Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи, флейм, фотографии Херсона, политика в Херсоне, сетевой форум, сети Херсона


Приветствуем на Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи..

На данный момент Вы находитесь на форуме как Гость и имеете очень ограниченные возможности и права. Что бы писать или отвечать в темах, загружать картинки, файлы на форуме Вам нужно зарегистрироваться, что совершенно бесплатно. Регистрация очень быстрая, не откладывайте эту процедуру!

Если возникнут проблемы с регистрацией напишите нам.

Галерея форума Блоги пользователей Список банов
Вернуться   Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи. > > >
Регистрация СправкаСтатистика Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Дом и быт Ремонт, выбор бытовой техники, благоустройство дома и т.д.

Тема: МЖК Ответить в теме
Ваше имя пользователя: Для входа нажмите здесь
Проверка вопроса системы антиспама "NoSpam!"
Стодвацать дабавить двацать
Image Verification
Пожалуйста, введите шесть букв и/или цифр, которые изображены на картинке.

Заголовок:
  
Сообщение:
Иконки для сообщения
Вы можете выбрать иконку, характеризующую сообщение:
 

Дополнительные опции
Другое

Просмотр темы (Новые вначале)
13.05.2020 12:38
Hotab
Цитата:
Сообщение от OWL Посмотреть сообщение
Уважаемые жильцы домов МЖК!
Скажите,есть ли разница в площади квартиры от изначально озвученной МЖКовцами до того,что потом в паспорте написали?После пересчета,слыша,оказывается в плюсе от 1 до 3 м2,и что просят заплатить за эти метры потом после сдачи дома.Так ли это?
Да, это так. Но доплата по цене , которая была в договоре на момент покупки. Не так и плохо доплатить за 2 лишние квадрата по 7200, когда текущая цена у МЖК по 14000 грн.
МЖК клянётся, что перед сдачей дома перемеряет все квартиры, чтобы вы не договорились с БТИ и не занизили площадь. Не знаю, насколько это правда. Я доплатил, не стал ничего придумывать.
13.05.2020 12:11
OWL Уважаемые жильцы домов МЖК!
Скажите,есть ли разница в площади квартиры от изначально озвученной МЖКовцами до того,что потом в паспорте написали?После пересчета,слыша,оказывается в плюсе от 1 до 3 м2,и что просят заплатить за эти метры потом после сдачи дома.Так ли это?
14.02.2019 00:09
SeMeN
Цитата:
Сообщение от OWL Посмотреть сообщение
На теплый пол больше 3х см класть не буду,
если под теплым полом будет утеплитель, то 3см - это просто выброшенные деньги.
если под теплым полом будет хоть какая-то отсечка от плиты перекрытия (пленка и т.п.) и не будет утеплителя - то 3см это минимум, допустимый нормами. Я бы с нашими исполнителями не стал ввязываться в игры "на нижней грани", т.к. очень много этих самых исполнителей повидал и задолбался по рукам им бить, когда после красивого рассказа про технологии идут и рукожопят как "всегда делали".

если 3см стяжка - просто на существующий бетонный пол без какого-либо разделителя, то такой вариант жить будет. Если, конечно, хоть немного технологию заливки соблюсти. Но мне кажется, что теплый пол и стяжка по существующей плите - не тот вариант, который планируется.
12.02.2019 17:32
bondur
Цитата:
Сообщение от Hotab Посмотреть сообщение
А те обсуждаемые 3 см - это тонкая? Мне на строим дом сказали,что зло - это когда строители 3.14здят клей и несколько мм покрывает кабель и все. А тут аж 3 см..И плюс плитка, наверное...
я себе делал 3-4-5 см.. но делал по старой "голубой" стяжке, удали ее не смог, поэтому ровнял сверху. Но предварительно грунтовал. И проводов и труб теплого пола не кидал. Вообще есть маты, которые прям под плитку в клей утапливают. Может то я паники навел))
12.02.2019 15:38
Hotab А те обсуждаемые 3 см - это тонкая? Мне на строим дом сказали,что зло - это когда строители 3.14здят клей и несколько мм покрывает кабель и все. А тут аж 3 см..И плюс плитка, наверное...
12.02.2019 15:14
bondur
Цитата:
Сообщение от Hotab Посмотреть сообщение
На счёт того, что тонкий слой может оторваться от основного - согласен. А почему будет греться только 2-3 см от кабеля - не понял.
Как я это вижу. Если провод через каждые 5 см, то может и равномерно будет.

Вот наглядней есть))
12.02.2019 10:59
Hotab На счёт того, что тонкий слой может оторваться от основного - согласен. А почему будет греться только 2-3 см от кабеля - не понял.

