Все уже ответственно сделано :)
Глава ОСББ инициативный, копытом бьёт землю, всего добивается, открывает все двери.По всем вопросам советуется в чате Вайбера.
Лифты работали, их отключили по совместному решению .
Счас небольшие косяки с Облэнерго, нет договоров. Решаем эти вопросы.
Есть моменты, которые огорчили, и которые второй раз я бы не повторил.
Стяжка на полу аховая. Я видел эти мелкие трещинки, но не простукивал пол, не пробовал даже гвоздем прочность. Хотелось чтобы все быстрее, ключи, ремонт. Принял такую стяжку. А она по сути песок, ещё и вспучилась. Лучше было не подписывать, а заставить устранять.

Бугага) наша Катя тоже копытом била)
В итоге куча договоров заключенных без участия жильцов, которые расторгать нужно только через суд

Я ш пишу, что есть вайбер-чат, и абсолютно любое телодвижение выносится на обсуждение. Нет, пока что к нему претензий нет. Он даже зарплату пока себе не установил. Нашару пашет. Потом, конечно, все будет.

Добрый день! Соседи дома №73, как у вас обстоят дела?, сбросьте пожалуйста в личку номер вашего главы.

Здравствуйте, подскажите как у вас обстоят дела с подключением инженерных сетей, когда обещают. Стоит ли вообще связываться с МЖК?

Все кроме электроэнергии подключено.
По электроэнергии: Облэнерго наказывает МЖК за то, что те самостоятельно (или через подрядчиков) проложили линию от подстанции до дома , вместо того, чтобы заплатить за эту работу монополисту 2+ лимона гривен. Заложники мы. 5-й месяц не подключают свет. Мотивация - линия не сертифицирована.
На данном этапе идёт работа с местными органами власти. Сегодня очередная встреча в обед в мерии. Потом - перекрытие улиц, пикеты. Но Херсон этим уже не испугать. После ситуации с ТЕЦ - это уже предварительные ласки.

А что было с ТЕЦ?

Вы из Херсона? С ТЕЦ плохо, без ТЕЦ хорошо.

Если ещё интересует информация, то свет подключили.
До перекрытия улиц не дошло, но именно обещание прибегнуть к таким мерам заставило обратить внимание на эту проблему местную власть, ГАСК, и усадить всех за стол переговоров. Так и решилась эта проблема, которая мертво стояла 5 месяцев.

Искренне рад,что решена проблема дома 44!
Поздравляю всех жильцов с подключением света.

Инвесторы дома 34/4, отзовитесь.

Есть среди читателей этой ветки владельцы 3-х комнатных квартир пр. 200-летия Херсона, 44 ?
Интересует затратная часть по черновым работам (стяжка,штукатурка)Можно в ЛС.

Ну есть. Только хз как ответить на такой вопрос. Поднять материалы на этаж - уже разная сумма. Какие материалы, готовые в мешках, или цемент+песок. Отличается втрое цена материалов
По коллегам, ставшим соседями:
работа по выравниванию МЖК-ной стяжки (у кого она прочная вдруг) 90 грн квадрат. Расход материала - в зависимости от слоя. Примерно 20 грн метр если самостоятельно ЦПС делать.
Штукатурка по маякам с сеткой с грунтовкой 130 грн. Материалы ещё грн 30 метр. Это под обои. Для покраски ценник слишком растет. Много слоев.

Насчитали на трешку 90м2 - 45К,это песок,цемент,щебень,цемент,сетка,работа и подъем на этаж.По стяжке,в спальнях и зале 7см,в остальных местах по 3см.
Я конечно далекий от строительных работ и ремонт еще впереди,но для черновухи как то занадто.Или все норм?)

Надо пересчитывать, но кто кроме Вас это сделает)
Пусть покажут смету, как считали. Сколько материалов, сколько работ, сколько поднять. Так навскидку хз.
И очень важно,что вы получите по итогу? Пол всюду с допуском 2мм / метр? Штукатурка по маякам, или просто погладят газобетон смесью как есть стена, так и хорошо?

