Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи.

Дополнительные опции
Другое Автоматически вставлять ссылки

18.09.2010 06:45

Rusnick

Цитата:

Сообщение от MiO

Вопрос через сколько лет доход и расход войдут в нуля

Это все надо расчитать, домик тоже в копейку хорошую влетит.
Скорее всего в долгосрочной перспективе это хорошее вложение, в краткосрочной 100% НЕТ! Кто-то может 10-20 лет подождать, а кто и нет )))

По примерным подсчётам, сделанным профессиональными проектантами, постройка мини-пансионата на 8 номеров со всеми удобствами на указанном месте обойдётся примерно 33-40 тыс. у.е. (зависит от отделки и нафаршированности техникой). Средняя прибыл за сезон от такого мини-пансионата (одного) составляет 100000 гривен, а на этом участке таких можно построить несколько 3-4 как минимум.Вот и вся арифметика, инвестиция долгосрочная, но КАПИТАЛЬНАЯ. Здесь нужно учесть, что даже если просто купить участок, построиться на нём с разу продать готовый объект, то его стоимость будет определённо выше, чем затраты, понеснные на приобретение участка и постройку здания, соотвественно при сильном желании быстро вернуть свои инвестиции можно в любой момент продать уже готовый объект и вернуть свои деньги с прибылью.

14.09.2010 14:33

MiO

Цитата:

Сообщение от Rusnick

У людей, которые хотят реально развиваться такие деньги найдутся. Тем более, что это капитальная инвестиция. Пансионат на этом месте будет гарантированно приносить хороший доход

Вопрос через сколько лет доход и расход войдут в нуля

14.09.2010 13:46

Rusnick

Цитата:

Сообщение от VALEK

а теперь все дружно поднимите руки у которых есть 4500ye

13.09.2010 20:13

VALEK

Цитата:

Сообщение от Spike

хех

может 45000 у.е.? За 4,5 я бы взял...

ну я извиняюсь 45000 у е

13.09.2010 19:39

Spike

хех

может 45000 у.е.? За 4,5 я бы взял...

13.09.2010 18:51

VALEK

а теперь все дружно поднимите руки у которых есть 4500ye

13.09.2010 15:55

Rusnick

Тема вверх!

10.09.2010 12:11

Rusnick

на вопрос из лички отвечаю:
Правоустанавливающий документ на участок - гос. акт на землю
целевое назначение - для строительства жилья
коммуникации - єлектричество и водопровод находятся непосредственно возле участка, газ проходит на расстоянии примерно 300 м. от участка.

09.09.2010 06:19

Rusnick

Если этот участок купить сейчас, то к лету уже можно будет построить и запустить пансионат!!!

08.09.2010 14:14

Rusnick

Цитата:

Сообщение от alexandrius

Тяжело будет продать за такие деньги. Я там рядом свой участок год продавал... Причём не в кризис. И за заметно меньшие деньги.

Удачи.

Многое зависит от расположения участка -если он был во второй линии от моря, то цена ему в два раза меньше. А этот непосредственно выходит на пляж. Такая земля стоит своих денег.

07.09.2010 19:42

alexandrius

07.09.2010 19:04

MiO

На сколько я вижу по фоткам это не Генгорка, а с.Счастливцево (край села).
На второй фотке видна водонапорная башня криворожского пансионата "Азов".
Че-то тут не так ))) или ... или ...

07.09.2010 18:04

Rusnick

участок у моря 1-я линия

Продаётся участок в районе в с. Счастливцево на курорте Арабатская стрелка - Азовское море (13 км. от Геническа) в районе пансионата Азов. Участок расположен в первой линии от берега - прямой выход на море (граничит с пляжем). Площадь 15 соток. Размеры 30Х50 м. Коммуникации проведены рядом, построек нет. Идеальное место для строительства пансионата или объекта развлечений. Цена 45000 у.е.

Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи, флейм, фотографии Херсона, политика в Херсоне, сетевой форум, сети Херсона