Беда не приходит одна.

[Махно]

За налоговым кодексом будут Жилищьный и Трудовой.
30.11.2010 Источник: "meget.kiev.ua"
Все секреты нового Жилищного кодекса


Не успели украинцы перетравить и опротестовать недавно принятый Налоговый кодекс, который украинский премьер-министр назвал "наиболее либеральным Налоговым кодексом в Европе", как власти подготовили им новый кодекс – на этот раз жилищний.

Как заявил несколько недель назад и.о. замглавы КГГА Александр Мазурчак, необходимость принятия нового документа созрела давно – мол, "старый кодекс" не отражает изменений в сфере жилья.

А всего несколько дней назад министр ЖКХ Юрий Хиврич добавил – Верховная Рада рассмотрит проект Жилищного кодекса в следующий четверг, 2 декабря. Итак, что же за сюрпризы на скорую руку подготовили нам украинские политики?
ЖЭКи - прощайте

Одна из наиболее заметных и ощутимых новинок – ликвидация ЖЕКов. Да, уважаемые читатели, вы не ослышались, именно ЖЕКов. Итак, согласно новому жилищному кодексу, в течение года после его вступления в силу, вместо старых добрых ЖЕКов в КАЖДОМ многоквартирном доме Украины должны быть созданы управляющие организации: объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), Жилищные Кооперативы, Общества Собственников Жилья. При этом, если вы не захотите следовать букве закона, то за вас это это сделает государство, причем всего лишь в течение трех месяцев.

При этом важно не забыть – точно в тот день, когда будет создана замена ЖЕКу, на эту новосозданную "организацию-замену" лягут все заботы о состоянии здания и придомовой территории (починка лифта, уборка подъездов, расчистка от снега двора и т.д.). То есть, другими словами, все эти заботы лягут на плечи самих … жильцов.

Ведь для получения соответствующих услуг созданные организации должны будут самостоятельно составлять договора с частными лицами. А теперь прикиньте - денег, которые вы будете платить той же ОСМД за коммуналку, скорее всего, хватит на оплату забот о придомовой территории, однако будет ли их достаточно для того же капитального ремонта самых домов, которые раньше проводило государство? Конечно же нет, а значит всем жильцам придется ежемесячно сдавать средства на капитальный ремонт здания.

Да здравствует пеня за комуслуги!

Еще один приятный сюрприз – возврат к практике взыскания пени за неуплату коммунальных услуг. На всякий случай напомню – в 1996 году на взыскание пени за подобную неплуту был наложен запрет – в связи с несвоевременной выплатой государством заработных плат, пенсий и стипендий.

Однако теперь, видимо, наши политики насколько уверовали в непобедимую мощь экономического развития страны, и огромные доходы простых украинцев, что решило отказаться от этого запрета. При этом, в проекте кодекса размер пени увеличился в 10 раз по сравнению с нормой 1996 года – до 0,1% от общей суммы задолженности за 1 сутки.

Кстати, следует отметить, что упомянутый в начале статьи министр ЖКХ Хиврич так озаботился возвратом штрафных санкций, что его ведомство даже успело зарегистрировать в парламенте дублирующий это положение кодекса законопроект. То есть, даже если сам кодекс не будет принят, то за возвращение пени все равно проголосуют – уже отдельным законом.

Кроме того, министр заявил, что его министерство не ограничится одной пеней – отнюдь, чиновники рассматривает и другие способы для стимулирования оплаты коммунальных услуг. Среди них – ограничение отпуска нерадивому жильцу, отключение канализации в его квартире, а также принудительная опись судебными приставами имущества.

Следует вспомнить про еще одну замечательную статью проекта нового Кодекса, которую совсем уж сложно назвать адекватной. В злополучном законопроекте прописана норма, по которой совершеннолетние члены семьи собственника жилья обязаны участвовать в затратах по содержанию жилья, если обратное не предусмотрено отдельным договором между ними.

Самое удивительное, что споры между собственником жилплощади и членами его семьи относительно доли каждого в таких затратах будут разрешаться исключительно … в судебном порядке.
Выводы делайте сами

Ну и в качестве десерта следует назвать авторов этого дивного творения, которое подается как неземное благо для десятком миллионов украинцев. Итак, авторами кодекса являются народные депутаты всех основных политических сил. Больше всего в работе над документом участвовали две силы — Партия регионов и "Батьківщина".

Это два "регионала" - Владимир Рыбак и Игорь Лысов, нынешний глава КГГА Александр Попов и министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба, три бютовца - Юрий Сербин, Борис Пудов и Юрий Одарченко, депутаты от Народной партии – Валерий Баранов и НУ-НС – Зиновий Шкутяк.

