МЖК

[elvispreasley]

Сообщение от Turismo

а что вашей куме не интересно что и за сколько покупают посторонние дядьки за её деньги?
http://epicentrik.info/ru/schetchiki...icentr_obs.htm

https://27.ua/ua/shop/schetchik-khol...r-lk15kh-.html

http://santehnika.ks.ua/products/kva...j-vody-15-kuba

Сам ставил счетчик только с месяц назад. Как бы идиотски это не звучало, но окупаемость этого "прожэкта" (отталкиваясь от текущих тарифов) - 3-5 лет, ибо установка действительно обойдется в +/- 1000 грн (а то и дороже), при стечении некоторых обстоятельств:
Обстоятельство №1 - Счетчик должен быть приобретен в самом здании водоканала, по цене 350грн. за шт. Справедливости ради стоит отметить, что никто не настаивает на покупке счетчика именно там и более того, мне сами предложили приобрести счетчик в другом месте, но я был упрям и решил убить всех возможный зайцев...пулями, отлитыми из серебра и других драгоценных сплавов. Цена счетчика в "Эпицентре", к слову, около 150грн.
Обстоятельство №2 - Помимо монтажа самого счетчика, вам потребуется провести дополнительный перечень работ (например съем и установку обратно бачка унитаза, монтаж дополнительных труб и т.д.). В моем случает так и было, т.к. предыдущий владелец квартиры завел трубу, а потом впритык к ней установил унитаз, что делало установку и последующую эксплуатацию счетчика либо охренительно геморройной процедурой, либо задачей вообще не воплотимой в жизнь. Решение о проведении доп. работ принял я и их стоимость была оценена доблестным сантехником из водоканала, по "прайсу", в 250грн.
Итого: счетчик 350грн + доп. работы по его установке 250грн + официальная стоимость установки и оформления заявки 350грн (оплачивается сразу в горводоканале) + что-то около 20грн еще за какую-то административную хрень = 970грн. В моем случае еще пришлось купить трубу, шланг, шаровый кран и хомуты, что еще прибавило около 400-500грн к финальному инвойсу)
Мыль о том, что: "А нахрена я вообще это все затеял?", настигла меня, словно молния с неба, когда мне пришли устанавливать счетчик и озвучили стоимость доп. работ и необходимых материалов (приблизительно). В приступе дикой ярости, я успел тут же посраться с сантехником, позвонить его руководителю и посраться с ним, потом посраться с работниками горводоканала...Но, немного поостыв и осознав всю безисходность своего положения (и решив, что останавливаться на полпути уже как-бы и глупо) я все таки уплатил по всем оставшимся счетам и получил себе счетчик.
Отакая вот история)

[Hotab]

Сообщение от незарегистрированный

А можно пожалуйста кратко рассказать про степень готовности и качество дома? Стяжка, стены, окна?

Блин, не видел вопрос...
Коробка завершена.
Идут работы по общедомовым коммуникациям.
По квартирам трубы все в пол заложены.
Подъезд не штукатурен, стяжки нет нигде (все это будет), электрощитки разместили, пока не ставили, фасад высотники оклеивают пенопластом бетонные конструкции.

[Hotab]

Сообщение от Hotab

фасад высотники оклеивают пенопластом бетонные конструкции.

Оказывается не только бетонные, а весь фасад закатывают в пенопласт 5 см, а где бетон и кирпич - 10см. Возле окон клеят базальтовую вату.

Почесав затылок, юзер дописал через 4 минуты
Увидел косяк, который мне очень не понравился и сегодня я его исправил.
Одна из стен квартиры выходит на лестничную площадку и она не газобетон, а бетонная плита 20 см. Причем после нее есть фальшстена, на которой висят (будут висеть) большие общие подъездные щитки со счетчиками. Так вот, между этими двумя стенами сквозняк от подвала и аж до технического 10-го этажа. Эта стена будет холодная зимой. Я ее оклеил базальтовой ватой 50мм с наружной стороны. Это можно сделать только пока нет электрощитков. Ну или потом изнутри квартиры, а это точка росы и потеря полезной площади.
З.Ы. Не много, ни мало, а на эти 7 квадратов ушло 700+грн..
Более дешевый пенопласт не разрешили из пожарных соображений, т.к. рядом электрощитки.

[serg87i]

Сообщение от Hotab

Оказывается не только бетонные, а весь фасад закатывают в пенопласт 5 см, а где бетон и кирпич - 10см. Возле окон клеят базальтовую вату.

Почесав затылок, юзер дописал через 4 минуты
Увидел косяк, который мне очень не понравился и сегодня я его исправил.
Одна из стен квартиры выходит на лестничную площадку и она не газобетон, а бетонная плита 20 см. Причем после нее есть фальшстена, на которой висят (будут висеть) большие общие подъездные щитки со счетчиками. Так вот, между этими двумя стенами сквозняк от подвала и аж до технического 10-го этажа. Эта стена будет холодная зимой. Я ее оклеил базальтовой ватой 50мм с наружной стороны. Это можно сделать только пока нет электрощитков. Ну или потом изнутри квартиры, а это точка росы и потеря полезной площади.
З.Ы. Не много, ни мало, а на эти 7 квадратов ушло 700+грн..
Более дешевый пенопласт не разрешили из пожарных соображений, т.к. рядом электрощитки.

