| 07.09.2009 20:42 |
| TIGR |
тссс!!! некроманты хреновы... дух Опиум вызываете же ж!
|
| 07.09.2009 20:30 |
| sun-ks |
Цитата:
Сообщение от SmileY
Ето из оперы как дешево поставить на стоянку ЧОЕНЬ дорогую машину на длительный срок и чтоб с ней все было ок!
взять под залог авто. кредит на пару месяцев. процент возмут смешной и с машиной все будет ок хотя с нашими процентами на кридит.. вообщем просто уважуха за идею Dr.Nop.
|
Интересный конечно способ. Но не практичный. В банке оценивают по минимуму...
Самый лучший способ, купить газету "из рук в руки " посмотреть по чем продают похожие квартиры и в том же раене, походить посмотреть. После того как вы пройдете 5-8 квартир вы найдете оптимальную стоимость вашей квартиры.
|
| 07.09.2009 05:27 |
| SmileY |
Цитата:
Сообщение от Dr.Nop
А самый верняковый способ оценить квартиру на шару и качественно - пойти в банк оформлять документы на кредит под залог этой самой квартиры - банк скажет - Вы максимально под залог этой недвижимсти можете взять столько-то - вот это будет 50% от рыночной стоимости этой самой недвижимости.
А кредит можно и не брать...
|
Ето из оперы как дешево поставить на стоянку ЧОЕНЬ дорогую машину на длительный срок и чтоб с ней все было ок!
взять под залог авто. кредит на пару месяцев. процент возмут смешной и с машиной все будет ок хотя с нашими процентами на кридит.. вообщем просто уважуха за идею Dr.Nop.
|
| 05.09.2009 16:57 |
| sun-ks |
Цитата:
Сообщение от ArKaDoN
я не в киеве жилье брал я в херсоне свое сдавал 
а в киеве не лахонутся эт да эт проблема.
только я ездил ужо на готовое жилье потому шо фирма была серьезная и делали мы ремонт на каб-мине.
ну типа вот тут!
Вложение 62527 |
ггг да ладно заливать)) Ты еще скажи что откосы у Юлички дома шпаклевали.))))
sun-ks добавил 05.09.2009 в 18:04
Цитата:
Сообщение от Opium
кто знает сколько стоит оценка квартиры?
|
оценку лучше делай сама , если конечно продешевить не хочешь.
Вот например нашу квартиру на гагарина риэлторы оценили в 10000 у.е
(кажеться 2004 год был). Мы же продали за 16000. До кризиса она стоила около 65000.
|
| 22.07.2008 10:25 |
| zwitter |
Цитата:
Сообщение от Opium
спршивала о риелтора, через которую мы квартиру покупали, что есть оценщики, 50 баксов ага...
|
это български ?
|
| 22.07.2008 08:18 |
| Opium |
спршивала о риелтора, через которую мы квартиру покупали, что есть оценщики, 50 баксов ага...
|
| 20.07.2008 21:16 |
| Dr.Nop |
Большинство агенств делает это бесплатно для своих клиентов.
Если продаешь... Но на самом деле "адеквата" в такой оценке - ноль....
Цена берется "в среднем" по рынку на похожие квартиры.
Ты можешь и сама взять газетку ИРВР и прикинуть - район, состояние, площадь...
Другое дело - оценка в БТИ - это 170 грн. официально и еще где-то 100$ неофициально - чтоб это случилось при твоей жизни :-)
Но они выдают "балансовую" стоимость.
Т.е. как бы ту цену по которой если что государсво у тебя ее купит - штука весьма виртуальная - но таковы предписания....
И еще один вариант - оценка страховщиком - вот тут все более-менее адекватно...
Оценка - бесплатно при заключении договора страхования.
А самый верняковый способ оценить квартиру на шару и качественно - пойти в банк оформлять документы на кредит под залог этой самой квартиры - банк скажет - Вы максимально под залог этой недвижимсти можете взять столько-то - вот это будет 50% от рыночной стоимости этой самой недвижимости.
А кредит можно и не брать...
|
| 20.07.2008 21:08 |
| KAPAMEJIbKA |
Цитата:
Сообщение от Opium
кто знает сколько стоит оценка квартиры?
|
завтра если напомнишь, смогу уточнить у подруги
|
| 20.07.2008 21:03 |
| Opium |
кто знает сколько стоит оценка квартиры?
|
| 18.07.2008 21:21 |
| Antena |
Цитата:
Сообщение от zwitter
в киеве один раз столкнулся с попыткой кидка.
опишу ситуацию.
вычитываю весьма заманчивое объявление по цене.
звоню туда, мне назначают просмотр на 6.
в 5 выезжаю, в автобусе мне звонят, и сообщают что кто-то уже смотрит квартиру.
я грю, ладно, я все равно еду до метро, через 20 мин созваниваемся и вы мне сообщаете, сняли ее или нет.
