|
|
|
Приветствуем на Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи.. На данный момент Вы находитесь на форуме как Гость и имеете очень ограниченные возможности и права. Что бы писать или отвечать в темах, загружать картинки, файлы на форуме Вам нужно зарегистрироваться, что совершенно бесплатно. Регистрация очень быстрая, не откладывайте эту процедуру! Если возникнут проблемы с регистрацией напишите нам. |
|
|||||||
| Дом и быт Ремонт, выбор бытовой техники, благоустройство дома и т.д. |
Просмотр темы (Новые вначале)
|
| 01.11.2017 05:08 | ||||
| ArKaDoN |
Подборочка!!!!!! квартира мастер на все руки делал! Вложение 277156 Общага общая душевая! Вложение 277157 |
|||
| 02.10.2016 20:03 | ||||
| Water13 |
Цитата:
При этом, подклеили ручку холодильника суперклеем, полку силиконом, ручку крана какой-то эпоксидной фигней, унитаз примазали на прозрачный силикон- сорван с креплений. Это все, кроме бойлера, обнаружилось после того как я их выгнал. За бойлер не удерживал ничего, просто выгнал, хотя поначалу люди были адекватные. Цитата:
Давай посчитаем. В 2008-м купил квартиру за 24 штуки, сделал НОРМАЛЬНЫЙ ремонт с НОРМАЛЬНОЙ техникой. Все делал как для себя. Ремонт- 5 штук. За чуть больше чем 2 года сдачи заработал 2 штуки баксов, если сдавать дальше, необходим косметический ремонт, который потянет около 1 штуки. Если квартиру сейчас продавать, ей цена в районе 21 штуки баксов. Вот такая арифметика. |
|||
| 02.10.2016 18:42 | ||||
| Turismo |
Цитата:
|
|||
| 02.10.2016 18:19 | ||||
| Strangr |
Цитата:
ИМХО бойлер и краны головная боль того кто сдает эту квартиру как и обслуживание (чистка) бойлера потому что такие вещи как краны уж очень трудно по своей вине поломать, хотя возможно. А уж по поводу бойлера так 100% не их вина. Насчет поломаной ручки и полки - это должно ремонтироваться за счет сьемщиков. А насчет ремонта в цену должна быть внесена амортизация потому что обои и т.д имеют свойство изнашиваться. |
|||
| 02.10.2016 16:36 | ||||
| firma | В любом случае если ориентир на студентов то ставте соотвеств комплектацию, например не АВВ выключатели а белоруские или китай/россия, можно и наши, если на посерьезней то кидлайте больше денег, или не ведитесь на студентов, должны быть минимальные условия , а это значит шо унитаз должен работать и кран не должен течь, нет смысла покупать кран самый дешовый если он даже не прослужит одну аренду, да и если бойлер потек то бойлер говно или неквалифицирован установка была, причем тут люди снимающие хату? где вв видели в мануале на бойлер четкую инструкцию шо надо вызывать там дядю васю и чистить за свои деньги? нормальные бойлера по 5-8 лет работают, это не то на чем можно экономить а на вид не отличить от другой бочки, надо все просчитать, накуя самому себе создаать головняк и вызывать других людей это фиксить?) и шо прям все такие спецы по кранам, какие надо в газельку ложить а какие не стоит? тут на магазинах правды не узнаешь... | |||
| 02.10.2016 16:02 | ||||
| Turismo |
Цитата:
Ну и ладно, представим есть договор,паспортные данные арендатора и что дальше? Вы будете ездить его искать и выбивать спижженое самостоятельно? Или пойдете к полицию? Представим что через какое то время его найдут, может быть даже посадят, возможно даже часть вещей вернут а остальное он будет компенсировать по 300 гривен в месяц, ничё так вариант? И не забывайте что все это время ваша квартира будет либо простаивать либо вам придется укомплектовывать квартиру заонов, то есть влаживать деньги. И попрошу не забывать что квартиры сдают что бы получать прибыль, а не потому что кому то скучно живется. |
|||
| 02.10.2016 15:32 | ||||
| Water13 |
Цитата:
Цитата:
|
|||
| 02.10.2016 15:15 | ||||
| glen61 |
Цитата:
Или большая зеленая давит налоги платить? Ну... тогда кто кому доктор? Почесав затылок, юзер дописал через 2 минуты Цитата:
Почесав затылок, юзер дописал через 6 минут Цитата:
А замечания по поводу жлобских арендодателей весьма верны. |
|||
| 01.10.2016 23:58 | ||||
| Water13 |
Цитата:
Почесав затылок, юзер дописал через 1 минуту Цитата:
Почесав затылок, юзер дописал через 5 минут Черно-белый список снимающих тоже выкладывать?  По поводу дорогих вещей в хате под сдачу. Сделал хороший ремонт- краска Тиккурила, дорогие обои, сантехника Mixxen, бойлер Ariston. Через 2 года проживания квартирантов потек бойлер, у одного из кранов оторвали рычаг, в унитазе сорвали крепление. Спрашиваю как так с бойлером? Говорят- а мы то шо? Это не наше, может его еще и чистить нужно было? Выгнал нахрен. Больше расстроился с краской- все засрали, на потолке какие-то пятна. |