Страна должна знать своих героев в лицо, не так ли? Ведь именно они, а также те 226 нардепов, которые проголосуют за описанные выше законодательные нормы, вместо того, чтобы открыто признать банкротство существующей системы ЖКХ, просто и банально перекладывают всю ответственность за свою профнепригодность на нас, простых украинцев.

[HubbaBubba]

" ...когда будет создана замена ЖЕКу, на эту новосозданную "организацию-замену" лягут все заботы о состоянии здания и придомовой территории (починка лифта, уборка подъездов, расчистка от снега двора и т.д.). То есть, другими словами, все эти заботы лягут на плечи самих … жильцов..."

Все это и так лежит на наших плечах. Да и капитальный ремонт домов жильцы сейчас производят за свой счет, толькро при этом еще платят в ЖЭК 50-70 грн. ежемесячно.

[Деянира]

Сообщение от HubbaBubba

" ...когда будет создана замена ЖЕКу, на эту новосозданную "организацию-замену" лягут все заботы о состоянии здания и придомовой территории (починка лифта, уборка подъездов, расчистка от снега двора и т.д.). То есть, другими словами, все эти заботы лягут на плечи самих … жильцов..."

Все это и так лежит на наших плечах. Да и капитальный ремонт домов жильцы сейчас производят за свой счет, толькро при этом еще платят в ЖЭК 50-70 грн. ежемесячно.

Одна маленькая деталь: сейчас вы это делаете добровольно. А после принятия ЖК это станет для вас обязательным, и невыполнение грозить весьма неприятными вещами.

[Серьога]

МАХНО ти ж голосував за цю владу! Я ж знаю! Лохом себе відчуваєш?

Почесав затылок, юзер дописал через 1 минуту

Сообщение от Деянира

Одна маленькая деталь: сейчас вы это делаете добровольно. А после принятия ЖК это станет для вас обязательным, и невыполнение грозить весьма неприятными вещами.

так вже зараз за несплату комунальних послуг можна круто позбутися телевізора і холодильника... з 07.07.2001 року, якщо бути точним

[Деянира]

Сообщение от Серьога

МАХНО ти ж голосував за цю владу! Я ж знаю! Лохом себе відчуваєш?

Серьога, как говорил герой одного из моих любиміх фильмоф " люди, заблудившиеся в лесу, чаще всего погибают от стыда"
То есть эмоции преобладают над здравым смыслом. Ты как-то все время стараешься провоцировать на эмоции. А зачем? Это неконструктивно и мешает действовать. Неужели потешить амбиции важнее?

[Synthetic]

а мне понравились принципы, описанные в статье
всё ведь правильно сказано. как и в любом нашем законе вопрос только в исполнении

[Mr. Freeze]

Какие такие "принципы" в этом бреду могут нравиться - ума не приложу ....

[glen61]

Сообщение от Махно

...Страна должна знать своих героев в лицо, не так ли? Ведь именно они, а также те 226 нардепов, которые проголосуют за описанные выше законодательные нормы...

К сожалению, это результат нашего голосования на выборах, нежелания идти на избирательные участки, какого-то инфантилизма во время избирательного процесса и недалекости различных слоев нашего населения.
А теперь мы все вынуждены обсуждать их бредовые законопроекты, кормить этих ..., оплачивать им действительно бесплатное лечение, отпуска и еще много х... знает чего...

[Benzin]

С новым кодексом, граждане
Очередной перл от наших властелинов, попирающих твердь

Серега начал с коронки:
-Вы голосовали за эту власть, вы голосовали за эту власть!

Осмд это конечно хорошо, но когда его создает нам г-во - оптимизм на нуле.
А ЖЕКи закрыть так это давно пора , а то у нас вот за 3 года три ЖЕка сменилось

[Робот Вертер]

Сообщение от Серьога

так вже зараз за несплату комунальних послуг можна круто позбутися телевізора і холодильника... з 07.07.2001 року, якщо бути точним

чтото я не встречал еще случаев, чтоб ктото чегото позбувся
А неплательщиков комуналки в особо крупных знаю полно

Почесав затылок, юзер дописал через 6 минут

Сообщение от Махно

Однако теперь, видимо, наши политики насколько уверовали в непобедимую мощь экономического развития страны, и огромные доходы простых украинцев, что решило отказаться от этого запрета. При этом, в проекте кодекса размер пени увеличился в 10 раз по сравнению с нормой 1996 года – до 0,1% от общей суммы задолженности за 1 сутки.

