Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи, флейм, фотографии Херсона, политика в Херсоне, сетевой форум, сети Херсона


Приветствуем на Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи..

На данный момент Вы находитесь на форуме как Гость и имеете очень ограниченные возможности и права. Что бы писать или отвечать в темах, загружать картинки, файлы на форуме Вам нужно зарегистрироваться, что совершенно бесплатно. Регистрация очень быстрая, не откладывайте эту процедуру!

Если возникнут проблемы с регистрацией напишите нам.

Галерея форума Блоги пользователей Список банов
Вернуться   Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи. > >
Регистрация СправкаСтатистика Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Основные вопросы Здесь обсуждаются общие вопросы

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.10.2008, 14:40   #31 (Ссылка на пост)
Форумный рыбачек
 
Аватар для be@ves
Пол:
 
Активность Longevity
4/20 18/20
Today Сообщения
0/5 sssss8258
Адрес: Адрес
Благодарил(а): 26,827
Благодарили 16,070 раз в 4,507 постах
Галерея: 6
Вес репутации: 184 be@ves отключил(а) отображение уровня репутации
Отправить сообщение для  be@ves с помощью ICQ
не буду так детально расписывать как ты=)) просто на определённой ситуации покажу что я имел в виду о понижении цен на квартиры. основным видом продаж квартир в последние 3 года была продажа в кредит. сейчас эту область зажали до максимума, кредит не то что невыгодностало брать, его теперь и не каждый взять сможет. вот к примеру есть у меня 2 квартиры и мне на чтото срочно нужны деньги, мне нужно её быстро продать. людей готовых или взять кредит или за наличку стало очень мало. чтоб продать я понижаю цены(при этом квартирный рынок перенасыщен), люди которые продают видят мою цену(к примеру двушку пихаю за 40 тысяч, а них цена 65, т.е. я свою смогу продать, они свою врятли.) они начинают снижать цену на свою квартиру, т.е. я тяну весь рынок цен вниз, появляется ещё десяток таких и начинает пытаться путём понижения цены продать свою хату и выделиться среди одинаковых цен, а проблема в том, что не у каждого есть 50% первоначального взноса чтоб взять её в кредит, не то чтобы купить за наличку. через пару месяцев люди у которых была наличность купили себе хаты и рынок стоит, продаж нет, но есть люди которым срочно нужны деньги, они пытаются ещё понизить цены чтоб всётаки найти того, у кого ещё есть на это деньги. вот от сюдова весь рынок и идёт к минимальной отметке. ИМХО.

про кредит твой: перечитай ещё раз внимательно договор с банком, а именно ту час где эдёт об ответственности банка. там есть пункт "події дефолту"(он там обязательно должен быть), а потом можеш прозвонить в свой банк и спросить по поводу увеличения процентых ставок и будеш разочарован полученной инфой, т.к. они тебе подтвердят, что у них эта подия настала и ставки увилечиваются(это в Привате, Надре и Авале). если у тебя в другом банке, то ожидай, скоро тебя порадуют.
be@ves вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 08.10.2008, 18:05   #32 (Ссылка на пост)
МУРРОРИСТЫ
 
Аватар для Львы и Кошка
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 16/20
Today Сообщения
0/5 ssssss766
Благодарил(а): 1,963
Благодарили 2,051 раз в 429 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 36 Львы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторыЛьвы и Кошка скоро в модераторы
Отправить сообщение для  Львы и Кошка с помощью ICQ
Однозначно процентные ставки растут, у меня кредитка Дельтовская, так Дельта летом прислали письмо где уведомляли, что повышают % ставки. Деньги действительно все раздали и сидят без денег, много невозвратов по кредитам. Сейчас завышают % ставки по депозитам.
С приватом уже все не хорошо, ходят упорные и очень нехорошие слухи по поводу его краха. По идее будут проблемы у тех банков у которых капиталы свои, вполне возможно взяты у иностранных банков капиталы.
В крупных городах сейчас очень сильный кризис строительства жилой недвижимости. Скоро кризис докатиться до нас.
__________________
Пусть у наших детей будут богатые родители!
Львы и Кошка вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 08.10.2008, 18:11   #33 (Ссылка на пост)
Форумный рыбачек
 
Аватар для be@ves
Пол:
 
