|
|
|
Приветствуем на Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи.. На данный момент Вы находитесь на форуме как Гость и имеете очень ограниченные возможности и права. Что бы писать или отвечать в темах, загружать картинки, файлы на форуме Вам нужно зарегистрироваться, что совершенно бесплатно. Регистрация очень быстрая, не откладывайте эту процедуру! Если возникнут проблемы с регистрацией напишите нам. |
|
|||||||
| Услуги оказываю услугу или ищу услугу |
Просмотр темы (Новые вначале)
|
| 16.04.2011 12:46 | ||
| Stas_1987 | Сейчас надо еще смотреть сколько в собственности находится квартира, новое законодательство сделало налог 5% если квартира меньше трех лет в собственности | |
| 12.04.2011 10:04 | ||
| Серьога |
я так розумію, що проблеми виникли з зареєстрованими членами сім"ї - неповнолітніми? чи залишають бабушку про всяк випадок? 
|
|
| 12.04.2011 09:51 | ||
| Rusnick |
Цитата:
А справочки об отсутсвии задолженностей можно взять у продавца за сутки перед сделкой и лично прокатиться по пяти инстанциям, проверив реальную задолженность. Так что агенство - это прослойка-паразит, которая при покупке квартиры абсолютно не нужна. Они берут огромные деньги за свои услуги, а по сути не делают абсолютно ничего, кроме поиска для Вас вариантов. 99% агентов (так называемых риэелторов) - это люди далёкие от юриспруденции и никакой реальной помощи при оформлении сделки предоставить не могут (крое как качественно "поездить" Вам по ушам). Более того, у 95% "агентов" отсутсвует какая-либо официальная привязка к "агенству" - эти люди не состоят с агентством в трудовых отношениях, соотвественно о каких-то гарантиях со стороны "агентсва" или "риэлтора" говорить вообще не приходится. Ваши реальные помощники при подготовке к сделке - это юрист, который может почитать правоустанавливающие документы на дом\квартиру и посмотреть всё ли там в порядке, а также сообщит, стоит ли Вам дальше интересоватьсяэтим объектом и непосредственно в момент оформления сделки - нотариус. |
|
| 12.04.2011 09:13 | ||
| Серьога | що ви городите про "прописку". почитайте житловий кодекс і буде вам щасття. Якщо якісь є питання зверніться до коментованого кодексу. там все ясно | |
| 12.04.2011 09:05 | ||
| kos |
Цитата:
Также проблеммы могут возникнуть из за выезда бывших хозяев из квартиры. Этот пункт обязательно нужно указать в договоре купли продажи С риелторами связываться не советую, разве что хороший знакомый, и то... |
|
| 11.04.2011 20:38 | ||
| sun-ks |
1. Не надейся не на одно агентство. Ищи ищи ...сам. 2. когда найдешь всегда все проверяй сам! 3. Когда найдешь то что тебе нужно иди и только напрямую тоговаривайся с продавцом. Агентство как правило берут приличный процент и при этом НЕ отвечает не за что... ! Нужна ли тебе такая "помощь?" |
|
| 11.04.2011 19:43 | ||
| Andreyev |
Идеальный вариант - знакомые из агентства. Мы так делали. А самим надо да, очень осторожно. Из того что помню - услуги нотариуса порядка 600грн. (2008 год), госпошлина (1% от стоимости квартиры), и в пенсионный фонд (еще 1%). Плюс вытяги из БТИ. Ну и агентства берут (простите, дерут) от 2 до 4 %. Если есть сомнение что может быть кто-то прописан, то лучше кроме справки о составе семьи из ЖЭКа, взять у нотариуса справку об отсутствии запрета на отчуждение. А вообще дело это очень серьезное и лучше бы взять с собой специалиста, которому доверяете. |
|
| 11.04.2011 19:23 | ||
| elison_s |
муж когда мы покупали в 2001году, хотели обратиться с самой процедурой купли-продажи в агентство, но потом разобравшись с доками, оформили всё сами, сэкономив пару сот долларов..... Главное смотреть при покупке кто прописан - были, все ли выписаны, не прописан ли малолетний который живёт где-то в дедушки в России, или бабушка (как в нашем варианте), которую слёзно обещали выписать, но не выписывали (есть факты покупки квартиры с дедушками-бабушками, внуками, которые потом заявляются и начинают делить жильё)................  
|
|
| 11.04.2011 18:47 | ||
| Жук |
Покупка квартиры. Народ, кто покупал квартиры, подскажите в какое агенство лучше обращаться и какие ньюансы могут всплыть при покупке, может быть дополнительные финансовые затраты, о которых сразу агенство не скажет. Поделитесь опытом. |
|