чтото я не понял
ОСМД это же негосударственное предприятие?
Как гос-во может устанавливать пеню в его пользу?

[Серьога]

Сообщение от Деянира

Серьога, как говорил герой одного из моих любиміх фильмоф " люди, заблудившиеся в лесу, чаще всего погибают от стыда"
То есть эмоции преобладают над здравым смыслом. Ты как-то все время стараешься провоцировать на эмоции. А зачем? Это неконструктивно и мешает действовать. Неужели потешить амбиции важнее?

в даному випадку це особистє

[P@uk]

При этом важно не забыть – точно в тот день, когда будет создана замена ЖЕКу, на эту новосозданную "организацию-замену" лягут все заботы о состоянии здания и придомовой территории (починка лифта, уборка подъездов, расчистка от снега двора и т.д.). То есть, другими словами, все эти заботы лягут на плечи самих … жильцов.

Шо за маразматик это писал? То боролись с жеками, создавали ОСМД, теперь оказывается что ОСМД ужоснах, а жеки-сила

Ведь для получения соответствующих услуг созданные организации должны будут самостоятельно составлять договора с частными лицами. А теперь прикиньте - денег, которые вы будете платить той же ОСМД за коммуналку, скорее всего, хватит на оплату забот о придомовой территории, однако будет ли их достаточно для того же капитального ремонта самых домов, которые раньше проводило государство? Конечно же нет, а значит всем жильцам придется ежемесячно сдавать средства на капитальный ремонт здания.

Государство никогда ремонты не делало. Это делала муниципальная власть. Да и по большому счету не должно оно это делать.

з.ы. афтар нищеброд

[Серьога]

Сообщение от P@uk

Шо за маразматик это писал? То боролись с жеками, создавали ОСМД, теперь оказывается что ОСМД ужоснах, а жеки-сила

Государство никогда ремонты не делало. Это делала муниципальная власть. Да и по большому счету не должно оно это делать.

з.ы. афтар нищеброд

ні аффтар живе з батьками які і сплачують за комуналку... бо всі знайомі з ОСМД розуміють в чому соль

[walery]

Знаете по специфике своей работы каждый день бываю в самых разнообразных многоэтажках. Так вот уже просто войдя в подьезд уже могу определить ЖЭК тут "хозяйничает" или ОСМД!
В ЖЭКовских домах как правило грязь, вонь мусорки, обрисованные оббитые стены, отсутствующие лифты...и т.д. ... ну вы сами знаете.
А вот в большинстве домов ОСМД все очень даже ничего... часто цветы на стенах в подьезде, все покрашено и прибрано.... ни в одном ЖЭКовском доме такого не наблюдал.
ИМХО надо просто правильно выбрать председателя и нанять норм людей (сантехника, электрика, уборщицу и т.д.) и все будет тип топ
Или вам нравится кормить ораву дармоедов из ЖЭКа, которые вас посылают за ваши же деньги?

[k0tello]

Председатель Верховной Рады Украины Владимир ЛИТВИН заявляет, что парламент в ближайшее время не будет рассматривать проекты Трудового и Жилищного кодексов.
Как передает корреспондент УНИАН, об этом он заявил на заседании Верховной Рады в ответ на критические выступления народных депутатов Михаила ВОЛЫНЦА и Андрея СЕНЧЕНКО (оба из фракции БЮТ) относительно проектов этих кодексов.
«Нет этой темы, и в ближайшей обозримой перспективе ее не будет», - сказал В.ЛИТВИН, добавив, что «бороться с ветряными мельницами нет оснований».
«Давайте мы хотя бы разберемся с Налоговым кодексом, а Трудовой и Жилищный кодексы не рассматриваются, и нет в планах Верховной Рады Украины рассматривать эти документы», - подчеркнул спикер.

[Робот Вертер]

посмотрим не балаболит ли
Если они завтра с налоговы кодексом "разберутся", вполне могут и за эти взяться

[Lelichek]

Сообщение от Деянира

Одна маленькая деталь: сейчас вы это делаете добровольно. А после принятия ЖК это станет для вас обязательным, и невыполнение грозить весьма неприятными вещами.

совсем недавно наш дом вышел из ЖЭКА...
сразу в квартплату заложили плановый ремонт подъезда, крыш, подвалов и т.д. так мы за это платили, но делали своими силами... а теперь за что заплатили то и получим

и вообще.. я когда это ОСДМ стало хоть уборщицу в подъезде наблюдаю... а то на лестничной площадке (у меня лифтовая и лестница отдельно) убиралось как я могла судить по скопившемуся мусору не чаще раза в месяц


мне вот другое интересно... с ликвидацией ЖЭКов куча людей останутся без работы.... с этим что власть собирается делать?

