Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи, флейм, фотографии Херсона, политика в Херсоне, сетевой форум, сети Херсона


Приветствуем на Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи..

На данный момент Вы находитесь на форуме как Гость и имеете очень ограниченные возможности и права. Что бы писать или отвечать в темах, загружать картинки, файлы на форуме Вам нужно зарегистрироваться, что совершенно бесплатно. Регистрация очень быстрая, не откладывайте эту процедуру!

Если возникнут проблемы с регистрацией напишите нам.

Галерея форума Блоги пользователей Список банов
Вернуться   Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи. > >
Регистрация СправкаСтатистика Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Флейм :) *нудным вход воспрещен*

Результаты опроса: Что лутше?
жек 3 3.90%
сообщество жильцов 61 79.22%
без разницы 13 16.88%
Голосовавшие: 77. Вы еще не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.02.2008, 01:34   #61 (Ссылка на пост)
Задержался
 
Аватар для Peoneer
 
Активность Longevity
0/20 18/20
Today Сообщения
0/5 sssssss72
Благодарил(а): 78
Благодарили 150 раз в 28 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 19 Peoneer имеет великолепную ауруPeoneer имеет великолепную ауру
Banda!!!! Geki shas 4asnie, takuju kapustu otmivajut nerealnuju. U nas v gorode uge 2 4asnih GeKa!!! (pravda sydyaca s gorodom). Ni4ego ne delajut na balanse ihnem po 40 domov.Pri4em v ihnej sobstvennosti eti doma, i zemlya pod nimi. Kto znaet kak v nashej strane mogno etoj zemlej rasporyadica. I sprosit li kto vas. Vi vladelec tolko gil ploshadi i vse. Tak 4to vse v OSMD!!! Eto spasenie i garantija vladenija zemlej i vsem domom. Kogo zainteresovalo, est ludi mogyt pomo4 s etim delom.( vivod doma iz GeKa).
Peoneer вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 03.12.2009, 00:57   #62 (Ссылка на пост)
T2M
Что-то высматривает
 
Аватар для T2M
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 15/20
Today Сообщения
0/5 ssssss208
Благодарил(а): 368
Благодарили 177 раз в 83 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 16 T2M имеет великолепную ауруT2M имеет великолепную ауру
Коммунальное законодательство Украины. Обязанности ЖЭКов и т.п.

в общем про законы и пр. это сюда. в целом весьма полезно быть в курсе своих прав и обязанностей, а также того, куда идут аккуратно вносимые жильцами коммунальные платежи.
в частности опять же про уборку придомовых территорий, скверов и Ко.
например свежачок:
Замминистра о тарифах, придомовой территории и подкачке воды

Цитата:
первый заместитель министра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины – начальник Госжилкоммунинспекции Александр МАЗУРЧАК.
По его словам, среди основных изменений – ограничение стоимости услуг по уборке придомовых территорий 30% от стоимости квартирной платы, в то время как сегодня эта составляющая доходит до 70%. «Мы хотим ограничить административные расходы. Стоит вопрос о том, чтобы сделать разграничение (придомовой территории – УНИАН) по стене дома», – пояснил А.МАЗУРЧАК.
или вот об обязанностях ЖЭКов:

Цитата:
Перечень услуг, которые ЖЭК обязан предоставлять жильцам

В прошлом году на основании постановления Кабинета министров от 12 июля 2005 года решением исполкома Днепропетровского городского совета был утвержден типовой перечень услуг по содержанию домов и придомовых территорий для жилищно-эксплуатационных предприятий коммунальной собственности территориальной громады города. Список включает 26 видов услуг. Однако нормативные расчеты и расчеты тарифов для населения определялись исходя из 23 видов услуг, которые реально предоставляются, и включают от 13 до 16 пунктов. В перечень предоставляемых услуг входят:

1. Уборка лестничных клеток.
2. Уборка придомовой территории.
3. Вывоз и утилизация твердых бытовых и негабаритных отходов.
4. Уборка подвалов, технических этажей и крыш.
5. Техническое обслуживание лифтов.
6. Обслуживание диспетчерских систем.
7. Обслуживание систем тепло- и водоснабжения, систем водоотвода и канализации в доме.
8. Дератизация.
9. Дезинсекция.
10. Техническое обслуживание вентиляционных шахт в доме.
11. Техническое обслуживание систем противопожарной сигнализации и дымоотвода.
12. Обслуживание бытовых электроплит в квартирах.
13. Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и технических пристроек домов и элементов внешнего благоустройства (заборы, лавочки и т. п.), расположенных на придомовой территории.
14. Ремонт детских и спортивных площадок на придомовых территориях.
15. Поливка дворов, клумб и газонов.
16. Подготовка жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период.
17. Уборка и вывоз снега.
18. Обслуживание номерных табличек на домах.
19. Очистка дворовых туалетов и выгребных ям.
20. Освещение мест общего пользования, подвалов, откачка воды.
21. Энергообеспечение лифтов.
22. Очистка неканализационных люков.
23. Другие прямые расходы.

Чтобы получать такие услуги, жителям домов, находящихся в коммунальной собственности, необходимо было заключить типовой договор с эксплуатационными предприятиями города. Если до сих пор вы этого не сделали, отправляйтесь в ЖЭК, и если перечень услуг вас устраивает, то смело подписывайте договор. Имея на руках такой документ, вы смело можете требовать от ЖЭКа выполнения условий договора.
походу, оценивая ситуацию в своем доме, могу сделать вывод, что квартплата жильцов идет хз на оплату чего. думаю, можно смело топать в ЖЭК и заявлять о законном снижении квартплаты-такой опыт кстати уже имеется по Херсону. А съекономленные деньги с чистой совестью можно пустить на благоустройство подъездов и т.д.

