Приветствуем на Форум Херсона. Форум Херсонской молодежи.. На данный момент Вы находитесь на форуме как Гость и имеете очень ограниченные возможности и права. Что бы писать или отвечать в темах, загружать картинки, файлы на форуме Вам нужно зарегистрироваться, что совершенно бесплатно. Регистрация очень быстрая, не откладывайте эту процедуру! Если возникнут проблемы с регистрацией напишите нам. |
|
Дом и быт Ремонт, выбор бытовой техники, благоустройство дома и т.д. |
Просмотр темы (Новые вначале) |
16.08.2013 20:16 | |||
vydrigan |
Почитал закон "Про житлово-комунальні послуги" и все стало на свои места: виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору; В данном случае ОСМД. внутрішньобудинкові системи - мережі, арматура на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди; Стаття 13. Розподіл житлово-комунальних послуг залежно від функціонального призначення 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); Стаття 21. Права та обов'язки виконавця 2. Виконавець зобов'язаний: 7) утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством; |
||
16.08.2013 13:35 | |||
Аяяй | на мой взгляд, вопрос заключается в том, входит ли замена стояков в тот тариф по квартплате, который вы оплачиваете. Тут надо поднимать решение горсовета и смотреть калькуляцию тарифа. | ||
16.08.2013 11:37 | |||
vydrigan |
Цитата:
|
||
16.08.2013 08:56 | |||
walery |
Цитата:
|
||
16.08.2013 05:59 | |||
Аяяй |
статья 382 ГК Украины гласит: "Статья 382. Квартира как объект права собственности 1. Квартирой является изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания. 2. Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехничное и прочие оснащения за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает большее одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, которые расположены в жилом доме." |
||
15.08.2013 23:19 | |||
Santa |
Да кому припечет- тот и будет!! Примерно год назад слышу звуки ремонта с нижней квартиры. Спустился-познакомился, мужик купил квартиру делает ремонт.Вижу меняет стояк канализации, говорю давай будем в доле, поменяем все вместе и забудем!!! Давай!! Пошли ко мне, насчитали : смену унитаза с покупкой оного, трубы, работу, у соседа тоже зашли.... Через недели две слышу у соседа молотки и турбинка. А Вот оно счасье!! нам меняют!!! К соседу зашел он стоит в пылюке-да нам меняют. Ну ко мне никто не звонит..... думаю как они поменяют крестовину канализации не добравшись ко мне ??? Ко мне не зашли !! Стояк у соседа!!! Прошло время (3мес) , я начал ремонт !!! Равшан и Джамшут тупо поменяли стояк, не заменив крестовину!!! А теперь когда у меня положена плитка, оно мне надо?? Замена стояка. ??? Стояк у соседа, а мне дыры и замена унитаза не нужны.... |
||
15.08.2013 22:10 | |||
Деянира | Ну во-первых трубы менялись когда я отрезалась, во-вторых мне не к спеху - меня ж отопительный сезон не поджимает. | ||
15.08.2013 21:53 | |||
ArKaDoN | ага и ещё говорят чтоб вы типа наше тепло не варовали | ||
15.08.2013 21:51 | |||
Santa | Так у кого автономка-их заставляют отключенные стояки теплоизолировать, шо б к ним тепло не шло !! Сам видел! | ||
15.08.2013 21:45 | |||
ArKaDoN |
Цитата:
а ну забились хай в стенах гниют, ржавеют тикут |
||
15.08.2013 21:43 | |||
Деянира | Нет, не требовали. Трубы менялись по причине их засоренности - с забитыми трубами отопление очень символическое. По сути они себе апгрейдили отопительную систему, а я к их отопительной системе отношения не имею - у меня автономка. Поэтому это им надо, а не мне. Ну и соответственно платит тот кому нужно. | ||
15.08.2013 21:40 | |||
ArKaDoN | так оно и есть с ихней колокольни! | ||
15.08.2013 21:32 | |||
Santa |