Активность Longevity
4/20 18/20
Today Сообщения
0/5 sssss8258
Адрес: Адрес
Благодарил(а): 26,827
Благодарили 16,070 раз в 4,507 постах
Галерея: 6
Вес репутации: 184 be@ves отключил(а) отображение уровня репутации
Отправить сообщение для  be@ves с помощью ICQ
в украине нет ни одного самостоятельного банка, все работают за счёт внешнего кредита.
be@ves вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 24.07.2012, 09:28   #34 (Ссылка на пост)
Забанен вапще
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 12/20
Today Сообщения
0/5 sssssss73
Адрес: киев
Благодарил(а): 2
Благодарили 0 раз в 0 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 0 vetalbon идет по правильному пути
В вашем случае надо брать кредит с плавающей ставкой, т.к. сейчас идет снижение снижение данного показателя и можно сэкономить хорошо.
vetalbon вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 24.07.2012, 10:08   #35 (Ссылка на пост)
Свой В Доску
 
Аватар для Asseptik
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 12/20
Today Сообщения
0/5 ssssss951
Благодарил(а): 3,055
Благодарили 675 раз в 261 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 18 Asseptik пример для подражанияAsseptik пример для подражанияAsseptik пример для подражанияAsseptik пример для подражанияAsseptik пример для подражания
4 года уже прошло вообще-то. Интересно как люди пережили доллара подъем. Долларовый кредит на 20-25 лет этож пес...ц просто.
Asseptik вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 03.11.2012, 11:50   #36 (Ссылка на пост)
Мимо проходил
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 12/20
Today Сообщения
0/5 ssssssss3
Благодарил(а): 1
Благодарили 0 раз в 0 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 0 Буша Елена идет по правильному пути
подскажите, в МЖК в справке о доходах должна фигурировать определенная сумма и довольны ли выбранным банком, если не секрет, то что за банк
Буша Елена вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.11.2012, 14:03   #37 (Ссылка на пост)
Мимо проходил
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 12/20
Today Сообщения
0/5 ssssssss3
Благодарил(а): 0
Благодарили 0 раз в 0 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 0 Lusiyatrach идет по правильному пути
МЖК как застройщик не кредитует, компания предоставляет беспроцентную рассрочку на время строительства . Если нужен кредит, то МЖК сотрудничает с Государствен.фондом содействия молодёжному жилищному строительству, вот этот Фонд и предоставляет кредит до 15 лет под 3% годовых. Работают с Ощадбанком, может и не только с ним. Более подробную информацию о условиях кредитования вы можете узнать по тел. 413186. Была у них недавно, но к сожалению мне не положено льготное кредитование.
Lusiyatrach вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 18.11.2012, 21:49   #38 (Ссылка на пост)
Мимо проходил
 
Аватар для prit
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 12/20
Today Сообщения
0/5 sssssss34
Благодарил(а): 3
Благодарили 4 раз в 3 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 0 prit идет по правильному пути
теперь следующее пике доллара предстоит - не вздумайте братьси4ас кредиты, так легко как в прошлый раз уже не удастся соско4ить. Си4ас уже рада напринимала законов каких нужно банкирам - и выселять с детьми уже смогут, и забирать имущество без решения суда и . . . коро4е весело будет
prit вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 01.01.2013, 16:15   #39 (Ссылка на пост)
Задержался
 
Аватар для xerson
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 13/20
Today Сообщения
0/5 sssssss66
Адрес: Херсон
Благодарил(а): 42
Благодарили 14 раз в 12 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 13 xerson идет по правильному пути
Так в каком банке самый маленький процент? В чем лучше взять кредит в грн или дол.(зп в долларах) ?
Интересует покупка частного дома.
Спасибо.
xerson вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 01.01.2013, 17:09   #40 (Ссылка на пост)
Свой В Доску
 
Аватар для Попо
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 15/20
Today Сообщения
0/5 ssssss610
Благодарил(а): 438
Благодарили 383 раз в 131 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 18 Попо ну просто молодецПопо ну просто молодецПопо ну просто молодец
Цитата:
Сообщение от xerson Посмотреть сообщение
Так в каком банке самый маленький процент? В чем лучше взять кредит в грн или дол.(зп в долларах) ?
Интересует покупка частного дома.
Спасибо.
В гривнах конечно...но всё в общем-то зависит от условий договора, процент может быть и поначалу маленьким, и начисление разное процентов. И банк может прописать в договоре, что он имеет право поднять % по кредиту, в определенных случаях. Слишком много нюансов, что бы по этому поводу советоваться на форуме, если ваши намерения реальны. По-поводу % ставки, вы можете посмотреть на сайте каждого банка,общие условия. Или вы хотите,что б за вас тут всё сделали? Идите в банк и интересуйтесь. И не факт, что вам дадут кредит, даже если вы сделаете первоначальный взнос.
З.Ы. И вообще лучше не связывайтесь с этими еврейскими организациями, можно остаться без трусов.
Попо вне форума  
Ответить с цитированием
Сказали Спасибо пользователю Попо за этот пост:
xerson (02.01.2013)
Старый 02.01.2013, 01:59   #41 (Ссылка на пост)
Задержался
 