|||
| 01.10.2016 22:57 | ||||
| ArKaDoN |
Цитата:
Почесав затылок, юзер дописал через 4 минуты Цитата:
|
|||
| 01.10.2016 22:38 | ||||
| Eguar | Ну да, сегодня краны за сто рублей, а завтра ремонт сделали и сантехника вся по уму, а вы адрессок в черный список. | |||
| 01.10.2016 22:32 | ||||
| Turismo |
Покупать в квартиру под сдачу, тем более студентам, дорогие вещи - на свой страх и риск, Арендодатель никак не застрахован от того что студент не погрузит в папину газель все эти вещи вместе с дорогими смесителями и не лахнет в неизвестном направлении. У меня квартиранты как-то свинтили светодиодные лампы, купленные мною для ихней млять экономии, а вы говорите дорогая сантехника. |
|||
| 01.10.2016 22:18 | ||||
| AnheL |
Ну во-первых причем тут антипиар? Ты сор из избы выносишь, это хуже как по мне. Я бы такого мастера в дом не позвал. Нафиг оно мне надо, чтобы потом всякое мастерье ходило помоями поливало что им в моем доме не понравилось. Ну а вторых, если ты такой агитатор за качественные краны, почему же ты не развернулся и не пошел домой, отказавшись от этих денег? Но нет, я больше чем уверен, что ты опустив глазки в пол пошел этот кран менять, а потом радостно взял деньги у хозяина квартиры. А здесь на форуме героем стал. Ну и в третьих, сейчас бы под дешевую хату со студентотой качественные краны ставить |
|||
| 01.10.2016 21:36 | ||||
| ArKaDoN |
Цитата:
моя логика проста. есть темы Белый список надежных продавцов Проверенные услуги а тут будем услуги по аренде квартир обсуждать! если тебе не интересно можешь пройти мимо. а анти пиара я не боюсь! да боятся незачто! если бы я этот кран купил по просьбе хозяина то мне был бы минус.а так я ставлю что дают. а если просят купить такой хлам я отказываюсь и покупаю только проверенный товар которым сам сталкивался! |
|||
| 01.10.2016 21:07 | ||||
| Paperman | Такая ситуация везде и чем больше город тем хуже ситуация. Сам с этим столкнулся, люди еще за частую просто кончение какие-то, ты им и по 3000 в срок плати, и комуналку плати и розетки, выключатели и краны за свой счет меняй. Просто твари, от этого просто бомбит. А ну еще плюс к этому всему что в квартирах полный срач, паутина, жир и куча мусора. | |||
| 01.10.2016 20:17 | ||||
| AnheL |
Я чет не совсем понял логику аркадия. У кого какие фин. возможности есть, тот так и делает. Насчет адресов так вообще пушка. Тебе работу дают, а ты срешь в ответ. Я бы тебе такой антипиар сделал на месте хозяина, что ты бы совсем без заказов остался. |
|||
| 01.10.2016 20:09 | ||||
| costa | Если что, жильцы мне звонят и я уже вызываю сантехников. За свои деньги. Если залью соседей снизу, мне ж платить. Зачем тут адреса? | |||
| 01.10.2016 19:53 | ||||
| ArKaDoN |
я эту срань сегодня поставил. гайка прижима к раковине не проходит возле шлангов очень близко а гайка не стандартная очень широкая. посадка на раковину меньше чем отверстие самой раковины кран тупо проваливается. ну и шланги гАвно! и вы обратите на фитинг металопластика внимания они тупо помазаны герметиком что бы не текли! в общем  водопровод! В общем буду выкладывать здесь те квартиры с адресами может кому то поможет в поисках жилья дабы не напороться на гАвно и не терять время! |
|||
| 01.10.2016 19:06 | ||||
| Mr. Freeze | Да ладно, у Гирина такими кранами торгуют только в путь ! И сволочи не дают никакой гарантии . Смеситель разваливается еще на стадии затяжки гаек, причем очень бережной затяжки . Вот так то . | |||
| 01.10.2016 18:00 | ||||
| costa |
Купили мы как-то 3 крана на базаре по бедности. В течение месяца все вышли из строя. Теперь только что-то уровня grohe. Причем и на сдаваемой квартире. Поставил и забыл. Тут еще конечно проблема сантехников нормальных найти. |
|||
| 01.10.2016 17:04 | ||||
| argentum | Сейчас квартиру найти в удобном районе за вменяемые деньги проблема, отсюда и по=уизм к условиям. А студентам по моему вообще пох какие там краны, главное чтобы вода была и койка. | |||
| 01.10.2016 16:07 | ||||
| ArKaDoN |
Срань господня или какие квартиры сдают! Срань господня или какие квартиры сдают в аренду нашим студентам да и вообще арендаторам! по роду своей деятельности часто приезжаю на вызовы где то кран течёт то сифон течёт и наблюдаю вот такую картину кран сломаны был ещё пред сдачей арендодатель пошёл купил якобы по просьбе арендаторов вот такой кран его и краном трудно назвать 150 грн Срань господня! Вот и решил выставлять тот ужас за который с людей деньги берут и деньги на сегодняшний момент не малые! Залаэгерсег Вложение 267765 Вложение 267766 Вложение 267767 Вложение 267768 Вложение 267769 |
|||
