[VoVaN]

ИМХО, для первого случая всё решает не мощность, а циркуляция воздуха. Если воздух не будет циркулировать(-ся принудительно) между коридором и комнатами - в коридоре можно хоть арктику создать, но в комнатах будет всё равно жарко.
Тем более если появится желание закрывать двери.

Так что второй вариант, который лучше с любой точки зрения.
Либо централизованный мощный кондиционер с воздуховодными коробами по комнатам, но что-то мне подсказывает что это будет нифига не дешевле двух отдельных, да и в нашинских краях такое как-то не особо в ходу, мягко говоря.