Аватар для xerson
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 13/20
Today Сообщения
0/5 sssssss66
Адрес: Херсон
Благодарил(а): 42
Благодарили 14 раз в 12 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 13 xerson идет по правильному пути
Цитата:
Сообщение от Попо Посмотреть сообщение
Или вы хотите,что б за вас тут всё сделали? Идите в банк и интересуйтесь.
Ну может кто-то уже все это сделал, и нашел этот самый выгодный банк, вот я интересуюсь.

Например на сайте Привата написано от 12% годовых, а у всех остальных от 20 и выше...В чем тут подвох?


Цитата:
Сообщение от Попо Посмотреть сообщение
З.Ы. И вообще лучше не связывайтесь с этими еврейскими организациями, можно остаться без трусов.
А ктож такую сумму может еще дать как не банк?
xerson вне форума  
Ответить с цитированием
Сказали Спасибо пользователю xerson за этот пост:
Andreyev (02.01.2013)
Старый 02.01.2013, 10:22   #42 (Ссылка на пост)
Lel'kawood
 
Аватар для Lelichek
Пол:
 
Активность Longevity
1/20 18/20
Today Сообщения
0/5 ssss10793
Адрес: Херсон
Благодарил(а): 9,536
Благодарили 18,734 раз в 4,919 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 212 Lelichek скоро в модераторы
Lelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторы
Отправить сообщение для  Lelichek с помощью ICQ
Цитата:
Сообщение от prit Посмотреть сообщение
теперь следующее пике доллара предстоит - не вздумайте братьси4ас кредиты, так легко как в прошлый раз уже не удастся соско4ить. Си4ас уже рада напринимала законов каких нужно банкирам - и выселять с детьми уже смогут, и забирать имущество без решения суда и . . . коро4е весело будет
сейчас кредиты в долларах не выдаются.
__________________
Ты какой-то загадочный... толи еб№%утый.. толи сказочный =)
Lelichek вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 02.01.2013, 13:20   #43 (Ссылка на пост)
Щас сменю себе статус
 
Аватар для Andreyev
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 16/20
Today Сообщения
0/5 sssss2900
Благодарил(а): 11,179
Благодарили 3,673 раз в 1,101 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 54 Andreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторы
ну если вдруг начнут кредитовать в долларах, то с долларовой зарплатой, брал бы именно в них.

Так или иначе, смотрите не только на проценты годовых, а и на все комиссии (в т.ч. скрытые), плюс возможность погашать досрочно без штрафов.
Попросите работников банка рассказать обо всех платежах за оформление и обслуживание кредита. Мы когда брали, также взяли кредитный договор и очень внимательно изучили его дома (да-да, не стоит делать это в банке сразу перед подписанем). Также можно обсудить его условия со знакомыми, которые разбираются в этом.
Ну и не стоит идти на поводу у банка, особенно если есть еще варианты. Т.к. всё обсуждается и меняется, в т.ч. стандартные договора и ставки, наличие поручителей и т.д.
Удачи.

Почесав затылок, юзер дописал через 9 минут
Цитата:
Сообщение от xerson Посмотреть сообщение

Например на сайте Привата написано от 12% годовых, а у всех остальных от 20 и выше...В чем тут подвох?
ахах. приват даже не пишет в какой валюте эта ставка )))
__________________
If there were no clouds, we should not enjoy the sun

Последний раз редактировалось Andreyev, 02.01.2013 в 15:27.
Andreyev вне форума  
Ответить с цитированием
Сказали Спасибо пользователю Andreyev за этот пост:
xerson (02.01.2013)
Старый 04.01.2013, 18:12   #44 (Ссылка на пост)
Мимо проходил
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 12/20
Today Сообщения
0/5 ssssssss4
Благодарил(а): 0
Благодарили 0 раз в 0 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 0 Fate идет по правильному пути
Ребята, а кто может подробнее рассказать о МЖК, кто имеет право на льготу, мож ссылку на закон, и где у нас контора эта находится??Заранее спасибо!
Fate вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 04.01.2013, 18:26   #45 (Ссылка на пост)
Щас сменю себе статус
 