а вот для примера, как проблему наведения порядка в городе решают в др. городах Украины:

Славянск

Киев

Евпатория (впечатлило)

Днепропетровск
T2M вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.12.2009, 19:23   #63 (Ссылка на пост)
T2M
Что-то высматривает
 
Аватар для T2M
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 15/20
Today Сообщения
0/5 ssssss208
Благодарил(а): 368
Благодарили 177 раз в 83 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 16 T2M имеет великолепную ауруT2M имеет великолепную ауру
ЖЕК
У відсутності договору більше зацікавлені ЖЕУ
Гриценко Сергій
Юрист, «Міжнародні Авіалінії України»

Питання несплати комунальних платежів в новітній історії України стояло, стоїть та, напевне, буде стояти і на далі. Хоча, слід зазначити, дане питання тісно переплітається із «сумлінною» роботою ЖЕУ та інших комунальних служб, а також непопулярними рішеннями місцевих адміністрацій стосовно підвищення даних платежів. Тому, на такому ґрунті, суди постійно стикаються із позовами щодо сплати за комунальні послуги або щодо незадовільної роботи ЖЕУ. На сьогоднішній день законодавство містить чимало колізій стосовно житлових відносин. Це, також, стосується і невідповідності норм Основного Закону та ЖКУ щодо виселення боржників з займаного приміщення, що належать до комунальної власності.
Зокрема, вимога укладати письмовий договір найму жилого приміщення з ЖЕУ, на практиці майже не застосовується. Це, на нашу думку, є більш вигідним самим ЖЕУ, ніж громадянам, адже договором зазначаються спільні права і обов’язки, а вони (обов’язки) із різних причин не виконуються саме ЖЕУ. Звичайно, громадяни мають право та повинні в разі порушення своїх прав із боку працівників ЖЕУ звертатись до судових органів. А довести їхню вину досить складно, утім, можливо.
У переважній більшості органи ЖЕУ звертаються до суду лише в тих випадках, коли є наявною несплата комунальних платежів протягом великого строку – декілька років. Проте, практика є такою, що суди виносячи рішення на користь ЖЕУ задовольняють позовні вимоги щодо сплати лише за останні 3 роки, відповідно до ЦК України. А несплати, які датуються раніше – не стягуються із громадян взагалі.
Новий Закон України «Про житловий фонд соціального призначення», який вступить в дію із 1 січня наступного року хоча й не вирішує всіх «житлових проблем», проте містить норми, які більше відповідають вимогам сьогодення ніж норми ЖКУ та більш чітко регулюють відносини щодо оренди так званого «соціального житла».
ЖЕК та жителі – хто кого?!


Дуже часто до нас надходять запитання з проханням надати схему типових дій, якщо не влаштовує обслуговування ЖЕКу, якщо ЖЕК погано виконує свої обов’язки, а оплату за це бере повноцінну. Як довести ЖЕКу, що надані ним послуги не відповідають нормативам якості? Відповідь наших експертів читайте у цій статті.
Перш за все, ви мусите знати, що входить в обов’язки ЖЕКу. Ось лише деякі з них (згідно статті 21 п.2 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”:
• забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору;
• здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень;
• своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;
• розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості;

Конкретніше ви зможете дізнатися, якщо уважно прочитаєте ваш договір з ЖЕКом на надання послуг.
Якщо вас не влаштовує якість послуг, які надає ЖЕК, він повинен компенсувати вам повну або часткову вартість послуги. Порядок ваших дій описаний у статті 18 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 №1875-ІV. Вони мають бути наступними:
1. Викличте представника ЖЕКу для складання та підписання акту-претензії споживача, в якому зазначаються терміни, види, показники порушень тощо. Представник ЖЕКу має з’явитися на ваш виклик не пізніше строку, визначеного договором з ЖЕКом.
2. Акт-претензія споживача подається ЖЕКу
3. ЖЕК протягом 3 робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає вам обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

ВАЖЛИВО! У разі неприбуття представника ЖЕКу в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.
ВАЖЛИВО! Якщо ЖЕК не задовольнив вашу претензію протягом 3 робочих днів чи необґрунтовано відмовився від підписання акту – подавайте позов на ЖЕК до суду.
ВАЖЛИВО! Якщо у вас не заключений письмовий договір з ЖЕКом – алгоритм ваших дій ви можете подивитися у наступній статті: http://activ.org.ua/view/95
Щасти вам!
http://www.gak.kiev.ua/search/

Добрый день, уважаемый эксперт! В каком документе определены обязанности ЖЕК/ЖЕО по обслуживанию жилого фонда, уборки мусора, прилегающей к дому территории и т.п.?

Щодо обов'язків ЖЕКу, як виконавця по наданню комунальних послуг, то керівним документом з цього питання є Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV, яким закріплено обов»язки виконавця надання житлово-комунальних послуг (ЖЕКу).
Виконавець послуг!


“Обов'язки ЖЕКу згідно КМУ №560 від 12.07.2005р.”

Обовязки ЖЕКу як виконавця послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:
1) забезпечувати вчасно та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством;
2) надавати споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік складових послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;
3) утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, встановлені законодавством;
4) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження кількісних і якісних показників;
5) сплачувати споживачу компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт відповідно до методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства;
6) своєчасно ознайомлювати споживача з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг;
7) своєчасно за власний рахунок проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;
8) відшкодовувати споживачеві збитки, заподіяні його майну та/або приміщенню, шкоду, заподіяну життю чи здоров’ю споживача внаслідок незадовільного санітарного утримання території або неналежного надання послуг;
9) здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень;
10) своєчасно проводити підготовку будинків і технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.

