[hex]

Притом что право собственности закреплено в конституции Украины.
Стаття 41. Кожен має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається в порядку, визначеному
законом.
Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися
об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до
закону.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Право приватної власності є непорушним.
Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може
бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної
необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та
за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості.
Примусове відчуження таких об'єктів з наступним повним
відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи
надзвичайного стану.
Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням
суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.
Використання власності не може завдавати шкоди правам,
свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати
екологічну ситуацію і природні якості землі.
------------------------------

И я к пр примеру один, не хочу чтобы мое жилье обслуживало какое то ОСББ или к примеру ЖКО.
О каких 60% речь? Где вы вычитали этот бред?
Вы вообще в курсе что все подсобные помещения, все вспомогательные , лифтовые, подвалы, чердаки - это тоже ваша ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ? И никто без вашего личного согласия даже пукнуть там права не имеет, кроме случая ремонтных работ Вашей обслуживающей организацией?
Речь о 60% может идти только в случае уже созданного ОСББ если в его уставных документах оговорен порядок принятия коллективных решений в таком соотношении и Вы как член ОСББ его подписали. И то не факт , что по закону Вам не удастся оспорить не удовлетворяющее вас решение большинства.
-----------------------------------
итого:
Вспомогательные помещения (подвалы, сараи, кладовки, чердаки, колясочные и т.п.) передаются безвозмездно в общую собственность граждан одновременно с приватизацией ими квартир (комнат в квартирах) многоквартирных домов. Подтверждение права собственности на вспомогательные помещения не требует осуществления дополнительных действий, в частности создания объединения совладельцев многоквартирного дома, вступления в него.

Собственник (собственники) не приватизированных квартир многоквартирного дома является совладельцем (совладельцами) вспомогательных помещений наравне с владельцами приватизированных квартир.

Рішення Конституційного Суду України є обов'язковим до виконання на території України, остаточним і не може бути оскаржене.

КОНСТИТУЦІЙНИЙ СУД УКРАЇНИ