Аватар для Andreyev
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 16/20
Today Сообщения
0/5 sssss2900
Благодарил(а): 11,179
Благодарили 3,673 раз в 1,101 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 54 Andreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторыAndreyev скоро в модераторы
Программа МЖК
__________________
If there were no clouds, we should not enjoy the sun
Andreyev вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 10:21   #46 (Ссылка на пост)
 
Аватар для AC Milan
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 14/20
Today Сообщения
0/5 sssss9507
Адрес: Imaginarium dida Panasa
Благодарил(а): 427
Благодарили 10,394 раз в 3,573 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 127 AC Milan скоро в модераторы
AC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторы
случайно натолкнулся на рекламу пивдененерго. ради интереса посмотрел их предложения и очень удивился. можно взять 1кмн квартиру в доме, который сдается во 2 квартале 2014 года за 106 тысяч. да, дом еще только строится, но коробка уже выгнана, да и фирма вроде ж надёжная.
вот думаю, можно же купить щас за 106, а через год-полтора продать за 130-140 уже готовую к эксплуатации.

кто что думает про такой заработок на ровном месте? и ваще кто то работал с этими пивдененерго?
AC Milan вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 10:58   #47 (Ссылка на пост)
Что-то высматривает
 
Аватар для krendel
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 13/20
Today Сообщения
0/5 ssssss285
Благодарил(а): 51
Благодарили 79 раз в 48 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 13 krendel станет скоро известным
Цитата:
Сообщение от AC Milan Посмотреть сообщение
случайно натолкнулся на рекламу пивдененерго. ради интереса посмотрел их предложения и очень удивился. можно взять 1кмн квартиру в доме, который сдается во 2 квартале 2014 года за 106 тысяч. да, дом еще только строится, но коробка уже выгнана, да и фирма вроде ж надёжная.
вот думаю, можно же купить щас за 106, а через год-полтора продать за 130-140 уже готовую к эксплуатации.

кто что думает про такой заработок на ровном месте? и ваще кто то работал с этими пивдененерго?
Думаю риск есть.Кв на вторичном то рынке не особо идут.Надо думать самому ,стоит игра свеч из 106 превратить в прибыль в 24-34 тыщи+инфляция.
а доходы населения как я понимаю не предвидятся.

Последний раз редактировалось krendel, 13.02.2013 в 11:03.
krendel вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 11:44   #48 (Ссылка на пост)
Stars align
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 17/20
Today Сообщения
0/5 sssss8102
Адрес: Black Sun Empire
Благодарил(а): 1,680
Благодарили 10,534 раз в 3,989 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 130 Gravy скоро в модераторы
Gravy скоро в модераторыGravy скоро в модераторыGravy скоро в модераторыGravy скоро в модераторы
Отправить сообщение для  Gravy с помощью ICQ
тут на форуме уже высказывались не очень лестно о качестве домов пивденьэнерго, да и по городу от разных людей слышал вплоть до "строят говно из б/у стройматериалов"
отбило как то всякую охоту с ними связываться
Gravy вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 11:51   #49 (Ссылка на пост)
 
Аватар для AC Milan
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 14/20
Today Сообщения
0/5 sssss9507
Адрес: Imaginarium dida Panasa
Благодарил(а): 427
Благодарили 10,394 раз в 3,573 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 127 AC Milan скоро в модераторы
AC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторы
Цитата:
Сообщение от krendel Посмотреть сообщение
Думаю риск есть.Кв на вторичном то рынке не особо идут.Надо думать самому ,стоит игра свеч из 106 превратить в прибыль в 24-34 тыщи+инфляция.
а доходы населения как я понимаю не предвидятся.
так это будет не вторичный, квартира то будет абсолютно новой в только что сданном доме. и 120-130 тыщ это минимум, это минимальная цена, по которой они сейчас продают готовые 1кмн. квартиры в своих домах. Через год может и 140-150 будет хз.