Последний раз редактировалось T2M, 25.12.2009 в 19:26.
T2M вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.12.2009, 19:28   #64 (Ссылка на пост)
T2M
Что-то высматривает
 
Аватар для T2M
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 15/20
Today Сообщения
0/5 ssssss208
Благодарил(а): 368
Благодарили 177 раз в 83 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 16 T2M имеет великолепную ауруT2M имеет великолепную ауру
Створення ОСББ

Отже, ви прийняли одне з найважливіших рішень у житті. Вирішили взяти на себе відповідальність за життя у власному будинку. Вирішили бути незалежними від примх начальника ЖЕКу та настрою диспетчера. У цій статті ви дізнаєтеся, які реальні та послідовні кроки варто зробити. Ви переконаєтеся, що створення ОСББ — це абсолютно реально!
ОСББ може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень. Ініціативу при створенні ОСББ мають проявити мешканці.
Крок перший — підготовка
Ініціативній групі варто здійснити низку заходів, а саме:
  • провести роз\'яснювальну та інформаційну роботу з мешканцями — мета та завдання створення ОСББ, функції з управління, обгрунтування фінансових засад діяльності, описа- ти технічний стан будинку та довести доцільність створення ОСББ, ознайомити з позитивним досвідом наявних ОСББ;
  • скласти список власників квартир та нежилих приміщень у будинку;
  • підготувати усі можливі документи щодо будинку та його мешканців;
  • підготувати проект статуту ОСББ;
  • підготувати проведення установчих зборів;
  • підшукати кандидатів у правління ОСББ.
провести роз\'яснювальну та інформаційну роботу з мешканцями — мета та завдання створення ОСББ, функції з управління, обгрунтування фінансових засад діяльності, описа- ти технічний стан будинку та довести доцільність створення ОСББ, ознайомити з позитивним досвідом наявних ОСББ;
· скласти список власників квартир та нежилих приміщень у будинку;
· підготувати усі можливі документи щодо будинку та його мешканців;
· підготувати проект статуту ОСББ;
· підготувати проведення установчих зборів;
· підшукати кандидатів у правління ОСББ.
Крок другий — установчі збори
Скликає власник будинку або ініціативна група, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.
Повідомлення про проведення зборів направляється ними не менше ніж за 14 днів до дати їх проведення. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або рекомендованим листом.
В повідомленні вказується:
про проведення зборів направляється ними не менше ніж за 14 днів до дати їх проведення. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або рекомендованим листом.
В повідомленні вказується:
  • з чиєї ініціативи скликаються збори;
  • місце проведення;
  • час проведення;
  • проект порядку денного.
Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх власників або їх уповноважених осіб. У голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені), які присутні на зборах.
ВАЖЛИВО! Кожний власник на зборах має один голос незалежно від площі та кількості квартир або приміщень, що перебувають у його власності.
Рішення приймається шляхом поіменного голосування та оформлюється особистим підписом кожного, хто проголосував, у протоколі із зазначенням результату голосування («за» чи «проти»). Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх, які мають право голосу.
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше 50% власників. Якщо на зборах присутні менше ніж 50% власників, ініціатор призначає нову дату, місце і час проведення зборів. Нові збори можуть бути скликані не раніше ніж через 14 діб з дня зборів, що не відбулися.
Збори приймають рішення про створення ОСББ і затверджують його статут.
Статут ОСББ
Складається відповідно до Типового статуту. У статуті має бути визначено:
  • назва і місцезнаходження ОСББ;
  • мета створення, завдання та предмет діяльності ОСББ;
  • перелік майна, яке перебуває у спільній сумісній власності (неподільного майна), права та обов\'язки членів ОСББ щодо цього майна;
  • перелік майна, яке перебуває у спільній частковій власності (загального майна), права та обов\'язки членів ОСББ щодо цього майна; • статутні органи ОСББ, їхні повноваження та порядок формування;
  • порядок скликання та проведення загальних зборів;
  • періодичність проведення зборів;
  • порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них;
  • перелік питань, для вирішення яких потрібна кваліфікована більшість голосів;
  • джерела фінансування, порядок використання майна та коштів ОСББ;
  • порядок прийняття кошторису, створення та використання фондів ОСББ, включаючи резервні, а також порядок оплати спільних витрат;
  • порядок та умови укладення договорів між ОСББ та кожним власником квартири, приміщення;
  • перелік питань, які можуть вирішуватися зборами представників;
  • порядок прийняття у члени ОСББ та виключення з нього;
  • права і обов\'язки членів ОСББ;
  • відповідальність за порушення статуту та рішень статутних органів;
  • порядок внесення змін до статуту;
  • підстави та порядок ліквідації, реорганізації (злиття, поділу) ОСББ і вирішення майнових питань, пов\'язаних з цим. Статут може містити також інші положення, що е істотними для діяльності ОСББ.
Крок третій — державна реєстрація ОСББ
Здійснюється райдержадміністрацією за місцем знаходження будинку. Реєстрація ОСББ, назва яких збігається з назвами інших ОСББ, не допускається, і орган держреєстрації має право перевірити, чи немає вже зареєстрованих ОСББ з таким найменуванням.
ОСББ розташовується за місцем знаходження будинку.
Уповноважена установчими зборами особа (заявник) подає безпосередньо або надсилає рекомендованим листом до органу держреєстрації такі документи:
  1. реєстраційну картку встановленого зразка, яка одночасно є заявою про державну реєстрацію ОСББ (беруть безпосередньо в місті реєстрації);
  2. протокол установчих зборів;
  3. два примірники оригіналу і п\'ять копій статуту ОСББ, оформлені згідно з вимогами законодавства;
  4. список членів ОСББ встановленого зразка.
Відповідальність за достовірність відомостей, наведених у поданих документах, несуть власники приміщень та заявник.
Документи, що подаються до органів держреєстрації, складаються відповідно до законодавства про мови, прошиваються та нумеруються.
Держреєстрація ОСББ проводиться безплатно.
Реєстраційна картка ОСББ заповнюється заявником та зберігається в органі держреєстрації.
T2M вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.12.2009, 19:30   #65 (Ссылка на пост)
T2M
Что-то высматривает
 
