Приветствуем на Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи.. На данный момент Вы находитесь на форуме как Гость и имеете очень ограниченные возможности и права. Что бы писать или отвечать в темах, загружать картинки, файлы на форуме Вам нужно зарегистрироваться, что совершенно бесплатно. Регистрация очень быстрая, не откладывайте эту процедуру! Если возникнут проблемы с регистрацией напишите нам. |
|
Основные вопросы Здесь обсуждаются общие вопросы |
|
Опции темы |
29.12.2013, 16:57 | #1 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 1,716
Благодарили 683 раз в 322 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 24
|
Квартирный вопрос.
Предлагаю обсудить тему приобретения жилья в нашем славном Херсоне.
Стоит ли покупать жилье в кредит, или же лучше откладывать деньги. Предлагаю здесь делится опытом советами. Например есть человек 28 лет. Доход в месяц - 700$ есть небольшие накопления 4 000$ Как бы поступили Вы на его месте? |
||||||||
|
29.12.2013, 17:04 | #2 (Ссылка на пост) | ||||||||
Лентяй I-го разряда
Пол:
Благодарил(а): 1,388
Благодарили 1,228 раз в 600 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 32
|
Дополню тему вопросом о нормальных новостроях в Херсоне. Кто какие знает?
|
||||||||
|
29.12.2013, 18:17 | #3 (Ссылка на пост) | ||||||||
Задержался
Пол:
Адрес: Где-то в Херсоне
Благодарил(а): 90
Благодарили 36 раз в 22 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 13
|
BenQ,
Грамматикой своего поста ты противоречишь баннеру в твоей подписи. Ну и сразу настраивайся, что получишь в два раза меньше серьёзных ответов
__________________
НЕНАВИЖУ ДУРАКОВ. ОНИ ЭТО ПОНИМАЮТ И ОТВЕЧАЮТ МНЕ ВЗАИМНОСТЬЮ. |
||||||||
|
29.12.2013, 18:19 | #4 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 3,810
Благодарили 4,360 раз в 1,818 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 63
|
ИМХО, стоит откладывать. Предположим квартира стоит 30к$ (прикинул по ценам на lun.ua) = 240 000 гривен. В нормальный (не стремный) банк можно положить под 16% = 38400 гривен процентов доходов. Стоимость аренды аналогичного жилья ~ 1500*12= 18000 в год. При аренде квартиры выигрываешь 20400 грн в год. К тому же у съемной квартиры есть преимущество - не уменьшает трудовой мобильности, легче сменить место проживания. Не учитываются риски девальвации, не учитывается изменение цен на жилье, рассчеты приблизительны.
ПС разве 4000$ будет достаточно для первого взноса при покупке в кредит? |
||||||||
|
29.12.2013, 18:42 | #5 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 1,716
Благодарили 683 раз в 322 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 24
|
4000$ не хватит. Рассматривал вариант подкоптить на первый взнос.
|
||||||||
|
29.12.2013, 19:58 | #6 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 679
Благодарили 1,699 раз в 901 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 32
|
В славном Херсоне доход 700 дол???
|
||||||||
|
Сказали Спасибо пользователю Santa за этот пост: | TISHENKO (30.12.2013) |
29.12.2013, 20:06 | #7 (Ссылка на пост) |
Мой дневник
Пол:
|
ща начнут сопли в теме жевать. дайте санте слюнявчик (первый пошел)
сори за спам! |
|
29.12.2013, 20:17 | #8 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Адрес: Центр
Благодарил(а): 572
Благодарили 1,128 раз в 336 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 29
|
sun-ks,а вы условиями кредитования на жилье интересовались?