40 минут пытался созвониться с риэлторами (на самом деле их вроде 3 звонили наперебой с разными именами с разных номеров), в итоге уехал домой.
на след. день (суббота), в обед мне звонят и сообщают, что квартира свободна и я могу ее снять. поинтересовавшись, что случилось со вчерашним съемщиком, мне сообщили, что он оставил задаток и исчез.
взял двух юристов у которых тогда жил для поржать и поддержки и поехали туда.
подошли к заветному подъезду, там ошивается какой-то мужлан.
прождав 10 минут, перезвонил опять "риэлтору", которая удивилась - как, вас не встретили, а где вы стоите ? а вы один?
нет, говорю, нас трое, под подъездом.
хорошо, говорит, сейчас я перезвоню, вас встретят.
мужлан удаляется в подъезд.
через 2 минуты мне перезванивают и сообщают, что квартиру буквально за 5 минут передо мной сняли
мораль - лапшу вешали грубо, хоть и шифрованно. |
Скажи спасибо, что еще не взяли с тебя 20 грн за просмотр, щас это часто любят делать.
|
| 18.07.2008 21:20 |
| ArKaDoN |
Цитата:
Сообщение от Egik
а как ты думаешь?
|
У Херсоне конечно (грн)
|
| 18.07.2008 21:16 |
| Antena |
Цитата:
Сообщение от Egik
Ну у меня с этим проблем недолжно быть, соседи менты, так що если выбьют то не токо двери. даже можно других способом, но то на случай "усамы бенладена". по государственному закону в гостях можно быть 3 месяца, если мне память неврет.) главное чтобы попался нормальный квартирант, а то бывают такие что даже лень в неделю пыль протереть. за межгород согласен, надо блокировать. но вообще квартиру ищют нормальные люди, а не отморозки общества.
за телефон, электрику, чето еще надо платить. главное арендодателю это что бы все вещи были на месте, чистенько, а через пару месяцев если уж надо будет межгород то и разблокировать телефон можно. но щас у всех мобилки.
СПД надо невыгодно как арендодателю так и квартиранту, так как цена за съемку жилья уже больше.
За скоко в месяц съемка жилья тебе обходиться?
|
Я снимаю квартиру за 700 баксов.
Плюс я сама СПД, и плачу единый налог 150 грн, самый максимальный единый это 200 грн, при том что доходы у меня Нормальные)))) поверь, так о какой невыгодности может быть речь? Многи квартиранты, так же не доверяют хозяевам и вы им, и за каждую плату требуют расписку. А с распиской налогой не так уже тяжело доказать, что между вами была деятельность)))) не законная
|
| 18.07.2008 21:12 |
| Antena |
Цитата:
Сообщение от wouldnt_even
неужели остались еще родственники/знакомые без мобильных телефонов?
|
я например из тех людей кому впадло пополнять счет на мобильном))))) так что меня городской в самое подходящий момент спасает)
|
| 17.07.2008 16:23 |
| Egik |
Цитата:
Сообщение от ArKaDoN
за штуку чего $ или украинских. грн
|
а как ты думаешь?
|
| 17.07.2008 14:24 |
| zwitter |
Цитата:
Сообщение от ArKaDoN
я не в киеве жилье брал я в херсоне свое сдавал
а в киеве не лахонутся эт да эт проблема.
только я ездил ужо на готовое жилье потому шо фирма была серьезная и делали мы ремонт на каб-мине.
ну типа вот тут!
Вложение 62527 |
в киеве один раз столкнулся с попыткой кидка.
опишу ситуацию.
вычитываю весьма заманчивое объявление по цене.
звоню туда, мне назначают просмотр на 6.
в 5 выезжаю, в автобусе мне звонят, и сообщают что кто-то уже смотрит квартиру.
я грю, ладно, я все равно еду до метро, через 20 мин созваниваемся и вы мне сообщаете, сняли ее или нет.
40 минут пытался созвониться с риэлторами (на самом деле их вроде 3 звонили наперебой с разными именами с разных номеров), в итоге уехал домой.
на след. день (суббота), в обед мне звонят и сообщают, что квартира свободна и я могу ее снять. поинтересовавшись, что случилось со вчерашним съемщиком, мне сообщили, что он оставил задаток и исчез.
взял двух юристов у которых тогда жил для поржать и поддержки и поехали туда.
подошли к заветному подъезду, там ошивается какой-то мужлан.
прождав 10 минут, перезвонил опять "риэлтору", которая удивилась - как, вас не встретили, а где вы стоите ? а вы один?
нет, говорю, нас трое, под подъездом.
хорошо, говорит, сейчас я перезвоню, вас встретят.
мужлан удаляется в подъезд.