Аватар для T2M
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 15/20
Today Сообщения
0/5 ssssss208
Благодарил(а): 368
Благодарили 177 раз в 83 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 16 T2M имеет великолепную ауруT2M имеет великолепную ауру
Що має зробити орган держреестрації?
  1. Перевірити наведені у реєстраційній картці відомості, комплектність поданих документів та відповідність їх законодавству. Якщо заявник подав не всі необхідні документи або вони не відповідають вимогам законодавства, повідомити про це заявника і повернути йому документи. Після врахування зауважень заявник може подати документи повторно.
  2. У місячний термін після надходження необхідних документів внести дані реєстраційної картки до реєстру та видати свідоцтво встановленого зразку про держреєстрацію ОСББ із зазначенням коду ЄДРПОУ, а у разі відмови у реєстрації — дати вмотивовану письмову відповідь. Відмова у державній реєстрації може бути оскаржена заявником або іншими зацікавленими особами в установленому порядку.
  3. Видати оригінали і по п\'ять копій (що не потребують додаткового засвідчення) свідоцтва про держреєстрацію ОСББ та статуту з відповідною відміткою органу держреєстрації.
  4. Подати протягом п\'яти робочих днів після держреєстрації ОСББ копії реєстраційної картки з відміткою про реєстрацію до органів держстатистики, державної податкової служби, Пенсійного фонду та фондів загальнообов\'язкового державного соціального страхування.
ВАЖЛИВО! Орган держреєстрації не має права вимагати від заявників подання документів, не передбачених цим Порядком, і несе відповідальність за зберігання реєстраційної справи. Бланк свідоцтва про держреєстрацію ОСББ є документом суворої звітності. Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ одержується органами держреєстрації в органах держстатистики і проставляється в реєстраційній картці під час реєстрації ОСББ.
Орган держреєстрації не має права вимагати від заявників подання документів, не передбачених цим Порядком, і несе відповідальність за зберігання реєстраційної справи. Бланк свідоцтва про держреєстрацію ОСББ є документом суворої звітності. Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ одержується органами держреєстрації в органах держстатистики і проставляється в реєстраційній картці під час реєстрації ОСББ.
ОСББ вважається юридичною особою з моменту видачі свідоцтва про держреєстрацію.
Крок четвертий — виготовлення печаток
Для виготовлення печаток потрібно отримати дозвіл у районному відділі внутрішніх справ. Для цього потрібно подати туди такі відомості:
  • назва ОСББ;
  • кількість печатей, що виготовляються;
  • відомості про те, чи вперше виготовляються печатки (при повторному виготовленні потрібно вказати причину виготовлення);
  • адресу ОСББ.
Протягом п\'яти робочих днів з дня одержання документів вам мають видати дозвіл або письмову обгрунтовану відмову.
Необхідні документи:
  • копія свідоцтва про держреєстрацію;
  • два затверджені примірники зразку (ескізу) печатки, де вказані прізвище, ім\'я, по батькові та ідентифікаційний номер;
  • квитанція про сплату за видачу дозволу на виготовлення печаток у розмірі 3 нмдг (нині — 51 грн.).
Крок п\'ятий — відкриття рахунку в банку
Після реєстрації ОСББ відкриває свій рахунок у банку. Для цього воно має надати такі документи:
  • свідоцтво про державну реєстрацію ОСББ;
  • копію документа, що підтверджує взяття його на облік у податковій службі (беруть в податковій).
Внески мешканців (квартплата) надходять на цей рахунок та витрачаються виключно на будинок.
Крок шостий — передання будинку на баланс
Рішення про передачу житлового комплексу з балансу на баланс приймають на загальних зборах. Балансоутримувач забезпечує управління житловим комплексом.
ОСББ може:
  • прийняти на власний баланс весь житловий комплекс;
  • за договором залишити житловий комплекс або його частину на балансі попереднього балансоутримувача;
  • укласти угоду про передачу на баланс усього житлового комплексу або його частини з будь-якою юридичною особою, статут якої передбачає можливість здійснення такої діяльності.
Рішення про прийняття на баланс основних фондів приймається відповідно до законодавства та статуту ОСББ. При прийнятті рішення про передачу житлового комплексу на баланс ОСББ створюється комісія у складі представників попереднього балансоутримувача та ОСББ. При прийнятті рішення про передачу житлового комплексу або його частини на баланс ншої юридичної особи — у складі представників попереднього балансоутримувача, юридичної особи, на баланс якої передається майно, та ОСББ. Комісію очолює представник приймаючої сторони. Комісія визначає технічний стан житлового комплексу або його час-гини відповідно до вимог законодавства та складає акт приймання-передачі встановленого зразка.
Передача житлового комплексу або його частини з балансу на баланс проводиться разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною цокументацією (інвентарна справа, акт прийняття до експлуатації, плани зовнішніх мереж гощо) у двомісячний термін після надходження відповідного звернення від ОСББ.
У разі втрати план земельної ділянки, технічний паспорт будинку або технічна документація виготовляються чи відновлюються за рахунок підприємства, установи чи організації, з балансу яких передається житловий комплекс або його частина, протягом місяця після надходження відповідного звернення від ОСББ.
Кожній із сторін, що бере участь у прийманні-передачі, надається примірник акту приймання-передачі, підписаний членами комісії та затверджений керівництвом кожної сторони (підписи скріплюються печаткою).
Датою передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс є дата підписання акту приймання-передачі.
ВАЖЛИВО! Якщо у новозбудованому будинку власники квартир, приміщень протягом двох місяців після підписання акту державної приймальної комісії не створюють ОСББ і не приймають на баланс основні фонди, міська рада може своїм рішенням призначити балан-соутримувача. Призначений балансоутримувач здійснює свої повноваження по забезпеченню управління будинком до прийняття будинку на баланс ОСББ. Витрати на здійснення цих функцій управління розподіляються між власниками пропорційно площі приміщень, які перебувають у їх власності.
Передача на баланс майна (в тому числі земельної ділянки), яке входить до складу житлового комплексу але не належить об\'єднанню, не тягне за собою виникнення права власності на нього.
Частина багатоквартирного будинку може бути виділена в окремий житловий комплекс за умови, що надбудова, реконструкція або знесення цієї частини не порушить цілісності чи можливості використання за призначенням інших частин будівлі, що не входять до складу цього комплексу.
Спори щодо прийняття та передачі на баланс майна вирішуються у судовому порядку.
Крок сьомий — укладання угод
Ви маєте укласти всі необхідні угоди з утримання будинку й прибудинкової території та надання комунальних послуг.
Крок восьмий — участь колишнього власника в капремонті
Власник, який утримував будинок на балансі до створення ОСББ, бере участь в організації та фінансуванні першого капремонту.
ВАЖЛИВО! При відмові власника від участі в ремонті ОСББ може звернутися до суду з позовом. Частину участі та порядок фінансування ремонту визначає угода між ОСББ та колишнім власником або рішення суду.
При відмові власника від участі в ремонті ОСББ може звернутися до суду з позовом. Частину участі та порядок фінансування ремонту визначає угода між ОСББ та колишнім власником або рішення суду.
Якщо колишніх власників декілька, їх участь у фінансуванні визначається пропорційно часу утримання будинку на балансі починаючи з часу будівництва або останнього капремонту.
Власники приміщень, наданих в оренду, беруть пайову участь у витратах на утримання та ремонт.
T2M вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.12.2009, 19:53   #66 (Ссылка на пост)
Обожаю научную фантастику
 
