Продажа квартиры - поделитесь опытом

[Water13]

Сообщение от ПВО

значит случайному человеку это тем более не под силу?

Ты тока к риэлторам не ходи, они там все случайные.

[AC Milan]

Сообщение от Water13

В том-то и дело что похоже на троллинг с Вашей стороны. Знаю дурика без опекуна. Пенсию получает, хотя по возрасту еще не положено, в больничке пролечивается пару раз в году. Как пролечится, человек как человек.

еще раз повторяю (4й раз наверное уже). если у человека нет опекуна, значит по Закону он дееспособный и к нему применимы все нормы юридического права. если вы официально оформите получение ним задатка, а он потом сорвет сделку, то суд обяжет его вернуть деньги в принудительном порядке. даже если он в как вы выражаетесь "в больничке пролечивается пару раз в году".

Почесав затылок, юзер дописал через 24 минуты

Сообщение от ПВО

Я так понимаю. раз не предоставляются такие услуги - проверить квартиру на предмет чистой продажи, значит есть в этом деле значительные сложности, а значит случайному человеку это тем более не под силу?

что значит чистой продажи? перед подписанием договора купли-продажи нотариус проверяет квартиру по всем базам на арест, залог, штрафы и т.п. за каждую справку и проверку по базе нотариус берет деньги. раньше нужно было бегать по конторам за всем этим, теперь все делает нотариус.

[Mister Hide]

Обновлю тему
Что делать после продажи, дарения, получения наследства.
Оформляем лицевые счета по коммунальным предприятиям на себя (кто не оформляет или не интересно - Вам этот пост не нужен).
И так, из своего опыта. Возникла необходимость переоформить на себя лицевые счета для расчета за электроэнергию, водо, газо и теплоснабжение, а также обслуживание дома.
1. Начал я с ЖЭО (ЖЭК, ОСМД). У меня "Днепровец". Главная проблема заключалась в поиске оного, ибо находится в неведомых мне е*енях между ХБК и Стеклотарой. Таки нашел. Полчаса времени, 20 гривен, и лицей счет переоформлен на меня. Дополнительно взята справка что в квартире никто не прописан и не проживает.
2. Следующими были ПАО "Херсонгаз" и "Горводоканал" по ул. Перекопской, 178 (центр обслуживанию абонентов). С этим двумя предприятиями спокойно перезаключил договора, потрачено порядка двух часов времени. У "Хергаза" закончились договора, просили зайти через две недели. Расходы - в деньгах ноль, по нервам и времени - больше. Еще две расчетные книжки взяты. Кстати, по Перекопской находятся и кассы "Облэнерго", но эти сцуки не уполномочены перерегистрировать счета (пффф).
3. Едем дальше. ПАО "ХерТЕЦ". Центр обслуживания находится на пл. 50-летия СССР (привет ЗУ о декоммунизации), а фактически - по ул. Залаэгерсег. Здесь переоформление заняло те же 30 минут, и по деньгам - ноль. Людей было мало. Насчет тарифов - без счетчика 22 гривны (!) за 1 кв.м., со счетчиком - 10-12 грн. за 1 кв.м. (почти 50 %).
4. Самый злостный и угрюмый пункт - центр обслуживания на ул. Пестеля, возле военной части (а по сути, угол 295 Стрелковой и Пестеля). Времени - час, очередей тоже немного, но таких угрюмых и неприветливых женщин-кассиров в других пунктах я не видел (может мне не повезло). Книжку не дали - закончились, когда будут - не знаем, за договором - через две недели.

Для переоформления нужно: оригинал и копия
1. Паспорта с идент. кодом
2. Правоустанавливающие документы (договор, свидетельство на право собственности)
3. Справка о составе семьи (сколько человек, есть ли прописанные или нет)
4. Есть ли есть льготы - удостоверение льготника (ВОВ, боевых действий и т.д.)

P.S. Пока бегал по этим конторам, насчитал не менее 12 категорий льготников от 25 до 100 %. Это к слову, о социальной политике и "дырах" в бюджете.

[Water13]

Сообщение от Mister Hide

3. Едем дальше. ПАО "ХерТЕЦ". Центр обслуживания находится на пл. 50-летия СССР (привет ЗУ о декоммунизации)

Переименовали в 2014-м.

P.S. Пока бегал по этим конторам, насчитал не менее 12 категорий льготников от 25 до 100 %. Это к слову, о социальной политике и "дырах" в бюджете.

На сегодня действующих категорий- 57.

[ПВО]

Сообщение от Water13

Ты тока к риэлторам не ходи, они там все случайные.

Они сами лезут, как тараканы. :(

Интер
Касается каждого
27.11.2015
Чужие в доме