Почесав затылок, юзер дописал через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Gravy Посмотреть сообщение
тут на форуме уже высказывались не очень лестно о качестве домов пивденьэнерго, да и по городу от разных людей слышал вплоть до "строят говно из б/у стройматериалов"
отбило как то всякую охоту с ними связываться
ну и цены у них адекватные, людям у которых нет денег на хорошее жилье похер де жить, абы доступно по цене было.

хотя конечно пощупать бы жилые их квартиры собственноручно...
AC Milan вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 13:39   #50 (Ссылка на пост)
Что-то высматривает
 
Аватар для krendel
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 13/20
Today Сообщения
0/5 ssssss285
Благодарил(а): 51
Благодарили 79 раз в 48 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 13 krendel станет скоро известным
Цитата:
Сообщение от AC Milan Посмотреть сообщение
Через год может и 140-150 будет хз.
может,а может ведь и 100.Не отговариваю,рассуждаю,самому интересно.Рост кв.может оправдан только если доходы населения растут,я так понимаю.Тоесть есть спрос на жилье,а он есть?Насчет вторичного,скажу я бы лично купил на вторичном лучше, чем непонятного качества сооружение,сам я не в курсе но знающим тут людям верю.А слухи распространяются быстро.И сыграет ли это на пользу.Не знаю,я бы рискнул,если бы понимал в этом и если бы было 106 кусков не жалко потерять в крайнем случае,рулетка на самом деле-жаль нельзя заглянуть в будущее хоть одним глазком)На данный момент не стабильность государства,как я понимаю подводит под риск,если дифолт-стройка встанет.
krendel вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 15:12   #51 (Ссылка на пост)
 
Аватар для AC Milan
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 14/20
Today Сообщения
0/5 sssss9507
Адрес: Imaginarium dida Panasa
Благодарил(а): 427
Благодарили 10,394 раз в 3,573 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 127 AC Milan скоро в модераторы
AC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторы
да, нестабильность подводит, контора вроде ж сальдовская, фиг его знает как они с новым мером будут работать.

но менталитет так и просит подзаработать на халяве )))
AC Milan вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 15:37   #52 (Ссылка на пост)
Что-то высматривает
 
Аватар для krendel
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 13/20
Today Сообщения
0/5 ssssss285
Благодарил(а): 51
Благодарили 79 раз в 48 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 13 krendel станет скоро известным
Цитата:
Сообщение от AC Milan Посмотреть сообщение
но менталитет так и просит подзаработать на халяве )))
Согласен)),но контролируйте в перевес разуму и новостным сводкам)
я бы не рисковал щас,да и наверное в ближайшее будущее.При этом деньги если есть обязательно бы вложил их куда нибудь в стоящее и тогда я спал бы спокойно.Держать щас деньги большие на руках риск.Мое мнение

Последний раз редактировалось krendel, 13.02.2013 в 15:43.
krendel вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 16:20   #53 (Ссылка на пост)
социальноактивнаярусалка
 
Аватар для Аяяй
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 13/20
Today Сообщения
0/5 sssss2629
Благодарил(а): 7,509
Благодарили 6,625 раз в 1,598 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 81 Аяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторы
рядом с нами три дома пивденьэнерго, один из домов, сдачу, которого планировали на начало 2012 года еще не сдан, в том что сдан, уже два года не работает лифт, поскольку не оформлена техдокументация, плюс обещанное при строительстве автономное отопление отсутствует.
Аяяй вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 16:43   #54 (Ссылка на пост)
 
Аватар для AC Milan
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 14/20
Today Сообщения
0/5 sssss9507
Адрес: Imaginarium dida Panasa
Благодарил(а): 427
Благодарили 10,394 раз в 3,573 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 127 AC Milan скоро в модераторы
AC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторы
а хто то знает людей, живущих в их домах?
AC Milan вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 16:45   #55 (Ссылка на пост)
социальноактивнаярусалка
 
Аватар для Аяяй
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 13/20
Today Сообщения
0/5 sssss2629
Благодарил(а): 7,509
Благодарили 6,625 раз в 1,598 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 81 Аяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторыАяяй скоро в модераторы
Цитата:
Сообщение от AC Milan Посмотреть сообщение
а хто то знает людей, живущих в их домах?
ты хочешь в гости?
Аяяй вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 16:47   #56 (Ссылка на пост)
Щас сменю себе статус
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 15/20
Today Сообщения
0/5 sssss8607
Благодарил(а): 3,251
Благодарили 5,683 раз в 2,703 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 79 Turismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторы
Отправить сообщение для  Turismo с помощью ICQ
Цитата:
Сообщение от AC Milan Посмотреть сообщение
а хто то знает людей, живущих в их домах?
я знаю...могу сказать одно- пивденэнерго за год дом не построит...минимум года три. Да и помоему однокомнатные за 106 тыщ - социальное жилье,с квадратурой в 30-32 квадратных метра+ полное отсутствие отделочных работ и всего прочего...вряд ли кто такое за 140-150 купит)
__________________
Зато не Порох)