Аватар для Виталик
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 18/20
Today Сообщения
0/5 sssss1206
Благодарил(а): 598
Благодарили 709 раз в 321 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 26 Виталик пример для подражанияВиталик пример для подражанияВиталик пример для подражанияВиталик пример для подражанияВиталик пример для подражания
Отправить сообщение для  Виталик с помощью ICQ
Цитата:
1. Уборка лестничных клеток.
2. Уборка придомовой территории.
3. Вывоз и утилизация твердых бытовых и негабаритных отходов.
4. Уборка подвалов, технических этажей и крыш.
5. Техническое обслуживание лифтов.
6. Обслуживание диспетчерских систем.
7. Обслуживание систем тепло- и водоснабжения, систем водоотвода и канализации в доме.
8. Дератизация.
9. Дезинсекция.
10. Техническое обслуживание вентиляционных шахт в доме.
11. Техническое обслуживание систем противопожарной сигнализации и дымоотвода.
12. Обслуживание бытовых электроплит в квартирах.
13. Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и технических пристроек домов и элементов внешнего благоустройства (заборы, лавочки и т. п.), расположенных на придомовой территории.
14. Ремонт детских и спортивных площадок на придомовых территориях.
15. Поливка дворов, клумб и газонов.
16. Подготовка жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период.
17. Уборка и вывоз снега.
18. Обслуживание номерных табличек на домах.
19. Очистка дворовых туалетов и выгребных ям.
20. Освещение мест общего пользования, подвалов, откачка воды.
21. Энергообеспечение лифтов.
22. Очистка неканализационных люков.
23. Другие прямые расходы.
у нас по дому из всего этого могу назвать только два пункта, вывоз мусора (и то невсегда) и энергообеспечение лифтов и то хз.
__________________
Виталик вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 25.12.2009, 19:58   #67 (Ссылка на пост)
Извините, я на тракторе!
 
Аватар для Debian
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 19/20
Today Сообщения
0/5 ssss10164
Адрес: Вот там вот и живем...
Благодарил(а): 3,010
Благодарили 12,134 раз в 3,551 постах
Записей в дневнике: 21
Галерея: 2
Вес репутации: 149 Debian скоро в модераторы
Debian скоро в модераторыDebian скоро в модераторыDebian скоро в модераторыDebian скоро в модераторыDebian скоро в модераторыDebian скоро в модераторыDebian скоро в модераторыDebian скоро в модераторыDebian скоро в модераторыDebian скоро в модераторыDebian скоро в модераторы
Отправить сообщение для  Debian с помощью ICQ
1. Уборка лестничных клеток.
2. Уборка придомовой территории.
3. Вывоз и утилизация твердых бытовых и негабаритных отходов.
4. Уборка подвалов, технических этажей и крыш.
5. Техническое обслуживание лифтов.
6. Обслуживание диспетчерских систем.
7. Обслуживание систем тепло- и водоснабжения, систем водоотвода и канализации в доме.
8. Дератизация.
9. Дезинсекция.
10. Техническое обслуживание вентиляционных шахт в доме.
11. Техническое обслуживание систем противопожарной сигнализации и дымоотвода. (восстанавливают)
12. Обслуживание бытовых электроплит в квартирах.
13. Текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных систем и технических пристроек домов и элементов внешнего благоустройства (заборы, лавочки и т. п.), расположенных на придомовой территории.
14. Ремонт детских и спортивных площадок на придомовых территориях.
15. Поливка дворов, клумб и газонов.
16. Подготовка жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период.
17. Уборка и вывоз снега.
18. Обслуживание номерных табличек на домах.
19. Очистка дворовых туалетов и выгребных ям.
20. Освещение мест общего пользования, подвалов, откачка воды.
21. Энергообеспечение лифтов.
22. Очистка неканализационных люков.
23. Другие прямые расходы.

это то, что у нас делают
__________________
Какая разница из какого места растут руки, если они золотые.
Debian вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 26.12.2009, 00:27   #68 (Ссылка на пост)
T2M
Что-то высматривает
 
Аватар для T2M
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 15/20
Today Сообщения
0/5 ssssss208
Благодарил(а): 368
Благодарили 177 раз в 83 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 16 T2M имеет великолепную ауруT2M имеет великолепную ауру
Tag: коммунальные услуги