Почесав затылок, юзер дописал через 8 минут
Из опыта коллеги (если что - это нарушение технологии, так что это на свой страх и риск) ... Положил плотный белый пенопласт , не экструзия, просто ДСТУ.. сверху капроновая сетка в слой плиточного клея (я бы сначала взял клей для утеплителей..пенопласта и минваты) , потом уже слой плиточного клея 1-2 см.. Сверху плитка. Говорит, что шкафы не продавливают ничего. Ну а человека вообще без проблем держит.
12.02.2019 09:10
bondur
Цитата:
Сообщение от OWL Посмотреть сообщение
На теплый пол больше 3х см класть не буду,а если ложить не по фэншую,то и 10 см мало,ИМХО.
Если ТП будет укладываться на какой то утеплитель или подложку, то скорей всего при такой толщине все забухтит+не будет равномерного прогрева(будет прогреваться пол в 2-3 см от провода)
12.02.2019 01:16
OWL
Цитата:
Сообщение от SeMeN Посмотреть сообщение
При исполнении нашими среднерукожопыми мастерами 3см ИМХО мало. Имеет шансы потрещать и забухтеть. Я бы не меньше 5см доверил делать, с сеткой сварной внутри
На теплый пол больше 3х см класть не буду,а если ложить не по фэншую,то и 10 см мало,ИМХО.
11.02.2019 15:17
Hotab Если жоропукие, и 10см может забухтеть и потрескаться. МЖК ж доказали.
11.02.2019 15:05
SeMeN
Цитата:
Сообщение от OWL Посмотреть сообщение
По стяжке ... в остальных местах по 3см.
При исполнении нашими среднерукожопыми мастерами 3см ИМХО мало. Имеет шансы потрещать и забухтеть. Я бы не меньше 5см доверил делать, с сеткой сварной внутри
07.02.2019 12:11
OWL
Цитата:
Сообщение от alexandrius Посмотреть сообщение
Если речь идет о заказе отделочных работ самому МЖК, то ИМХО это глупость. Качество будет гарантированно хреновым.
О предоставлении услуг по отделке мастерами МЖК и речи быть не может!
Я даже собираюсь заявление писать о том,что бы стяжку не лили,все равно потом демонтировать,только еще и на вынос мусора попадаю.