Ремонт разрешают уже делать или еще нет?

[Hotab]

Нет. В индивидуальном порядке только конкретную работу разрешили.
Пока нет на полу стяжки и дверей входных - это нереально. Инструменты и стройматериалы не оставишь даже.

[serg87i]

Сообщение от Hotab

Нет. В индивидуальном порядке только конкретную работу разрешили.
Пока нет на полу стяжки и дверей входных - это нереально. Инструменты и стройматериалы не оставишь даже.

Подскажите как можно дозвонится в бухгалтерию мжк? Ни на один телефон не отвечают уже неделю. Спс.

[Hotab]

Тоже только что звонил по своему вопросу (нужен телефон подрядчика по входным дверям). Нет ответа. А возможности подъехать нет? Все равно любые работы через письменное заявление.
099 792 7370 Николай Николаевич. Попробуйте сюда.

[serg87i]

Сообщение от Hotab

Тоже только что звонил по своему вопросу (нужен телефон подрядчика по входным дверям). Нет ответа. А возможности подъехать нет? Все равно любые работы через письменное заявление.
099 792 7370 Николай Николаевич. Попробуйте сюда.

Спасибо. Он уже отключен. Вобщем кабель у них сперли телефонный теперь когда звонишь гудки идут а тел. не берут. Та я оплатил за год кредит и сопровождение хотел узнать дошло не дошло.

[Hotab]

067 551 3309 Даниил Сергеевич

Почесав затылок, юзер дописал через 1 минуту

. гудки идут а тел. не берут.

Не уровень для серьезного застройщика.

[serg87i]

Сообщение от Hotab

067 551 3309 Даниил Сергеевич

Почесав затылок, юзер дописал через 1 минуту

Не уровень для серьезного застройщика.

Спасибо бро. Буду наяривать во вторник. Вопрос какую планировку выбирал стандартную или свою?

[Hotab]

По умолчанию брал. Но одну стену снесу, будет студио.
Газобетон (со стены) мне пригодится для закладки одной двери.

[serg87i]

Сообщение от Hotab

По умолчанию брал. Но одну стену снесу, будет студио.
Газобетон (со стены) мне пригодится для закладки одной двери.

У меня двушка предложили мне одну интересную планировку фотки дома на компе приеду домой покажу. Сколько по твоим подсчетам в среднем ремонт может обойтись?

[Hotab]

Многое буду делать сам. Хочу влезть в десятку. (есть чуток больше, но не хочу все вкладывать). Часть техники и мебели приедет с родины.

Почесав затылок, юзер дописал через 4 минуты

. а предложили мне одну интересную планировку фотки дома

Это платная опция? Или им все равно как строить и они это сделают без доплаты? Просто как убедился я, для них не важно, что затрат больше не стало. Всюду надо заинтересовывать..

[serg87i]

Сообщение от Hotab

Всюду надо заинтересовывать..

Сами позвонили сказали мол мы подходим к вашему этажу какую планировку вы хотите? Я спросил какие варианты? Скинули фотки. Цена 300 грн. за дизайнерский проект. Я только красным дорисовал как хочу перенести стены и все. Вышло вроде неплохо.

[Hotab]

Спасибо. Двери планируешь доплачивать и ставить другие? (я так с окнами сделал). Если найдешь тилипон подрядчика по дверям входным, поделись пожалуйста.

[serg87i]

Сообщение от Hotab

Спасибо. Двери планируешь доплачивать и ставить другие? (я так с окнами сделал). Если найдешь тилипон подрядчика по дверям входным, поделись пожалуйста.

Двери в стоке оставлю так как хочу сделать все по минимуму. А что двери дерьмо полное?

Почесав затылок, юзер дописал через 30 минут

[serg87i]

Сообщение от Hotab

Спасибо. Двери планируешь доплачивать и ставить другие? (я так с окнами сделал). Если найдешь тилипон подрядчика по дверям входным, поделись пожалуйста.

Подскажи пожалуйста дом будут сдавать уже с внутренней отделкой или с голым пеноблоком?

[Hotab]

В квартирах будет голый газоблок. Только стяжка на пол, качество которой я пока не знаю. Я видел её в одной квартире готовую, но ни на ровность не проверял правИлом, ни на прочность.
Двери увидел. Но только снаружи. Открытую не увидел, потому не скажу как там что. Двери производителя Кордон (Днепр). У него есть как полное дерьмо бюджетное, так и неплохие. Что будет у нас, я так и не понял. Но опции заменить с доплатой нет, т к. все двери закуплены и ждут монтажа.
Ещё "обрадовал" директор, что пока не поставят коробку 2-го корпуса, то первый в эксплуатацию не сдадут, ключи не вручат. А там есть ещё что делать. Скеллет только до 5-го этажа, а газобетон только до 2-го..