Мы платим за коммунальные услуги в 5,5 раз больше установленных тарифов. Херсон

Posted by admin – 14 Ноябрь 2009

Но есть законный метод избежать этого», – заявил на пресс-конференции в минувший вторник депутат городского совета, лидер гражданского движения “Відродження Херсона” Андрей Путилов.
В подтверждение вышесказанного Валентина Сичевая, директор ЧФ “Аудит-Гарант” привела пример “заработка” на разнице тарифов только одного из херсонских ЖЭКов: “За обслуживание 13 домов каждый месяц начислялась плата за услуги. Когда сверили цифры, то вышло, что за 2 года ЖЭК безосновательно превысил сумму квартплаты на 301 тыс. 54 грн. Иными словами: попросту залез в наш с вами карман. Это пример только одного обслуживающего предприятия, и только по 13 домам, а у нас в Херсоне сколько их? Представьте, какие могут быть невероятные суммы”.
– Проанализировав обращения херсонцев к “Відродженню Херсона”, мы выяснили, что большинство горожан из 12 услуг, которые им должны предоставлять обслуживающие дома организации, получают только две – это вывоз мусора и уборка придомовой территории. А платят херсонцы из семейного бюджета за весь перечень услуг – продолжил Андрей Путилов.
Чтобы не платить “за воздух”, горожане абсолютно законно могут пересчитать свои коммунальные платежи. Это существенно уменьшит расходы из семейного бюджета. Также активность горожан послужит хорошей прививкой от порочной практики брать деньги за неоказанные услуги.
С 10 ноября на базе “Відродження Херсона” открывается горячая линия, в которую может обратиться любой горожанин с жалобой или вопросами относительно жилищно-коммунальных услуг, соотношения цены и качества и т.д. Юристы, аудиторы и бухгалтера помогут разобраться и подскажут, что делать.
* Горячая линия: 39-35-27 работает с понедельника по пятницу с 14:00 по 16:00. Также устные и письменные обращения принимаются по адресу: Херсон, ул. Коммунаров, 11.
* Советы юриста:
Для получения перерасчета по квартплате
необходимо:
1. Составить заявление о перерасчете оплаченной квартплаты и зачислении переплаты в счет будущих платежей .
Заявление составляется в двух экземплярах: одно для обслуживающей организации, а второе– Вам для отметки.
К заявлению обязательно приложить копии судебных решений, которыми отменены решения исполкома об утверждении тарифов.
2. Подать заявление в обслуживающую организацию (ЖЭК, ЖСК, т.п.)
Заявление нужно подавать в ЖЭК, причем второй его экземпляр, с отметкой о получении, остается у Вас.
Если Вам отказывают в его принятии или в получении отметки на вашем экземпляре заявления, его необходимо отправить по почте (ценным письмом с описью).
3. В случае, если после рассмотрения этого заявления ЖЭК все же откажет Вам в получении перерасчета, вы можете защитить своё право на его получение в судебном порядке.
http://www.vgoru.org/modules.php?nam...ticle&sid=8430



Херсонщина



Система жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в Херсонской области включает в себя отрасли, составляющие четверть основных фондов Херсонской области:

• коммунальной теплоэнергетики
• водопроводно-канализационного хозяйства
• обслуживания жилищного фонда
• капитального строительства объектов жилищно-коммунального назначения
• городского электротранспорта
• дорожного хозяйства
• благоустройства
• гостиничного обслуживания
• ритуального обслуживания.

Существует около 600 предприятий и организаций ЖКУ - ЖЭК, ДЭЗ и др. - по выработке и предоставлению жилищно-коммунальных услуг:

• 25 предприятий - по обеспечению теплом
• около 200 - по обеспечению водой и водоотводом
• 250 - по эксплуатации жилья
• более 60 - по благоустройству населенных пунктов
• свыше 40 предприятий и организаций - по другим видам услуг.



На сегодняшний день лишь 2% всех предприятий жилищно-коммунального комплекса области государственной, 49% - коммунальной, 42% - коллективной и 7% процентов - частной собственности.

Проблемы.


Стратегическая задача жилищно-коммунальной службы - реформа ЖКХ.
Для развития ЖКХ еще предстоит:

• демонополизировать жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)
• создать и развить конкурентную среду и рынок услуг
• реорганизовать предприятия и организации
• создать и развить коммунальную службу в сельской местности в единой системе жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)
• провести техническое перевооружение отрасли
• внедрить инновационные модели ее развития.

Проблемами отрасли призван заниматься отдел реформирования отрасли при Управлении ЖКХ Облгосадминистрации (ЖКУ).
В отрасли ЖКХ необходима эффективная энергосберегающая политика. Предстоит трудная работа по уменьшению расходов и потерь энергоносителей, снижению энергоемкости продукции и услуг. Прежде всего, это относится к услугам водо- и теплоснабжения.


Успехи.

В Херсонской области на базе жилищного фонда открываются общины - объединения совладельцев многоквартирных домов. Для создания конкурентной среды по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и рынка услуг около нескольких десятков предприятий осуществляет установку и обслуживание приборов учета воды и газа. Несколько предприятий городского хозяйства занято в проведении дорожно-мостовых работ, санитарной очистке. Сегодня предприятия негосударственной формы собственности занимаются обслуживанием более половины жилищного фонда.


Отличный опыт по реформированию отрасли в Новой Каховке - внедрена программа реконструкции внешнего освещения. Для этого использовалась светотехническая продукция совместного украинско-бельгийского предприятия «Ватра-Шредер». Произведен переход на учет потребленной электроэнергии на базе многопрофильных электронных счетчиков, объединенных средствами радиосвязи. Таким образом, коммунальные службы Новой Каховки добились уменьшения потребления электроэнергии при освещении улиц города.

http://tavrida.in.ua/hersonshina/?section=komun
T2M вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 26.12.2009, 11:02   #69 (Ссылка на пост)
Котэ Баскервилей
 
Аватар для k0tello
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 18/20
Today Сообщения
0/5 sssss3558
Адрес: ...серед степу широкого...
Благодарил(а): 4,138
Благодарили 7,171 раз в 2,029 постах
Записей в дневнике: 6
Галерея: 0
Вес репутации: 92 k0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторыk0tello скоро в модераторы
Отправить сообщение для  k0tello с помощью ICQ Отправить сообщение для k0tello с помощью Skype™
Цитата:
Сообщение от T2M Посмотреть сообщение
К заявлению обязательно приложить копии судебных решений, которыми отменены решения исполкома об утверждении тарифов.
Хороший материал, годный...
Вопрос - а где взять эти копии судебных решений? У кого они есть?
k0tello вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 19.07.2010, 07:24   #70 (Ссылка на пост)
Щас сменю себе статус
 
Аватар для TISHENKO
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 18/20
Today Сообщения
0/5 sssss8898
Адрес: дома
Благодарил(а): 35,656
Благодарили 27,035 раз в 5,790 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 293 TISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторы
TISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторы
Отправить сообщение для  TISHENKO с помощью ICQ
обещают к 2015 году всем ОСМД
__________________

Помни, Господь всё видит . Живи так, чтобы ему было интересно!
TISHENKO вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 10:12   #71 (Ссылка на пост)
Щас сменю себе статус
 