через 2 минуты мне перезванивают и сообщают, что квартиру буквально за 5 минут передо мной сняли
мораль - лапшу вешали грубо, хоть и шифрованно.
|
| 16.07.2008 22:51 |
| ArKaDoN |
Цитата:
Сообщение от Egik
реально, мой знакомый здал за штуку в месяц 1комнатную в херсоне. а ты что собираешься здавать? зачем?
|
за штуку чего $ или украинских. грн
|
| 16.07.2008 22:16 |
| Egik |
Цитата:
Сообщение от Opium
а без посредников квартиру снять реально?
|
реально, мой знакомый здал за штуку в месяц 1комнатную в херсоне. а ты что собираешься здавать? зачем?
|
| 16.07.2008 18:18 |
| ArKaDoN |
Цитата:
Сообщение от Opium
а без посредников квартиру снять реально?
|
реально только ну оч трудно.
эти посредники всё заполонили.
|
| 16.07.2008 18:14 |
| Opium |
а без посредников квартиру снять реально?
|
| 12.07.2008 22:12 |
| Egik |
Цитата:
Сообщение от ArKaDoN
ага обивку меняли  всем |
что сильно запущено?
|
| 12.07.2008 17:22 |
| ArKaDoN |
Цитата:
Сообщение от Egik
двери делали?=)
|
ага обивку меняли всем
|
| 12.07.2008 17:06 |
| Egik |
Цитата:
Сообщение от ArKaDoN
я не в киеве жилье брал я в херсоне свое сдавал
а в киеве не лахонутся эт да эт проблема.
только я ездил ужо на готовое жилье потому шо фирма была серьезная и делали мы ремонт на каб-мине.
ну типа вот тут!
Вложение 62527 |
двери делали?=)
|
| 12.07.2008 16:01 |
| УМА |
Цитата:
Сообщение от ArKaDoN
я не в киеве жилье брал я в херсоне свое сдавал
а в киеве не лахонутся эт да эт проблема.
только я ездил ужо на готовое жилье потому шо фирма была серьезная и делали мы ремонт на каб-мине.
ну типа вот тут!
Вложение 62527 |
ого, вы поняли...?
это точно в политику...)))))
|
| 12.07.2008 15:14 |
| ArKaDoN |
Цитата:
Сообщение от Egik
как нел@хонуться в киеве если брать жилье в аренду? в каком районе брал? за скоко? советы давай, ты в курсе дела=)
|
я не в киеве жилье брал я в херсоне свое сдавал
а в киеве не лахонутся эт да эт проблема.
только я ездил ужо на готовое жилье потому шо фирма была серьезная и делали мы ремонт на каб-мине.
ну типа вот тут!
Вложение 62527
|
| 12.07.2008 15:01 |
| Деянира |
Цитата:
Сообщение от Egik
лучще скажи где натрий достать.
|
 и этот вопрос, конечно, к политике тоже имеет непосредственное отношение)))
А давайте с него деньги брать за консультацию. Может глупых вопросов поменьше будет.
|
| 12.07.2008 09:23 |
| Egik |
Цитата:
Сообщение от zwitter
и вообще лично меня автор темы утомил своими бесконечными вопросами. как в магазине хлеба купить не подсказать ?
|
лучще скажи где натрий достать.
|
| 11.07.2008 19:04 |
| zwitter |
и вообще лично меня автор темы утомил своими бесконечными вопросами. как в магазине хлеба купить не подсказать ?
|
| 11.07.2008 19:01 |
| zwitter |
www.aviso.ua
|
| 11.07.2008 16:48 |
| Egik |
Цитата:
Сообщение от ArKaDoN
много вы тут наговорили страшного и не очень.
работал я реэлтором довольнотаки длительное время
да и сам сдавал свою квартиру в этом году когда в Киев ездил работать
нормальные квартиранты все попадались а квартиру сдавал со всеми вещами телик,холод даже личные вещи не забирал все только сумка с необходимым была с собой а всё остальное было дома и всё было в порядке нечего не пропадало некто некого незатапливал нечего негорело
и за всё было заплаченно )
но скажу так что как повезёт.
когда работал реэлтором то был такой кзус в практике.
сдал хату на 2 этаже типу . он заплатил за мес вперёд 200$ и мне тоже самое.
так хозяйка была палоумной .
доходило до того что она залазила на 2й этаэ и опустошала холодильник арендодателя ))) бедный тип нптерпелся тогда так он и месяца недожил.
пришол и снял другую хату за 300 и был доволен второй попыткой )))))
|
как нел@хонуться в киеве если брать жилье в аренду? в каком районе брал? за скоко? советы давай, ты в курсе дела=)
|
| 11.07.2008 16:41 |
| Egik |
Цитата:
Сообщение от Dr.Nop
Меня вот что насторожило - почему эта тема в разделе "Государство и политика"?
:-)
|
ТАк как в разделе объявления нету сниму квартиру и надо знать что и как. Вот и по этому.)
|
Просмотр темы (Новые вначале)