[Деянира]

Сообщение от Lelichek

мне вот другое интересно... с ликвидацией ЖЭКов куча людей останутся без работы.... с этим что власть собирается делать?

Та никуда они не денутся. Не каждый дом сможет выбрать себе ОСДМ, тогда ему назначать принудительно то что раньше было ЖЭКом но после реформы сменило название - эти организации все ходы-выходы знают, поэтому быстренько пройдут тендер и без работы не останутся.

[walery]

Сообщение от Lelichek

мне вот другое интересно... с ликвидацией ЖЭКов куча людей останутся без работы.... с этим что власть собирается делать?

просто теперь ВЫ их наймете на работу к себе и ВЫ теперь будете их ипать за некачественную работу, а не они вас, как это происходит сейчас.

[Mr. Freeze]

Сообщение от walery

просто теперь ВЫ их наймете на работу к себе и ВЫ теперь будете их ипать за некачественную работу, а не они вас, как это происходит сейчас.

Как то слишком смело и оптимистично звучит - " Вы теперь их будете ... любить " что то берут сомнения ...

[Робот Вертер]

Сообщение от Lelichek

совсем недавно наш дом вышел из ЖЭКА...
сразу в квартплату заложили плановый ремонт подъезда, крыш, подвалов и т.д. так мы за это платили, но делали своими силами... а теперь за что заплатили то и получим

а как вы "администрируете" должников?
Ведь раньше это была проблема ЖЭКа, что ему не платят и не с чего нормально делать ремоныт. А теперь ваша. И шо - ходите всем подъездом гоп-стопите тех, кто не заплатил? =)

Сообщение от Lelichek

мне вот другое интересно... с ликвидацией ЖЭКов куча людей останутся без работы.... с этим что власть собирается делать?

Ну это издержки развала существующей госсистемы. Там огромное количество лишних людей и структур, которых нужно оплачивать налогоплательщикам и жильцам.
Придется работникам ЖЭКов поискать себя в жизни.

[walery]

Сообщение от Mr. Freeze

Как то слишком смело и оптимистично звучит - " Вы теперь их будете ... любить " что то берут сомнения ...

ну да... хотелось бы шоб так было... ведь по законам рынка "кто платит тот ее и танцует"

[Lelichek]

Сообщение от Робот Вертер

а как вы "администрируете" должников?
Ведь раньше это была проблема ЖЭКа, что ему не платят и не с чего нормально делать ремоныт. А теперь ваша. И шо - ходите всем подъездом гоп-стопите тех, кто не заплатил? =)

Робат, все элементарное просто
люди нормально платят ибо деньги идут в ихний дом

[Робот Вертер]

Сообщение от Lelichek

Робат, все элементарное просто
люди нормально платят ибо деньги идут в ихний дом

Наш человек
Платит по полной
Просто так.
Без какой либо угрозы того, что ему чтото отключат.

Не, Лель, не верю =))

Точнее верю, что отдельные люди так и делают, сам такой. Но чтоб все.
Ты еще скажи, что нынешние огромные долги за коммуналку (я вот наблюдал списки по нашему до по задолженностям) только изза плохой работы ЖЭКа .
На самом деле я слышал рассуждения некоторых соседей. За телефон например они платят, потому что его отключат. А за коммуналку - а шо они мне сделают?

[garis2]

полностью согласен с РОБОТом .
У нас в доме полно таких уникалов

[Lelichek]

Сообщение от Робот Вертер

Наш человек
Платит по полной
Просто так.
Без какой либо угрозы того, что ему чтото отключат.

Не, Лель, не верю =))

Точнее верю, что отдельные люди так и делают, сам такой. Но чтоб все.
Ты еще скажи, что нынешние огромные долги за коммуналку (я вот наблюдал списки по нашему до по задолженностям) только изза плохой работы ЖЭКа .
На самом деле я слышал рассуждения некоторых соседей. За телефон например они платят, потому что его отключат. А за коммуналку - а шо они мне сделают?

Робат.. я ж тебе не говорю что долги за тепло или воду кинулись погашать... я те говорю что квартплату нормально платят

и вообще я , например, только за чтоб пеню вводили..

да и от остальных статей этого кодекса мне не холодно не жарко.. задолженности нет.. уже и так ОСМД...