Почесав затылок, юзер дописал через 3 минуты
К слову, они сами забацали техусловия для установки индивидуальных счетчиков тепла на квартиру. Т.е. нам это будет сделать существенно дешевле: купить сам счётчик, и что-то ещё доплатить там. А платить посредникам за проект, разрешения и т.п. не нужно будет..
Сейчас цена квадрата 15 т.грн вне зависимости от этажа.

[serg87i]

Походу к июлю не успеют. Опять ждать...
На сайте новые фотки выложили: http://mgk.ks.ua/catalog/pr_200_letija_hersona_73

[serg87i]

Директор сказал что ремонт можно будет начать не раньше весны.

[Hotab]

Это во втором корпусе, наверное?

[serg87i]

Сообщение от Hotab

Это во втором корпусе, наверное?

Подходил к нему один из знакомых который на 9 этаже купил квартиру. Он сказал что пока полностью не закончат второй дом ключи не дадут. Походу нас на...ют. То говорили весной 2017 то в июле теперь весна 2018.
Вот нашел видос с интервью: https://www.youtube.com/watch?v=vhAN...&feature=share на 6 минуте

[Прок]

Красивая сказка!!! Только наша многодетная семья ТРИ года ждала квартиру пока эта частная фирма крутила деньги в банках под миллионы %. А дома стояли замороженные. А потом у них случилась инфляция и они её переложили на людей которые им подписывали доп соглашения о продление сдачи домов в эксплуатацию. Откажитесь от оснащение квартиры и доплатить нам по 40 - 150 тысяч, а кто не доплатить мы будем искать пути как вам квартиру не отдавать. Сейчас наша многодетная семья судится с этой частной компанией , хотя кредит от государства могла потратить на уже готовое любое другое жильё на вторичном рынке или у любого другого застройщика и давно уже жить в своей квартире, но они вам это рассказывать не будут, они в плотной связке гос.фонд МЖК и частный застройщик тоже называется МЖК !!!!

[Lester]

Сообщение от serg87i

Подходил к нему один из знакомых который на 9 этаже купил квартиру. Он сказал что пока полностью не закончат второй дом ключи не дадут. Походу нас на...ют. То говорили весной 2017 то в июле теперь весна 2018.

Тобто ті, хто купив в першому корпусі, коли вже продавався другий, - отримують те саме, у той самий час, але дорожче. Це якщо ваш знайомий не помилився, можливо дійсно малася на увазі лише "коробка", а її можуть зробити і цього року, якщо не збавлять темпу.

П.С. Поточний стан:

73 к.2



73 к.1

[Hotab]

Про коробку и мне говорил директор. Может что-то изменилось с новым законом (месяц назад родился) о порядке ввода в эксплуатацию жилья. Говорят что-то ужесточилось.

[Александр789]

Люди как вы не поймете одново у застройщика и держфонда нету мыслей по выполнению обезательств в сроки уних чисто свои планы по отёму денег

[Прок]

Не подписывайте дополнение о переносе срока сдачи !!! Собираете доказательства о том что вы платите за съёмной жильё и на компенсацию!!! Они своим это всегда делают!!!! А вы через суд!!!

[serg87i]

Звонил кто нибудь? Не говорят когда уже можно начинать делать ремонт?

[Hotab]

Я ходил, а не звонил.
Вполне официальный ответ (если нужно, то могут письменно):
в июне указ президента об изменении порядка ввода в эксплуатацию жилья. Согласно новых требований, пока вторая очередь не завершена, первую нельзя ввести в эксплуатацию. То ли суть в безопасности (кран и т п.) , то ли ещё что-то.. Заниматься разделением этих двух объектов на 2 разных и вводе поочередно они не хотят. Типа куча времени и денег, мол нет смысла. Потому заявил прямо : не ранее нового 2018 года!!!! На мое ИМХО очередное наипалово, т.к. они второй корпус не завершат до НГ.. Сейчас кладут 7-й этаж.. А это ещё работы сама не горюй.
В 1-м корпусе сверху вниз льют стяжку в квартирах. Дошли до 2-го этажа (по состоянию на неделю назад).И сразу ставят двери, где залили. В подъездах пока ничего: ни стяжки, ни штукатурки. Фасад я думаю видел сам: уже утеплили и красят понемногу.
По ремонту очень неохотно общается: и техника безопасности (кто-то сломает ногу у него на объекте) и электричество давать не хочет. Мол на прошлом доме (привет Леличек ;) ) жильцы за глаза говорили, что имМЖК дорого электричество продавал, наживался типа..
Но это все полюции, я думаю вопрос решаемый в индивидуальном порядке. Просто я этим не занимался, лето все в командировках.

[Hotab]

Начали звонить с МЖК и предлагать их силами штукатурили стены. Мне за 14 т.грн.
Не согласился, т к. газоблок прихотливый. Нужен и грунт правильный, и сетка.
Предложили делать электрику их силами, либо своими. Это хоть какое-то движение...