Кто отвечает за трубы отопления...

[vydrigan]

Давайте сначала определимся относятся ли стояки к общим трубам, которые являются неделимым имуществом (инженерные сооружения) и на обслуживание (ремонт) идет часть квартплаты?

[walery]

Сообщение от vydrigan

Давайте сначала определимся относятся ли стояки к общим трубам, которые являются неделимым имуществом (инженерные сооружения) и на обслуживание (ремонт) идет часть квартплаты?

естественно

[ArKaDoN]

Сообщение от walery

естественно

а по жековским меркам всё что в квартире то ваше а остальное наше! если деньги есть

Почесав затылок, юзер дописал через 3 минуты

Сообщение от vydrigan

Давайте сначала определимся относятся ли стояки к общим трубам, которые являются неделимым имуществом (инженерные сооружения) и на обслуживание (ремонт) идет часть квартплаты?

не кто не чего вам делать не будет за их(ваш) счёт. вы не один в доме все захотят на шару стоячки поменять. а де сбб такие деньги найдёт. у вас (жильцов) в кармане из чего вывод будет прост подымут кварт плату и тд и тп....

хотите стать тем кто развалит сбб ваши ж вам соседи скажут СПС.
поменять стояки не так уж и дорого.
напрашивается анекдот.

(мама вы шо хотте рыбы жареной
ну так встаньте и пожар те
а не хотите вставать и жарить
тогда лежите и не пи....Е)

[Gravy]

да вы вообще находка для коммунальщиков - ибо для вас всегда легко придумать предлог что бы развести на деньги
с такой то логикой
стояки то можно поменять, но что бы обязательно эти средства зачлись как квартплата

[vydrigan]

Позвонил в жилищно-коммунальное управление, сказали, что за все что в квартире отвечает ее хозяин и что в тарифе квартплаты не предусмотрено обслуживание этих труб.
Читаю из чего состоит тариф квартплаты: обслуживание внутридомовых сетей теплоподачи: сетей отопления. Это подразумевает подвальные или квартирные сети?

[Andreyev]

Да ну что вы звоните? То что стояки - их забота официально, это 100% без сомнений. И они это знают, но продолжают делать свое грязное дело.

[be@ves]

Сообщение от walery

Вы не путайте... да, ТУ действительны 2 года... но это означает, что установить автономку вы можете в этот период времени... а вот обеспечивать доступ к ОБЩИМ стоякам отопления, которые проходят через вашу квартиру, вы обязаны пожизненно.
При этом Вы не обязаны никому ничего платить за ремонт этих самых стояков... а соседей, которые "сожрут живьем" можно смело посылать нах.
Сталкивались с такими ситуациями неоднократно. Но впрочем это ваше личное дело.... хотите ли вы ссориться с соседями.

Сообщение от Andreyev

Да ну что вы звоните? То что стояки - их забота официально, это 100% без сомнений. И они это знают, но продолжают делать свое грязное дело.

если со стороны закона глянуть на эту ситуацию, то квартира приватизирована, т.е. является частной собственностью, при этом если установлена автономка, то есть акт об отказе от отопления, т.е. надобности в этих стояках у хозяина квартиры нет, причем получается ему принудительно их разместили на его частной собственности для получения прибыли. в двух словах суть такова: что если кого то не устраивает состояние этих стояков и есть желание их менять, то пусть хоть меняют, хоть вокруг квартиры их обводят, хозяина этой квартиры это не должно волновать, он ещё и одолжение сделает что пустит мастеров на свою частную собственность чтоб они что-то делали с этими стояками, т.к. по сути они ему в квартире и нафиг не нужны. при этом со стороны закона он будет прав.

[ArKaDoN]

Сообщение от vydrigan

обслуживание внутридомовых сетей теплоподачи: сетей отопления. Это подразумевает подвальные или квартирные сети?

это смотря с какой стороны они заедут. если ремонт то вы платите, если за тепло платить то им
а тепла по этим трубам нет потому что они гнилые и все дырявые то это их не волнует платить за тепло вы будите а трубы делать они не будут. потому что это ваша частная собственность и ремонтировать ВАМ.

[vydrigan]

Сообщение от Andreyev

Да ну что вы звоните? То что стояки - их забота официально, это 100% без сомнений. И они это знают, но продолжают делать свое грязное дело.

На какие законодательные акты ссылаетесь, то что это стояки обязаны они ремонтировать?

Почесав затылок, юзер дописал через 59 секунд

Сообщение от ArKaDoN

это смотря с какой стороны они заедут. если ремонт то вы платите, если за тепло платить то им
а тепла по этим трубам нет потому что они гнилые и все дырявые то это их не волнует платить за тепло вы будите а трубы делать они не будут. потому что это ваша частная собственность и ремонтировать ВАМ.

Где указано, что стояки отопления это моя частная собственность?

[ArKaDoN]

Сообщение от vydrigan

На какие законодательные акты ссылаетесь, то что это стояки обязаны они ремонтировать?