Аватар для TISHENKO
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 18/20
Today Сообщения
0/5 sssss8898
Адрес: дома
Благодарил(а): 35,656
Благодарили 27,035 раз в 5,790 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 293 TISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторы
TISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторыTISHENKO скоро в модераторы
Отправить сообщение для  TISHENKO с помощью ICQ
Днепропетровская ассоциация «Наш дом», в которую входит 128 ОСМД и ЖСК, призвала жителей города остановить процесс создания ОСМД до разрешения конфликта с коммунальными монополистами. Об этом говорится в обращении Ассоциации, текстом которого располагает ZN.UA.
Кроме того Ассоциация решила начать пикетировать местную ОГА, если до 8 апреля ее требования не будут удовлетворены,.
Претензии у представителей ОСМД существуют ко всем монополистам города.В обращении, в частности, сказано, что ГКПП «Днепрводоканал» отказывается быть исполнителем услуг для жителей домов ОСМД и ЖСК, то есть не удовлетворяет заявления потребителей из таких домов об открытии лицевых счетов для оплаты услуг.
«Аналогичным образом по ОСМД и ЖСК ведут себя теплоснабжающие предприятия Днепропетровска», — сказано в обращении.

«Днепроблэнерго» заставляет вновь созданные ОСМД устанавливать за свой счет общедомовые приборы учета и осуществлять по их показаниям оплату потребленной целым домом электроэнергии. То есть, ответственность за потери и хищения электроэнергии, которые могут достигать в одном доме нескольких тысяч гривен в месяц, перекладываются на плечи ОСМД.

Еще один монополист — ОАО «Днепрогаз» — требует от ОСМД и ЖСК города заключения договоров на плановое техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения. «Таким образом, ответственность за состояние газовых сетей переводится на председателей объединений и кооперативов», — отмечается в заявлении.

Согласно планам Министерства региональной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины в Днепропетровской области до конца года должно быть создано 1958 новых ОСМД, из них в Днепропетровске — 495. Сейчас в городе работает 225 ОСМД и 437 ЖСК.

По информации "Социальной сети ОСМД",для разрешения кризисной ситуации сегодня должен отбыть заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Виталий Шаповаленко.
__________________

Помни, Господь всё видит . Живи так, чтобы ему было интересно!
TISHENKO вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 10:55   #72 (Ссылка на пост)
Спорттоваро-продаван
 
Аватар для Matvey
Пол:
 
Активность Longevity
1/20 16/20
Today Сообщения
0/5 sssss1067
Благодарил(а): 467
Благодарили 682 раз в 302 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 23 Matvey пример для подражанияMatvey пример для подражанияMatvey пример для подражанияMatvey пример для подражанияMatvey пример для подражания
Отделились от ЖЕКА в ОСМД, а тарифы вместо того, чтобы снизиться и хотя бы остаться на том же уровне, поднялись на 40%. Непонятно...
Matvey вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 10:55   #73 (Ссылка на пост)
Модератор
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 18/20
Today Сообщения
0/5 ssss11242
Благодарил(а): 2,807
Благодарили 19,030 раз в 5,788 постах
Галерея: 15
Вес репутации: 217 zwitter скоро в модераторы
zwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторы
а ОСМД хотели ни за что не отвечать ?
считаю, что требования монополистов адекватны
zwitter вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 11:00   #74 (Ссылка на пост)
Щас сменю себе статус
 
Аватар для Andreyev
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 16/20
Today Сообщения
0/5 sssss2900
Благодарил(а): 11,179
Благодарили 3,673 раз в 1,101 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 54 Andreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторы
Цитата:
Сообщение от TISHENKO Посмотреть сообщение
Днепропетровская ассоциация «Наш дом», в которую входит 128 ОСМД и ЖСК, призвала жителей города остановить процесс создания ОСМД до разрешения конфликта с коммунальными монополистами. Об этом говорится в обращении Ассоциации, текстом которого располагает ZN.UA.
Кроме того Ассоциация решила начать пикетировать местную ОГА, если до 8 апреля ее требования не будут удовлетворены,.
Претензии у представителей ОСМД существуют ко всем монополистам города.В обращении, в частности, сказано, что ГКПП «Днепрводоканал» отказывается быть исполнителем услуг для жителей домов ОСМД и ЖСК, то есть не удовлетворяет заявления потребителей из таких домов об открытии лицевых счетов для оплаты услуг.
«Аналогичным образом по ОСМД и ЖСК ведут себя теплоснабжающие предприятия Днепропетровска», — сказано в обращении.

«Днепроблэнерго» заставляет вновь созданные ОСМД устанавливать за свой счет общедомовые приборы учета и осуществлять по их показаниям оплату потребленной целым домом электроэнергии. То есть, ответственность за потери и хищения электроэнергии, которые могут достигать в одном доме нескольких тысяч гривен в месяц, перекладываются на плечи ОСМД.

Еще один монополист — ОАО «Днепрогаз» — требует от ОСМД и ЖСК города заключения договоров на плановое техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения. «Таким образом, ответственность за состояние газовых сетей переводится на председателей объединений и кооперативов», — отмечается в заявлении.

Согласно планам Министерства региональной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины в Днепропетровской области до конца года должно быть создано 1958 новых ОСМД, из них в Днепропетровске — 495. Сейчас в городе работает 225 ОСМД и 437 ЖСК.

По информации "Социальной сети ОСМД",для разрешения кризисной ситуации сегодня должен отбыть заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Виталий Шаповаленко.
Ну у нас в Херсоне уже было что-то подобное. Люди вышли из ЖЭКа и создали ОСМД и им отключили свет в подъезде и лифт, мотивируя это тем что с ОСМД они не хотят подписывать договор. После жалоб АМКУ обязал энергосбыт возобновить энергоснабжение. И если бы тот сразу же немедленно не сделал этого (а он сделал сразу же), то еще и заставил бы заплатить огромный штраф. Так что эти палки в колеса впринципе убираются довольно быстро.
__________________
If there were no clouds, we should not enjoy the sun
Andreyev вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 15:32   #75 (Ссылка на пост)
.........................
 