Последний раз редактировалось Turismo, 13.02.2013 в 16:53.
Turismo вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 20:32   #57 (Ссылка на пост)
 
Аватар для AC Milan
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 14/20
Today Сообщения
0/5 sssss9507
Адрес: Imaginarium dida Panasa
Благодарил(а): 427
Благодарили 10,394 раз в 3,573 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 127 AC Milan скоро в модераторы
AC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторыAC Milan скоро в модераторы
Цитата:
Сообщение от Turismo Посмотреть сообщение
я знаю...могу сказать одно- пивденэнерго за год дом не построит...минимум года три. Да и помоему однокомнатные за 106 тыщ - социальное жилье,с квадратурой в 30-32 квадратных метра+ полное отсутствие отделочных работ и всего прочего...вряд ли кто такое за 140-150 купит)
ну вроде по сенявина 152/6 коробка уже выгнана, и его довольно реально сдать через год, вот в нем можно за 106 сейчас взять квартиру, но необходимо оплатить всю стоимость сразу (наперед естественно). если же брать там квартиру по факту сдачи в эксплуатацию, то она будет стоить у них 140 (если опять же цены через год не изменятся). просто ситуация такая, что покупая сейчас ты авансируешь строительство и естественно получаешь в озможность купить площадь по заниженной цене.
а почему не купят за 140 новую, если на вторичном рынке минимум 160 стоит (это гавняные варианты, где так же необходимы масштабные отделочные работы)?

Почесав затылок, юзер дописал через 43 секунды
Цитата:
Сообщение от Аяяй Посмотреть сообщение
ты хочешь в гости?
та просто интересно как они себя там чувствуют, есть ли реальные последствия типа плохого качества строительных работ?
AC Milan вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 20:38   #58 (Ссылка на пост)
Щас сменю себе статус
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 15/20
Today Сообщения
0/5 sssss8607
Благодарил(а): 3,251
Благодарили 5,683 раз в 2,703 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 79 Turismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторыTurismo скоро в модераторы
Отправить сообщение для  Turismo с помощью ICQ
Цитата:
Сообщение от AC Milan Посмотреть сообщение
а почему не купят за 140 новую, если на вторичном рынке минимум 160 стоит (это гавняные варианты, где так же необходимы масштабные отделочные работы)?
потому что за 140 тысяч ты покупаешь то что будет пригодным для жилья только после того как вьебать туда еще 50-60 ,итого получим 200,что можно взять за 200 расказывать не буду...
__________________
Зато не Порох)
Turismo вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.02.2013, 20:58   #59 (Ссылка на пост)
Задержался
Пол:
 
Активность Longevity
0/20 12/20
Today Сообщения
0/5 ssssss107
Благодарил(а): 71
Благодарили 45 раз в 20 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 12 nothing станет скоро известным
Если не ошибаюсь, то МЖК у нас кредитуют лишь ощадбанк и только первичный рынок(новострой). Сейчас с МЖК связываться смысла нет. ИМХО. По поводу процентной ставки в Привате, он всегда славился своими "скрытыми" процентами, т.е. для рекламы низкая процентная ставка, а ежели почитать договор, то комиссия за одно, второе... и т.д., в итоге выходит в разы больше. Нормальная процентная ставка у Ощада + доверия как-то больше.
Сумма платежей и график очень зависят от выбранного метода погашения (аннуитет либо равными частями). С одной стороны удобнее аннуитетом - все выплаты идут равными суммами, но выгодней 2й вариант, не смотря на название, суммы погашения при данном методе идут на убывание и в итоге сумма переплаты выходит значительно меньше (в нете уйма счетчиков для расчета, в которые можно забить сумму кредита, % ставку и метод).
Собираясь брать квартиру в кредит нужно быть готовым не только выплатить первичный взнос, но и затраты на нотариуса, оценку, страховку и т.д., на это уходит тоже не мало.
Все док-ты на квартиру остаются у собственника, но квартира будет стоять в реестре обременения(вроде бы так на русс. звучит) недвижимого имущества. Страховку нужно будет проливать на протяжении всего срока кредита, так же ежегодно(на примере ощада) банк будет вынужден делать осмотр залогового имущества(простой осмотр целостности залогового имущества + фото).
За преждевременное погашение начисляется пеня, но она весьма не значительна, ее можно не боятся =)
Ах да, срок кредитования так же очень зависит от Вашей кредитоспособности, которая рассчитывается исходя из Ваших доходов(если проживаете в браке, то доход семьи) и расходов (вчитывается прожиточный минимум, комунальные и т.д.)
nothing вне форума  
Ответить с цитированием
Эти 2 пользователей сказали Спасибо nothing за хороший пост:
krendel (14.02.2013), len (17.11.2013)
Старый 14.02.2013, 20:54   #60 (Ссылка на пост)
Lel'kawood
 