Почесав затылок, юзер дописал через 59 секунд


Где указано, что стояки отопления это моя частная собственность?

короче! что ты сам себе противоречишь! иди в тец и спроси. запиши всё на аудио. и выложи нам мы послушаем!
и делов то!

[be@ves]

так топикстартеру нужно для себя поменять эти трубы по той причине, что они в аварийном состоянии, или это соседи хотят чтоб у них были горячие батареи поменять пролет труб в квартире топикстартера? если первое, то можно написать заявление в жек, что трубы в аварийном состоянии, принимайте меры по замене, т.к. если прорвут, то заварю их @беням и весь подъезд будет сидеть без отопления, если проблема в соседях которые хотят менять весь стояк, то пусть они бегают и все пробивают. если всетаки аварийность труб, то можно параллельно заявление в ТЕЦ написать, что стояк гнилой, услугами теца не пользуюсь, принемайте меры, иначе заглушу его чтоб меня не затопило, т.к. он находится на частной территории, и надобности его нахождения в квартире ещё и в аварийном состоянии не наблюдается.

[walery]

К сожалению техусловий ТЭЦ сходу не нашел, но вот скан техусловий горжила
обратите внимание на 3ий пункт.
Получается, что владелец квартиры с автономкой обязан участвовать в содержании внутридомовых сетей в рамках квартплаты... а всю остальную самодеятельность по замене чего-либо можно игнорить.
но вот пустить в квартиру для ремонта этих самых сетей обязан... так написано в ТУ тэцовских.

[Аяяй]

Сообщение от walery

К сожалению техусловий ТЭЦ сходу не нашел, но вот скан техусловий горжила
обратите внимание на 3ий пункт.
Получается, что владелец квартиры с автономкой обязан участвовать в содержании внутридомовых сетей в рамках квартплаты... а всю остальную самодеятельность по замене чего-либо можно игнорить.
но вот пустить в квартиру для ремонта этих самых сетей обязан... так написано в ТУ тэцовских.

в тарифах включается обслуживание труб до ввода в квартиру. Если течет батарея то меняет хозяин, точно так же и трубы.
А изначально, если мне не изменяет память, для установки автономки необходимо согласие соседей, не думаю что соседям сверху вы сразу сказали что когда вы отрежетесь от центрального отопления, то забота о теплоподаче ляжет на их плечи.

[ArKaDoN]

Сообщение от Аяяй

в тарифах включается обслуживание труб до ввода в квартиру. Если течет батарея то меняет хозяин, точно так же и трубы.
А изначально, если мне не изменяет память, для установки автономки необходимо согласие соседей, не думаю что соседям сверху вы сразу сказали что когда вы отрежетесь от центрального отопления, то забота о теплоподаче ляжет на их плечи.

на сколько я слышал может не правда кто знает только нач тец.
что когда квартиры отключаются от услуг тец и подкл автономку. то эти квартиры по ценовой политике раскидываются на остальных жильцов дома чтоб тец не теряла бабло.
(может брехня)

[Аяяй]

Сообщение от ArKaDoN

на сколько я слышал может не правда кто знает только нач тец.
что когда квартиры отключаются от услуг тец и подкл автономку. то эти квартиры по ценовой политике раскидываются на остальных жильцов дома чтоб тец не теряла бабло.
(может брехня)

скорее не конкретного дома, а в целом влияет на увеличение тарифов.

[ArKaDoN]

Сообщение от Аяяй

скорее не конкретного дома, а в целом влияет на увеличение тарифов.

ну может. и так. а этого мы не когда не узнаем тарифы меняются как времена года.

[walery]

Сообщение от Аяяй

в тарифах включается обслуживание труб до ввода в квартиру. Если течет батарея то меняет хозяин, точно так же и трубы.

это где ж такое написано???

[ArKaDoN]

Сообщение от walery

это где ж такое написано???

да это не написано это Жек так разводит

[Деянира]

Сообщение от be@ves

если со стороны закона глянуть на эту ситуацию, то квартира приватизирована, т.е. является частной собственностью, при этом если установлена автономка, то есть акт об отказе от отопления, т.е. надобности в этих стояках у хозяина квартиры нет, причем получается ему принудительно их разместили на его частной собственности для получения прибыли. в двух словах суть такова: что если кого то не устраивает состояние этих стояков и есть желание их менять, то пусть хоть меняют, хоть вокруг квартиры их обводят, хозяина этой квартиры это не должно волновать, он ещё и одолжение сделает что пустит мастеров на свою частную собственность чтоб они что-то делали с этими стояками, т.к. по сути они ему в квартире и нафиг не нужны. при этом со стороны закона он будет прав.

Вот абсолютно верно, у нас по стояку когда меняли я со своей стороны в качестве жеста доброй воли просто присутствовала дома чтобы дать людям нормально сделать работу( они же мне в свое время подписали разрешение на установку автономки, зачем же я буду им палки в колеса ставить). Насколько я поняла они сами скидывались на материал, а работу выполняли сотрудники ЖЭКа.

