Кто отвечает за трубы отопления...

[Santa]

Так у кого автономка-их заставляют отключенные стояки теплоизолировать, шо б к ним тепло не шло !! Сам видел!

[ArKaDoN]

Сообщение от Santa

Так у кого автономка-их заставляют отключенные стояки теплоизолировать, шо б к ним тепло не шло !! Сам видел!

ага и ещё говорят чтоб вы типа наше тепло не варовали

[Деянира]

Сообщение от ArKaDoN

а вам тпа не надо. в ваших стенах типа всё пучком.
а ну забились хай в стенах гниют, ржавеют тикут

Ну во-первых трубы менялись когда я отрезалась, во-вторых мне не к спеху - меня ж отопительный сезон не поджимает.

[Santa]

Да кому припечет- тот и будет!!
Примерно год назад слышу звуки ремонта с нижней квартиры. Спустился-познакомился, мужик купил квартиру делает ремонт.Вижу меняет стояк канализации, говорю давай будем в доле, поменяем все вместе и забудем!!!
Давай!! Пошли ко мне, насчитали : смену унитаза с покупкой оного, трубы, работу, у соседа тоже зашли.... Через недели две слышу у соседа молотки и турбинка.
А Вот оно счасье!! нам меняют!!! К соседу зашел он стоит в пылюке-да нам меняют. Ну ко мне никто не звонит..... думаю как они поменяют крестовину канализации не добравшись ко мне ??? Ко мне не зашли !! Стояк у соседа!!! Прошло время (3мес) , я начал ремонт !!! Равшан и Джамшут тупо поменяли стояк, не заменив крестовину!!!
А теперь когда у меня положена плитка, оно мне надо?? Замена стояка. ??? Стояк у соседа, а мне дыры и замена унитаза не нужны....

[Аяяй]

статья 382 ГК Украины гласит:
"Статья 382. Квартира как объект права собственности

1. Квартирой является изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания.

2. Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехничное и прочие оснащения за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает большее одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, которые расположены в жилом доме."

[walery]

Сообщение от Аяяй

статья 382 ГК Украины гласит:
"Статья 382. Квартира как объект права собственности

1. Квартирой является изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания.

2. Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехничное и прочие оснащения за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает большее одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, которые расположены в жилом доме."

что и требовалось доказать

[vydrigan]

Сообщение от Аяяй

статья 382 ГК Украины гласит:
"Статья 382. Квартира как объект права собственности

1. Квартирой является изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания.

2. Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехничное и прочие оснащения за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает большее одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, которые расположены в жилом доме."

Все верно, это относится к инженерным сооружениям и неделимым имуществом, которое должно ремонтироваться всем домом, а не только конкретными квартирами.

[Аяяй]

Сообщение от vydrigan

Все верно, это относится к инженерным сооружениям и неделимым имуществом, которое должно ремонтироваться всем домом, а не только конкретными квартирами.

на мой взгляд, вопрос заключается в том, входит ли замена стояков в тот тариф по квартплате, который вы оплачиваете. Тут надо поднимать решение горсовета и смотреть калькуляцию тарифа.

[vydrigan]

Почитал закон "Про житлово-комунальні послуги" и все стало на свои места:

виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності
якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно
до умов договору; В данном случае ОСМД.

внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них,
прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання
житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку,
споруди;

Стаття 13. Розподіл житлово-комунальних послуг залежно від
функціонального призначення

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових
територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та
прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування,
обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів,
освітлення місць загального користування, поточний ремонт,
вивезення побутових відходів тощо);

Стаття 21. Права та обов'язки виконавця
2. Виконавець зобов'язаний:
7) утримувати в належному технічному стані, здійснювати
технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж,
вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення
порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або
законодавством;