Почесав затылок, юзер дописал через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Hotab Посмотреть сообщение
Надо пересчитывать, но кто кроме Вас это сделает)
Пусть покажут смету, как считали. Сколько материалов, сколько работ, сколько поднять. Так навскидку хз.
И очень важно,что вы получите по итогу? Пол всюду с допуском 2мм / метр? Штукатурка по маякам, или просто погладят газобетон смесью как есть стена, так и хорошо?
Это все понятно.Первых встречных не найму,еще предстоит подсчеты/расчеты,дом не здан ишо.
Вопрос задан с целью получить информацию именно от владельцев 3-х квартир.Интересует пока ориентировочная сумма,хочу понимать,к чему готовитЦо.
07.02.2019 11:37
alexandrius
Цитата:
Сообщение от OWL Посмотреть сообщение
Интересует затратная часть по черновым работам (стяжка,штукатурка)
Если речь идет о заказе отделочных работ самому МЖК, то ИМХО это глупость. Качество будет гарантированно хреновым.
06.02.2019 18:01
Hotab Надо пересчитывать, но кто кроме Вас это сделает)
Пусть покажут смету, как считали. Сколько материалов, сколько работ, сколько поднять. Так навскидку хз.
И очень важно,что вы получите по итогу? Пол всюду с допуском 2мм / метр? Штукатурка по маякам, или просто погладят газобетон смесью как есть стена, так и хорошо?
06.02.2019 17:53
OWL Насчитали на трешку 90м2 - 45К,это песок,цемент,щебень,цемент,сетка,работа и подъем на этаж.По стяжке,в спальнях и зале 7см,в остальных местах по 3см.
Я конечно далекий от строительных работ и ремонт еще впереди,но для черновухи как то занадто.Или все норм?)
04.02.2019 19:37
Hotab Ну есть. Только хз как ответить на такой вопрос. Поднять материалы на этаж - уже разная сумма. Какие материалы, готовые в мешках, или цемент+песок. Отличается втрое цена материалов
По коллегам, ставшим соседями:
работа по выравниванию МЖК-ной стяжки (у кого она прочная вдруг) 90 грн квадрат. Расход материала - в зависимости от слоя. Примерно 20 грн метр если самостоятельно ЦПС делать.
Штукатурка по маякам с сеткой с грунтовкой 130 грн. Материалы ещё грн 30 метр. Это под обои. Для покраски ценник слишком растет. Много слоев.
04.02.2019 17:42
OWL Есть среди читателей этой ветки владельцы 3-х комнатных квартир пр. 200-летия Херсона, 44 ?
Интересует затратная часть по черновым работам (стяжка,штукатурка)Можно в ЛС.
04.12.2018 20:46
Василий Алибабаевич Инвесторы дома 34/4, отзовитесь.
04.12.2018 01:16
OWL Искренне рад,что решена проблема дома 44!
Поздравляю всех жильцов с подключением света.
03.12.2018 18:42
Hotab Если ещё интересует информация, то свет подключили.
До перекрытия улиц не дошло, но именно обещание прибегнуть к таким мерам заставило обратить внимание на эту проблему местную власть, ГАСК, и усадить всех за стол переговоров. Так и решилась эта проблема, которая мертво стояла 5 месяцев.
15.11.2018 14:44
Hotab Вы из Херсона? С ТЕЦ плохо, без ТЕЦ хорошо.
15.11.2018 14:36
MDVasya
Цитата:
Сообщение от Hotab Посмотреть сообщение
Все кроме электроэнергии подключено.
По электроэнергии: Облэнерго наказывает МЖК за то, что те самостоятельно (или через подрядчиков) проложили линию от подстанции до дома , вместо того, чтобы заплатить за эту работу монополисту 2+ лимона гривен. Заложники мы. 5-й месяц не подключают свет. Мотивация - линия не сертифицирована.
На данном этапе идёт работа с местными органами власти. Сегодня очередная встреча в обед в мерии. Потом - перекрытие улиц, пикеты. Но Херсон этим уже не испугать. После ситуации с ТЕЦ - это уже предварительные ласки.
А что было с ТЕЦ?
14.11.2018 08:42
Hotab Все кроме электроэнергии подключено.
По электроэнергии: Облэнерго наказывает МЖК за то, что те самостоятельно (или через подрядчиков) проложили линию от подстанции до дома , вместо того, чтобы заплатить за эту работу монополисту 2+ лимона гривен. Заложники мы. 5-й месяц не подключают свет. Мотивация - линия не сертифицирована.
На данном этапе идёт работа с местными органами власти. Сегодня очередная встреча в обед в мерии. Потом - перекрытие улиц, пикеты. Но Херсон этим уже не испугать. После ситуации с ТЕЦ - это уже предварительные ласки.
14.11.2018 08:21
MDVasya Здравствуйте, подскажите как у вас обстоят дела с подключением инженерных сетей, когда обещают. Стоит ли вообще связываться с МЖК?
26.07.2018 10:08
Darsid Добрый день! Соседи дома №73, как у вас обстоят дела?, сбросьте пожалуйста в личку номер вашего главы.
24.06.2018 15:55
Hotab Я ш пишу, что есть вайбер-чат, и абсолютно любое телодвижение выносится на обсуждение. Нет, пока что к нему претензий нет. Он даже зарплату пока себе не установил. Нашару пашет. Потом, конечно, все будет.
24.06.2018 11:36
Lelichek
Цитата:
Сообщение от Hotab Посмотреть сообщение
Все уже ответственно сделано
Глава ОСББ инициативный, копытом бьёт землю, всего добивается, открывает все двери.По всем вопросам советуется в чате Вайбера.
Бугага) наша Катя тоже копытом била)
В итоге куча договоров заключенных без участия жильцов, которые расторгать нужно только через суд
24.06.2018 10:04
Hotab Все уже ответственно сделано
Глава ОСББ инициативный, копытом бьёт землю, всего добивается, открывает все двери.По всем вопросам советуется в чате Вайбера.
Лифты работали, их отключили по совместному решению .
Счас небольшие косяки с Облэнерго, нет договоров. Решаем эти вопросы.
Есть моменты, которые огорчили, и которые второй раз я бы не повторил.
Стяжка на полу аховая. Я видел эти мелкие трещинки, но не простукивал пол, не пробовал даже гвоздем прочность. Хотелось чтобы все быстрее, ключи, ремонт. Принял такую стяжку. А она по сути песок, ещё и вспучилась. Лучше было не подписывать, а заставить устранять.
24.06.2018 09:55
Darsid Ещё раз хочу всех предостеречь и отнестись очень ответственно к созданию ОСББ их членов и ревизионную комиссию, так как не заметите как часть дома и земли отдадите непонятно кому, и наживете куча проблем. Основное понятие у главы осбб должно быть, что общее имущество (все коммуникации, подвалы, чердаки, фасады, придомовая территория ...) должно рассматривать только на общем собрании!!! И пусть застройщик запускает все коммуникации и лифты (будет клонить что лифты убьете, так их можно просто отключить и включать по требованию). Удачи!
07.06.2018 15:44
Qwerty00
Цитата:
Сообщение от Василий Алибабаевич Посмотреть сообщение
Всё, решили. Всё хорошо, без проблем.
А можно поподробнее что решили и что без проблем? Похоже у нас проблемы только начинаются
В этой теме более 30 ответов(а). Нажмите здесь, чтобы перезагрузить эту тему.

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Время на сервере: 19:46.

Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

vBulletin 3, Copyright © 2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Русский перевод: zCarot, Vovan & Co