__________________
Верх наивности переходить улицу с односторонним движением посмотрев только в одну сторону..... |
||||||||
|
29.12.2013, 20:18 | #9 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 1,538
Благодарили 2,025 раз в 807 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 37
|
|||||||||
|
Эти 3 пользователей сказали Спасибо дмитрий_оч_приятно за хороший пост: |
29.12.2013, 20:33 | #10 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 3,810
Благодарили 4,360 раз в 1,818 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 63
|
|||||||||
|
29.12.2013, 20:46 | #11 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 679
Благодарили 1,699 раз в 901 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 32
|
|||||||||
|
29.12.2013, 21:08 | #12 (Ссылка на пост) | |||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 1,716
Благодарили 683 раз в 322 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 24
|
Цитата:
В банке еще не уточнял за кредиты. Да и официально у меня зарплата минималка. Скорее всего под нее не дадут( Почесав затылок, юзер дописал через 31 секунду а где взять еще 200 000грн? |
|||||||||
|
29.12.2013, 22:05 | #13 (Ссылка на пост) | ||||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 3,810
Благодарили 4,360 раз в 1,818 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 63
|
Цитата:
Цитата:
Вот расчеты на примере банка Финансы и Кредит. Мин начальный взнос - 25%, ставка до 60 месяцев 18,8% (В ПриватБанке для сравнения взнос 25%, ставка 18%). Без учета комиссии 4485 гривен за открытие ипотеки. Кредит на 5 лет - ежемесячная выплата - 3874. Если эти деньги откладывать и арендовать жилье (1000 грн в месяц), то квартира покупается за 52,2 месяца, 4 года, 4 месяца, 1 неделя. На 15 лет, ставка 19,29%. Откладываем деньги - квартира покупается за 8 лет 1 месяц. На 25 лет (ставка 19,29%) если деньги откладывать, то квартиру можно купить за 8 лет 9 месяцев! Это если деньги откладывать под подушку. Видно что откладывать выгоднее, при длительном сроке ипотеки гораздо выгоднее. Еще интересней вариант с откладыванием на депозит вместо накопления под подушкой, позже напишу. |
||||||||||
|
30.12.2013, 08:41 | #14 (Ссылка на пост) | ||||||||
Avvocato selvaggiO
Пол:
Благодарил(а): 3,145
Благодарили 8,574 раз в 2,992 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 109
|
А хорошо, когда чиновники воруют эти самые "налоговые" деньги, которые должны идти на ремонт дорог, постройку больниц, школ, садовиков, опять же - нового жилья для молодых семей и малоимущих граждан? Так что не нужно учить жизни. Плюс размер налогов выставляют порядка 50 % от дохода...
По теме - высказан интересный совет - открыть депозит, и начать потихоньку туда откладывать денюжку, если конечно, не горит с покупкой жилья... |
||||||||
|
Эти 5 пользователей сказали Спасибо Mister Hide за хороший пост: | KAPAMEJIbKA (30.12.2013), pingwinator (30.12.2013), Vinni (30.12.2013), дмитрий_оч_приятно (30.12.2013), Робот Вертер (30.12.2013) |
30.12.2013, 11:06 | #15 (Ссылка на пост) | ||||||||
Скучающий бездельник
Пол:
Адрес: Институт времени
Благодарил(а): 15,680
Благодарили 14,464 раз в 6,143 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 181
|
самто много налогов платишь?
и все фрилансы декларируешь? или на едином на ЧП сидишь, с понтом неуклонист?
__________________
Пускай не стоит свеч игра, поверь опять, что победишь. В конечном счете будет прав тот, кто зажег огонь добра. |
||||||||
|
Сказали Спасибо пользователю Робот Вертер за этот пост: | TISHENKO (30.12.2013) |
30.12.2013, 11:08 | #16 (Ссылка на пост) | ||||||||
позазоноюдосяжности
Пол:
Благодарил(а): 725
Благодарили 1,593 раз в 858 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 35
|
А че если на едином, то это считается "с понтом неуклонист" ?
__________________
|
||||||||
|
30.12.2013, 11:32 | #17 (Ссылка на пост) | ||||||||
Скучающий бездельник
Пол:
Адрес: Институт времени
Благодарил(а): 15,680
Благодарили 14,464 раз в 6,143 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 181
|
ты шо не знаешь эту схему аутсорс-компаний, работающих в Укранине?