Если речь идет о заказе отделочных работ самому МЖК, то ИМХО это глупость. Качество будет гарантированно хреновым.

О предоставлении услуг по отделке мастерами МЖК и речи быть не может!
Я даже собираюсь заявление писать о том,что бы стяжку не лили,все равно потом демонтировать,только еще и на вынос мусора попадаю.

Почесав затылок, юзер дописал через 3 минуты
Это все понятно.Первых встречных не найму,еще предстоит подсчеты/расчеты,дом не здан ишо.
Вопрос задан с целью получить информацию именно от владельцев 3-х квартир.Интересует пока ориентировочная сумма,хочу понимать,к чему готовитЦо.

При исполнении нашими среднерукожопыми мастерами 3см ИМХО мало. Имеет шансы потрещать и забухтеть. Я бы не меньше 5см доверил делать, с сеткой сварной внутри

Если жоропукие, и 10см может забухтеть и потрескаться. МЖК ж доказали.

На теплый пол больше 3х см класть не буду,а если ложить не по фэншую,то и 10 см мало,ИМХО.

Если ТП будет укладываться на какой то утеплитель или подложку, то скорей всего при такой толщине все забухтит+не будет равномерного прогрева(будет прогреваться пол в 2-3 см от провода)

На счёт того, что тонкий слой может оторваться от основного - согласен. А почему будет греться только 2-3 см от кабеля - не понял.

Почесав затылок, юзер дописал через 8 минут
Из опыта коллеги (если что - это нарушение технологии, так что это на свой страх и риск) ... Положил плотный белый пенопласт , не экструзия, просто ДСТУ.. сверху капроновая сетка в слой плиточного клея (я бы сначала взял клей для утеплителей..пенопласта и минваты) , потом уже слой плиточного клея 1-2 см.. Сверху плитка. Говорит, что шкафы не продавливают ничего. Ну а человека вообще без проблем держит.

Как я это вижу. Если провод через каждые 5 см, то может и равномерно будет.

Вот наглядней есть))

А те обсуждаемые 3 см - это тонкая? Мне на строим дом сказали,что зло - это когда строители 3.14здят клей и несколько мм покрывает кабель и все. А тут аж 3 см..И плюс плитка, наверное...

я себе делал 3-4-5 см.. но делал по старой "голубой" стяжке, удали ее не смог, поэтому ровнял сверху. Но предварительно грунтовал. И проводов и труб теплого пола не кидал. Вообще есть маты, которые прям под плитку в клей утапливают. Может то я паники навел))

если под теплым полом будет утеплитель, то 3см - это просто выброшенные деньги.
если под теплым полом будет хоть какая-то отсечка от плиты перекрытия (пленка и т.п.) и не будет утеплителя - то 3см это минимум, допустимый нормами. Я бы с нашими исполнителями не стал ввязываться в игры "на нижней грани", т.к. очень много этих самых исполнителей повидал и задолбался по рукам им бить, когда после красивого рассказа про технологии идут и рукожопят как "всегда делали".

если 3см стяжка - просто на существующий бетонный пол без какого-либо разделителя, то такой вариант жить будет. Если, конечно, хоть немного технологию заливки соблюсти. Но мне кажется, что теплый пол и стяжка по существующей плите - не тот вариант, который планируется.

Уважаемые жильцы домов МЖК!
Скажите,есть ли разница в площади квартиры от изначально озвученной МЖКовцами до того,что потом в паспорте написали?После пересчета,слыша,оказывается в плюсе от 1 до 3 м2,и что просят заплатить за эти метры потом после сдачи дома.Так ли это?

Да, это так. Но доплата по цене , которая была в договоре на момент покупки. Не так и плохо доплатить за 2 лишние квадрата по 7200, когда текущая цена у МЖК по 14000 грн.
МЖК клянётся, что перед сдачей дома перемеряет все квартиры, чтобы вы не договорились с БТИ и не занизили площадь. Не знаю, насколько это правда. Я доплатил, не стал ничего придумывать.