Кто платил риэлтеру?

[bondur]

Недавно звонок в домофон. Женщина спрашивает не продается ли дом. Я говорю нет, а что. Она - "увидела в интернете продается дом, похож на ваш, хотела поговорить с хозяином без риэлтора".
Сколько смотрю продается домов в интернете по моему району, почти все знаю по какому адресу находятся, да и с других районов можно найти по фото и договариваться на прямую. С квартирами конечно сложнее.

[Hotab]

Сообщение от Water13

документы на право собственности не оформляют.

С чем связано?
А все услуги (лицевые счета), получается, есть возможность оформить? На основании техпаспорта квартиры?

Почесав затылок, юзер дописал через 2 минуты

Сообщение от bondur

С квартирами конечно сложнее.

Там да, надо начинать с рылованом, а после просмотра пробивать контакт хозяина, даже если его не было на просмотре. Либо непосредственно требовать у рылована посмотреть документы на квартиру (а это гарантированная встреча с хозяином), либо через соседей. Либо искать оригинальное (хозяйское) обьявление в инете по ключевым словам.

[Water13]

Сообщение от Hotab

С чем связано?

Адреса нет.

А все услуги (лицевые счета), получается, есть возможность оформить? На основании техпаспорта квартиры?

Какие лицевые счета? Все через УК, прямых договоров с коммунальщиками нет. Я было заикнулся почему освещение МОП и электроэнергия для лифта в квадратных метрах? Так на меня мало того что УК наехала, так еще и жильцы подпряглись. Больше не высовываюсь.

[Hotab]

Сообщение от Water13

Какие лицевые счета? Все через УК, прямых договоров с коммунальщиками нет.

Ну тариф на свет в квартире у тебя не промышленный. (если я верно понимаю твою табличку)

Почесав затылок, юзер дописал через 2 минуты

Сообщение от Water13

Адреса нет.

Так это выходит косяк застройщика... Вы его "крепите"? Или на самотек?

[Water13]

Hotab, нуда, население, УК заключен договор с Одессаоблэнерго, расчет по общедомовому счетчику как эл-во для населения, в т.ч. лифты и освещение новогодней йолки МОП.
Газа в квартирах нет, НО крышная котельня на газу.

Почесав затылок, юзер дописал через 2 минуты

Сообщение от Hotab

Так это выходит косяк застройщика... Вы его "крепите"? Или на самотек?

Мне оно не к спеху, Будову крепят те, кому прописаться зарегаться негде, соседи жалуются что без Одесской регистрации никуда не берут ни их, ни ихних детей.
Одесский военкомат еще те сволочи, по сравнению с Херсонским.

[Synthetic]

Сообщение от Hotab

искать оригинальное (хозяйское) обьявление в инете по ключевым словам.

какие там могут быть ключевые слова? "рядом сад, школа, рынок"? В Херсоне при продаже/аренде квартиры адрес не пишут. Всё "в хорошем состоянии рядом рынок"

Сообщение от ПВО

Судя по тому, как много набирают риэлтеров, - приходят новички, поработают пару месяцев бесплатно и сваливают.

... приходят новички, за свой счет продвигают объявления и рекламу квартир, агенству это очень удобно.

Мы продавали свою квортиру в жутком состоянии (под ремонт) без мебели, внутренних дверей, сантехники. Риелторы звонили один за другим "у нас есть клиент, 100% купит, вот уже деньги несет". А когда приезжали на место и видели, само собой, квартиру впервые, вместе с клиентом удивлялись. Наверное, обещали им непойми что. Хотя мы в объявлении всё детально описывали и с фотками...

[ПВО]

Году в 2010-м риэлтер показала мне квартиру. Я по адресу нашел городской номер и созвонился с продавцами. Они накапали риэлтеру, оказывается они - знакомые или родственники. Риэтер мне отзвонилась и наорала, почти дошло до угроз, но год уже не тот, бандитами не напугаешь. Хотя, кто знает, - может еще кого-то и крышует рэкет, иначе я вообще не понимаю - кто платит риэлтерам?

[Hotab]

Нет у них давно ни крыш, ни возможностей тебе отомстить. Там даже правовое поле очень мутное.
Орало бы на меня счас рыло.. угу))

[Ruslana]

Как вам такое?

вот обьявление от хозяйки - квартира 27.500 $ дубль

этаже квартира но от риелторов1 (реалити групп) за 28.000 $

этаже квартира но от риелторов2 (континетн) за 29.000 $

[Water13]

Сообщение от Ruslana

Как вам такое?

Ужос, за ~19 штук можно подумать, хотя...

[ПВО]

Сообщение от Ruslana

Как вам такое?

вот обьявление от хозяйки - квартира 27.500 $ дубль

этаже квартира но от риелторов1 (реалити групп) за 28.000 $

этаже квартира но от риелторов2 (континетн) за 29.000 $

Сколько ни смотрю, хозяева, продающие квартиру, встречаются в единичных экземплярах. Похоже, хозяева выходят из подъезда, смотрят объявление "куплю квартиру" и тут-же звонят этим риэлтерам.

[Turismo]

Сообщение от ПВО

Сколько ни смотрю, хозяева, продающие квартиру, встречаются в единичных экземплярах. Похоже, хозяева выходят из подъезда, смотрят объявление "куплю квартиру" и тут-же звонят этим риэлтерам.

немного не так, хозяева дают обьявление и буквально через считанные минуты начинается шквал звонков от риэлторов, которые предлагают бесплатную помощь при продаже/сдаче жилья, хозяева клюют,обьявление от хозяина удаляется и публикуется уже от риелтора.

[HubbaBubba]

Продам квартиру на Таврическом "от хозяина"))))
4 месяц пытаемся продать, ходят, смотрят, толку пока никакого((( Абсолютно все приходят в сопровождении риэлтора. Услуги риэлтора оплачивает покупатель, а там 4℅ от суммы сделки!

[Water13]

HubbaBubba, объявления где Ваши "висят"? 4 месяца это если не срочно- нормально.

[HubbaBubba]

Я о том, что за 4 месяца ни одного покупателя без посредников не пришло.

[Water13]

Сообщение от HubbaBubba

Я о том, что за 4 месяца ни одного покупателя без посредников не пришло.

Значит Ваше объявление не эффективно, либо по жалобе риэлтеров Ваше объявление удалили(такое очень часто практикуется).

[Hotab]

Сообщение от HubbaBubba

Я о том, что за 4 месяца ни одного покупателя без посредников не пришло.

Надо продвигать объяву.. А напиши мне в личку что за квартира. Модет ссылку на нее. У меня приятель-оболтус ищет. Ему сумма жжет карман.
З.Ы. Особенно если не требует срочного ремонта, т.к. он ленивый гад..

[HubbaBubba]

Hotab, я утром на форуме размещу объявление. Про форум то я и забыла))))

[Hotab]

Сообщение от HubbaBubba

Hotab, я утром на форуме размещу объявление. Про форум то я и забыла))))

Все равно мне ссылку. Я не хожу по тому разделу форума.