каждый сотрудник открывает на себя ЧП и типа услуги оказывает
__________________
Пускай не стоит свеч игра, поверь опять, что победишь. В конечном счете будет прав тот, кто зажег огонь добра. |
||||||||
|
30.12.2013, 11:39 | #18 (Ссылка на пост) | ||||||||
социальноактивнаярусалка
Пол:
Благодарил(а): 7,509
Благодарили 6,625 раз в 1,598 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 81
|
|||||||||
|
30.12.2013, 12:16 | #19 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 3,810
Благодарили 4,360 раз в 1,818 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 63
|
|||||||||
|
30.12.2013, 14:24 | #20 (Ссылка на пост) | |||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 1,538
Благодарили 2,025 раз в 807 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 37
|
Цитата:
1 как уже отметили выше, заработать 700 уе у нас можно, но средняя зарплата таки гораздо ниже. так что и делиться то особо нечем после того как коммунальные заплатишь да картошки кило купишь 2 было бы видно, что на налоги что то делают, народ охотней платил бы. а так мост тот несчастный построить не могут. лучше таки положить в свой карман, чем в чужой, в котором уже и так немало |
|||||||||
|
Эти 6 пользователей сказали Спасибо дмитрий_оч_приятно за хороший пост: | KAPAMEJIbKA (30.12.2013), Mister Hide (30.12.2013), Vinni (30.12.2013), walery (31.12.2013), Деянира (30.12.2013), Робот Вертер (30.12.2013) |
30.12.2013, 15:22 | #21 (Ссылка на пост) | |||||||||
Местные мы
Пол:
Благодарил(а): 550
Благодарили 219 раз в 119 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 14
|
Цитата:
А я лично разделяю мнение Мистера Хайда. Налоги существуют для того чтоб милиция нас защищала, строились садики и дома, школы, дороги делались и т.д. Но если этого ничего не делается, то за что мы их платим? Платим за услуги которые не получаем получается. А значит имеем полное право их не платить - читай уклонятся. Они все равно чинушам на мерседесы идут. По теме: Посмотрел разные варианты новостроя, и вроде как я понял что кроме пивдененерго ничего реального не нашёл, ну ещё будмеханизация есть. Покрайней мере эти хоть строят, до конца и продают (сдают в эксплуатацию). Но последнее слово всё равно за автором темы, ведь ему же там жить. |
|||||||||
|
30.12.2013, 15:39 | #22 (Ссылка на пост) | ||||||||
Задержался
Пол:
Благодарил(а): 9
Благодарили 51 раз в 23 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 12
|
Уот так уот:
|
||||||||
|
Эти 5 пользователей сказали Спасибо Ghostly за хороший пост: | HubbaBubba (30.12.2013), KAPAMEJIbKA (30.12.2013), love_is (04.08.2014), rezonat3 (30.12.2013), sun-ks (16.07.2014) |
30.12.2013, 16:48 | #23 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 1,538
Благодарили 2,025 раз в 807 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 37
|
Vinni, ну по поводу полного права это конечно громко сказано, хотя логика в этом есть
|
||||||||
|
30.12.2013, 17:02 | #24 (Ссылка на пост) | ||||||||
Скучающий бездельник
Пол:
Адрес: Институт времени
Благодарил(а): 15,680
Благодарили 14,464 раз в 6,143 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 181
|
__________________
Пускай не стоит свеч игра, поверь опять, что победишь. В конечном счете будет прав тот, кто зажег огонь добра. Последний раз редактировалось Робот Вертер, 30.12.2013 в 17:32. |
||||||||
|
Эти 2 пользователей сказали Спасибо Робот Вертер за хороший пост: | Деянира (30.12.2013), дмитрий_оч_приятно (30.12.2013) |
30.12.2013, 17:24 | #25 (Ссылка на пост) | ||||||||
.........................
Пол:
Адрес: Херсон
Благодарил(а): 38,819
Благодарили 33,671 раз в 9,983 постах
Галерея:
5
Вес репутации: 370
|
А я вот тоже не поняла этого пафоса про налоги. Даже если ты их будешь платить все до копейки как положено, ты все равно будешь отчислять в больнице( огого сколько между прочим), в школе, да в принципе где угодно. И никогда не сможешь купить себе жилье, а государство тебе его не предоставит. И будешь сидеть кристально честный, но с голой ж....