Аватар для Lelichek
Пол:
 
Активность Longevity
1/20 18/20
Today Сообщения
0/5 ssss10793
Адрес: Херсон
Благодарил(а): 9,536
Благодарили 18,734 раз в 4,919 постах
Галерея: 0
Вес репутации: 212 Lelichek скоро в модераторы
Lelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторыLelichek скоро в модераторы
Отправить сообщение для  Lelichek с помощью ICQ
Цитата:
Сообщение от nothing Посмотреть сообщение
Если не ошибаюсь, то МЖК у нас кредитуют лишь ощадбанк и только первичный рынок(новострой). Сейчас с МЖК связываться смысла нет. ИМХО. По поводу процентной ставки в Привате, он всегда славился своими "скрытыми" процентами, т.е. для рекламы низкая процентная ставка, а ежели почитать договор, то комиссия за одно, второе... и т.д., в итоге выходит в разы больше. Нормальная процентная ставка у Ощада + доверия как-то больше.
Сумма платежей и график очень зависят от выбранного метода погашения (аннуитет либо равными частями). С одной стороны удобнее аннуитетом - все выплаты идут равными суммами, но выгодней 2й вариант, не смотря на название, суммы погашения при данном методе идут на убывание и в итоге сумма переплаты выходит значительно меньше (в нете уйма счетчиков для расчета, в которые можно забить сумму кредита, % ставку и метод).
Собираясь брать квартиру в кредит нужно быть готовым не только выплатить первичный взнос, но и затраты на нотариуса, оценку, страховку и т.д., на это уходит тоже не мало.
Все док-ты на квартиру остаются у собственника, но квартира будет стоять в реестре обременения(вроде бы так на русс. звучит) недвижимого имущества. Страховку нужно будет проливать на протяжении всего срока кредита, так же ежегодно(на примере ощада) банк будет вынужден делать осмотр залогового имущества(простой осмотр целостности залогового имущества + фото).
За преждевременное погашение начисляется пеня, но она весьма не значительна, ее можно не боятся =)
Ах да, срок кредитования так же очень зависит от Вашей кредитоспособности, которая рассчитывается исходя из Ваших доходов(если проживаете в браке, то доход семьи) и расходов (вчитывается прожиточный минимум, комунальные и т.д.)
вообще-то это одно и тоже
ануитет - равные части
стандартный метод погашения - когда платежи идут на убывания
но на сколько я знаю, что на данный момент все банки по ануитету работают, он намного выгодней для банка.
вот вам калькулятор, можете одну и ту же сумму в разных методах просчитать, довольно не хилая розбежнось выходит

http://www.aval.ua/personal/crediting/multi/
оценка имущества обычно за счет банка проходит, а за досрочное не все берут пеню...
__________________
Ты какой-то загадочный... толи еб№%утый.. толи сказочный =)
Lelichek вне форума  
Ответить с цитированием
Сказали Спасибо пользователю Lelichek за этот пост:
len (17.11.2013)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Кто брал машину в кредит? Deniska Основные вопросы 9 24.09.2008 11:46
Кредит. -Meronishe- Основные вопросы 62 30.06.2008 21:41
Авто в кредит Назик Архив 19 21.07.2007 00:12
Администратору (кредит) lada Архив 1 27.01.2005 13:24


Время на сервере: 09:57.

Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

vBulletin 3, Copyright © 2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Русский перевод: zCarot, Vovan & Co