[Andreyev]

Ну вот это вполне обычный сценарий у нас. Так и у ТС скорее всего будет.

[walery]

Сообщение от ArKaDoN

да это не написано это Жек так разводит

а пипл хавает

[glen61]

Когда-то вплотную занимался этим вопросом. Помню, еще в Урядовом курьере в 1996 году была статья по этому поводу. Тогда четко и ясно в законодательстве (сейчас не помню точно, в каком нормативном документе) было определено, что стояки отопления, как и стояки холодного и горячего водоснабжения находятся (цитата): "в комунальній власності, тобто у власності житлово-експлуатційних організацій".
Но, по закону - одно, а на самом деле - мы знаем. как обстоят дела. Года четыре тому назад в квартире делали сантехники профилактику батарей по моей заявке. При этом решено было поменять в квартире стояки на экопласт. Чем связываться с ЖЭКом и выслушивать их нытьё - плюнул и заплатил свои деньги.

[vydrigan]

Сообщение от Деянира

Вот абсолютно верно, у нас по стояку когда меняли я со своей стороны в качестве жеста доброй воли просто присутствовала дома чтобы дать людям нормально сделать работу( они же мне в свое время подписали разрешение на установку автономки, зачем же я буду им палки в колеса ставить). Насколько я поняла они сами скидывались на материал, а работу выполняли сотрудники ЖЭКа.

Скажите, пожалуйста, а жильцы или ЖЭК (ОСМД) требовали у вас участвовать в финансировании ремонта? Если да, то на что они ссылались?

Почесав затылок, юзер дописал через 2 минуты

Сообщение от Andreyev

Ну вот это вполне обычный сценарий у нас. Так и у ТС скорее всего будет.

Они сначала предлагали, что трубы будут их (ОСМД), а мы скидываемся за работу и всякую соединительную аппаратуру. После собрания, они уже не хотят и труб давать.
PS: доказать, что я отвечаю за эти трубы они пока не смогли. Грозят судом, но я никуда не спешу...

[Andreyev]

Сообщение от vydrigan

Грозят судом, но я никуда не спешу...

Ну раз они так, то я бы принципиально не дал ни копейки.

[ArKaDoN]

Сообщение от vydrigan

Они сначала предлагали, что трубы будут их (ОСМД), а мы скидываемся за работу и всякую соединительную аппаратуру. После собрания, они уже не хотят и труб давать.
PS: доказать, что я отвечаю за эти трубы они пока не смогли. Грозят судом, но я никуда не спешу...

Так по ходу когда то вы делали эти стояки! а теперь они (испортились) и осьд решило вас как ответственного в то время за ремонт. наказать и за ваш счёт сделать будущий ремонт!
я правильно понял?
сори если нет!

[vydrigan]

Сообщение от ArKaDoN

Так по ходу когда то вы делали эти стояки! а теперь они (испортились) и осьд решило вас как ответственного в то время за ремонт. наказать и за ваш счёт сделать будущий ремонт!
я правильно понял?
сори если нет!

Трубы не менялись со времен постройки дома, то есть около 40 лет.

[Santa]

Мы как то собрали деньги с (жильцов) и сделали косметический ремонт подьезда , кроме головной боли по сбору денег и обвинений в воровстве -дороговизне- неправильной краске....
Финал был в жеке (Украина)-мы обратились за компенсацией, хотя бы в счет кварт платы: ОТВЕТ-А кто вам разрешил ремонтировать подьезд ????? !!!! Как вы посмели и все такое....Это де то 10 лет назад было.

Почесав затылок, юзер дописал через 3 минуты
Мне в жеке так нарисовали-ввод в дом ТЕЦ-ЖЕК, подвал ЖЕК ЖИЛЬЦИ, СТОЯКИ ЖИЛЬЦИ.

[ArKaDoN]

Сообщение от Santa

Почесав затылок, юзер дописал через 3 минуты
Мне в жеке так нарисовали-ввод в дом ТЕЦ-ЖЕК, подвал ЖЕК ЖИЛЬЦИ, СТОЯКИ ЖИЛЬЦИ.

так оно и есть с ихней колокольни!

[Деянира]

Сообщение от vydrigan

Скажите, пожалуйста, а жильцы или ЖЭК (ОСМД) требовали у вас участвовать в финансировании ремонта? Если да, то на что они ссылались?

Нет, не требовали. Трубы менялись по причине их засоренности - с забитыми трубами отопление очень символическое. По сути они себе апгрейдили отопительную систему, а я к их отопительной системе отношения не имею - у меня автономка. Поэтому это им надо, а не мне. Ну и соответственно платит тот кому нужно.

[ArKaDoN]

Сообщение от Деянира

Трубы менялись по причине их засоренности - с забитыми трубами отопление очень символическое. Поэтому это им надо, а не мне. Ну и соответственно платит тот кому нужно.

а вам тпа не надо. в ваших стенах типа всё пучком.
а ну забились хай в стенах гниют, ржавеют тикут