Как бы есть понятие разумности - надо детям своим хоть что-то обеспечить, и себе хоть что-то на пенсии - не доходы так хоть свое жилье. |
||||||||
|
Сказали Спасибо пользователю Деянира за этот пост: | Робот Вертер (30.12.2013) |
30.12.2013, 17:31 | #26 (Ссылка на пост) | ||||||||
Скучающий бездельник
Пол:
Адрес: Институт времени
Благодарил(а): 15,680
Благодарили 14,464 раз в 6,143 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 181
|
Лучше - цивилизованное налогообложение, с нормальным подходом налоговой и прочих органов, с возможностью всем работодателям "потянуть" эти суммы и не остаться без нормальной прибыли.
Лучше - прозрачность использования бюджета, отсутствие откатов и распилов, нецелевых трат и набивания карманов всеми бюджетниками, кто только может до этого дотянуться. А способы минимизации(уклонения) налогов - это уже для гурманов и бухгалтеров. Обычному человеку без разницы.
__________________
Пускай не стоит свеч игра, поверь опять, что победишь. В конечном счете будет прав тот, кто зажег огонь добра. |
||||||||
|
Сказали Спасибо пользователю Робот Вертер за этот пост: | Деянира (30.12.2013) |
30.12.2013, 19:01 | #27 (Ссылка на пост) | ||||||||
Пол:
Адрес: Imaginarium dida Panasa
Благодарил(а): 427
Благодарили 10,394 раз в 3,573 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 127
|
Если есть где жить, то лучше открыть депозит с правом пополнения и откладывать туда. Я таким образом насобирал на 1км квартиру за 1,5 года. Правда стартовый капитал был около 20.000 грн и доход несколько больше чем у тс. Да и квартиру брал родителям, и теперь им на ремонт ещё собираю, т.к. квартиру брал не из дорогих. Но автору темы реально за 2-3 года с помощью депозита накопить. Советую обратить сейчас внимание на депозиты в Дельте, ВАБе, Имексбанке. Хорошие проценты (больше 20) и банки с неплохой репутацией.
Кредит брать не советую, слишком много придётся отдать дяде, а Пивденьенерго сдает с опозданием и в плохом состоянии (я успел у них купить квартиру якобы за 4 месяца до сдачи, но до сих пор не сдали и уже продал, т.к ждать ещё можно долго, а смысл тянуть если уже можно ремонт начинать в жилой квартире со вторичного рынка) |
||||||||
|
Эти 2 пользователей сказали Спасибо AC Milan за хороший пост: | KAPAMEJIbKA (30.12.2013), Деянира (30.12.2013) |
30.12.2013, 19:12 | #28 (Ссылка на пост) | |
Слабоумие и отвага
Пол:
|
Цитата:
|
|
|
30.12.2013, 19:22 | #29 (Ссылка на пост) | ||||||||
Щас сменю себе статус
Пол:
Благодарил(а): 1,538
Благодарили 2,025 раз в 807 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 37
|
Ненужно забывать что покупая в кредит экономишь на аренде. Да и цены за несколько лет могут существенно измениться. Не то что бы я за кредит, но мне спокойней когда я должен, а не мне. Особенно когда дело касается наших банков.
|
||||||||
|
30.12.2013, 20:13 | #30 (Ссылка на пост) | ||||||||
Пол:
Адрес: Imaginarium dida Panasa
Благодарил(а): 427
Благодарили 10,394 раз в 3,573 постах
Галерея:
0
Вес репутации: 127
|
ну это если нет жилья вообще своего. а если есть где перекантаваться пару-тройку лет, то зачем переплачивать банкам?
депозиты можно класть на 3-4 месяца прыгая из банка в банк и забирая деньги при различных нестабильных ситуациях. у большинтсва банков есть акции с повышенными процентами, можно их ловить на короткие сроки. и не надо трястись год за свои сбережения и процент хороший. опять же из личного опыта. правда много времени уходит на поиск и анализ информации о том или ином банке. |
||||||||
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
квартирный ремонт | kilay | Услуги | 0 | 23.02.2012 09:46 |
квартирный вопрос | ПорТокоЛаДа | Дом и быт | 9 | 10.05.2011 08:07 |
Вопрос. | garis2 | Основные вопросы | 2 | 09.11.2010 13:04 |