Аватар для Деянира
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 17/20
Today Сообщения
0/5 ssss18028
Адрес: Херсон
Благодарил(а): 38,819
Благодарили 33,671 раз в 9,983 постах
Галерея: 5
Вес репутации: 370 Деянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторы
Деянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторы
Цитата:
Сообщение от zwitter Посмотреть сообщение
а ОСМД хотели ни за что не отвечать ?
считаю, что требования монополистов адекватны
Ну ЖЭКи же не отвечали. Почему ОСМД должны отвечать? Особенно о хищениях электроэнергии прикольно, типа потратьтесь и выполняйте за нас нашу работу по поиску расхитителей...
Деянира вне форума  
Ответить с цитированием
Сказали Спасибо пользователю Деянира за этот пост:
HubbaBubba (07.04.2011)
Старый 07.04.2011, 15:39   #76 (Ссылка на пост)
Модератор
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 18/20
Today Сообщения
0/5 ssss11242
Благодарил(а): 2,807
Благодарили 19,030 раз в 5,788 постах
Галерея: 15
Вес репутации: 217 zwitter скоро в модераторы
zwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторы
Цитата:
Сообщение от Деянира Посмотреть сообщение
Ну ЖЭКи же не отвечали. Почему ОСМД должны отвечать? Особенно о хищениях электроэнергии прикольно, типа потратьтесь и выполняйте за нас нашу работу по поиску расхитителей...
деянира, ты уже не в совдепии.
в современном мире таки приходится отвечать
zwitter вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.04.2011, 15:47   #77 (Ссылка на пост)
.........................
 
Аватар для Деянира
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 17/20
Today Сообщения
0/5 ssss18028
Адрес: Херсон
Благодарил(а): 38,819
Благодарили 33,671 раз в 9,983 постах
Галерея: 5
Вес репутации: 370 Деянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторы
Деянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторы
Цитата:
Сообщение от zwitter Посмотреть сообщение
деянира, ты уже не в совдепии.
в современном мире таки приходится отвечать
1. Пусть тогда условия будут равные для всех - и ЖЭКи пусть такой фигней страдают тоже.
2. Отвечать за что именно? За тыреную электроэнергию? С какой стати? Может еще и менты потребуют ответственности ОСМД за проживающих в доме граждан совершивших уголовное преступление? И с налоговой может подписать договор чтоб ОСМД еще и за неуплату налогов отвечало? И может пуст еще ходят за поликлиники контролируют вовремя сделанные прививки детям?

ОСМД - не контролирующий орган, у них другие функции. А бредовые требования сильно смахивают на заговор монополистов, а то седня ЖЭКи распускают, а потом мини-котельные строить начнут, а потом и других щемить начнут, а монополистам это нада?
Деянира вне форума  
Ответить с цитированием
Сказали Спасибо пользователю Деянира за этот пост:
HubbaBubba (07.04.2011)
Старый 07.04.2011, 16:13   #78 (Ссылка на пост)
Модератор
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 18/20
Today Сообщения
0/5 ssss11242
Благодарил(а): 2,807
Благодарили 19,030 раз в 5,788 постах
Галерея: 15
Вес репутации: 217 zwitter скоро в модераторы
zwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторы
перестань нести чепуху


З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2002, N 10, ст.78 )
( Із змінами, внесеними згідно із Законом N 3053-IV ( 3053-15 ) від 03.11.2005, ВВР, 2006, N 4, ст.60 )


стаття 22
...
За відсутності технічної можливості проведення поквартирного обліку споживання водо-, тепло-, газо-, електропостачання, гарячого водопостачання та інших послуг управитель зобов'язаний за рахунок коштів балансоутримувача встановити загальнобудинкові прилади обліку.
У разі, якщо правління об'єднання самостійно здійснює функції управителя, воно за договором з постачальниками комунальних послуг може бути колективним замовником (абонентом) таких послуг. У цьому випадку об'єднання несе повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фактично спожитих членами об'єднання комунальних послуг.
zwitter вне форума  
Ответить с цитированием
Сказали Спасибо пользователю zwitter за этот пост:
elison_s (07.04.2011)
Старый 07.04.2011, 17:23   #79 (Ссылка на пост)
.........................
 
Аватар для Деянира
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 17/20
Today Сообщения
0/5 ssss18028
Адрес: Херсон
Благодарил(а): 38,819
Благодарили 33,671 раз в 9,983 постах
Галерея: 5
Вес репутации: 370 Деянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторы
Деянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторы
Не поняла. Это что всем должны бесплатно счетчики поустанавливать? И на газ и на воду? Без всей тягомотины с проектами шоли?
Деянира вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 10.04.2011, 16:25   #80 (Ссылка на пост)
Модератор
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 18/20
Today Сообщения
0/5 ssss11242
Благодарил(а): 2,807
Благодарили 19,030 раз в 5,788 постах
Галерея: 15
Вес репутации: 217 zwitter скоро в модераторы
zwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторыzwitter скоро в модераторы
да ты же тупая >_<
zwitter вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 10.04.2011, 19:11   #81 (Ссылка на пост)
.........................
 
Аватар для Деянира
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 17/20
Today Сообщения
0/5 ssss18028
Адрес: Херсон
Благодарил(а): 38,819
Благодарили 33,671 раз в 9,983 постах
Галерея: 5
Вес репутации: 370 Деянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторы
Деянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторыДеянира скоро в модераторы
Цвиттер, не надо свой дебилизм оправдывать моей тупостью. Не можешь объяснить - так и скажи:" Я сам нихера не понимаю, просто понтуюсь".
Деянира вне форума  
Ответить с цитированием
Эти 5 пользователей сказали Спасибо Деянира за хороший пост:
be@ves (13.04.2011), Jane Doe (11.04.2011), Schnix (18.04.2011), ПорТокоЛаДа (11.04.2011), Робот Вертер (10.04.2011)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.


Время на сервере: 11:42.

Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

vBulletin 3, Copyright © 2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Русский перевод: zCarot, Vovan & Co