Мы как то собрали деньги с (жильцов) и сделали косметический ремонт подьезда , кроме головной боли по сбору денег и обвинений в воровстве -дороговизне- неправильной краске.... Финал был в жеке (Украина)-мы обратились за компенсацией, хотя бы в счет кварт платы: ОТВЕТ-А кто вам разрешил ремонтировать подьезд ????? !!!! Как вы посмели и все такое....Это де то 10 лет назад было. Почесав затылок, юзер дописал через 3 минуты Мне в жеке так нарисовали-ввод в дом ТЕЦ-ЖЕК, подвал ЖЕК ЖИЛЬЦИ, СТОЯКИ ЖИЛЬЦИ. |
||
15.08.2013 21:23 | |||
vydrigan | Трубы не менялись со времен постройки дома, то есть около 40 лет. | ||
15.08.2013 21:16 | |||
ArKaDoN |
Цитата:
я правильно понял? сори если нет! |
||
15.08.2013 21:15 | |||
Andreyev | Ну раз они так, то я бы принципиально не дал ни копейки. | ||
15.08.2013 20:26 | |||
vydrigan |
Цитата:
Почесав затылок, юзер дописал через 2 минуты Цитата:
PS: доказать, что я отвечаю за эти трубы они пока не смогли. Грозят судом, но я никуда не спешу... |
||
15.08.2013 20:06 | |||
glen61 |
Когда-то вплотную занимался этим вопросом. Помню, еще в Урядовом курьере в 1996 году была статья по этому поводу. Тогда четко и ясно в законодательстве (сейчас не помню точно, в каком нормативном документе) было определено, что стояки отопления, как и стояки холодного и горячего водоснабжения находятся (цитата): "в комунальній власності, тобто у власності житлово-експлуатційних організацій". Но, по закону - одно, а на самом деле - мы знаем. как обстоят дела. Года четыре тому назад в квартире делали сантехники профилактику батарей по моей заявке. При этом решено было поменять в квартире стояки на экопласт. Чем связываться с ЖЭКом и выслушивать их нытьё - плюнул и заплатил свои деньги. |
||
15.08.2013 19:28 | |||
walery | а пипл хавает | ||
15.08.2013 18:52 | |||
Andreyev | Ну вот это вполне обычный сценарий у нас. Так и у ТС скорее всего будет. | ||
15.08.2013 17:31 | |||
Деянира |
Цитата:
|
||
15.08.2013 17:05 | |||
ArKaDoN | да это не написано это Жек так разводит | ||
15.08.2013 17:03 | |||
walery | это где ж такое написано??? | ||
15.08.2013 16:18 | |||
ArKaDoN | ну может. и так. а этого мы не когда не узнаем тарифы меняются как времена года. | ||
15.08.2013 16:11 | |||
Аяяй | скорее не конкретного дома, а в целом влияет на увеличение тарифов. | ||
15.08.2013 15:58 | |||
ArKaDoN |
Цитата:
что когда квартиры отключаются от услуг тец и подкл автономку. то эти квартиры по ценовой политике раскидываются на остальных жильцов дома чтоб тец не теряла бабло. (может брехня) |
||
15.08.2013 15:51 | |||
Аяяй |
Цитата:
А изначально, если мне не изменяет память, для установки автономки необходимо согласие соседей, не думаю что соседям сверху вы сразу сказали что когда вы отрежетесь от центрального отопления, то забота о теплоподаче ляжет на их плечи. |
||
15.08.2013 15:33 | |||
walery |
К сожалению техусловий ТЭЦ сходу не нашел, но вот скан техусловий горжила обратите внимание на 3ий пункт. Получается, что владелец квартиры с автономкой обязан участвовать в содержании внутридомовых сетей в рамках квартплаты... а всю остальную самодеятельность по замене чего-либо можно игнорить. но вот пустить в квартиру для ремонта этих самых сетей обязан... так написано в ТУ тэцовских. |
||
15.08.2013 13:31 | |||
be@ves | так топикстартеру нужно для себя поменять эти трубы по той причине, что они в аварийном состоянии, или это соседи хотят чтоб у них были горячие батареи поменять пролет труб в квартире топикстартера? если первое, то можно написать заявление в жек, что трубы в аварийном состоянии, принимайте меры по замене, т.к. если прорвут, то заварю их @беням и весь подъезд будет сидеть без отопления, если проблема в соседях которые хотят менять весь стояк, то пусть они бегают и все пробивают. если всетаки аварийность труб, то можно параллельно заявление в ТЕЦ написать, что стояк гнилой, услугами теца не пользуюсь, принемайте меры, иначе заглушу его чтоб меня не затопило, т.к. он находится на частной территории, и надобности его нахождения в квартире ещё и в аварийном состоянии не наблюдается. | ||
15.08.2013 12:47 | |||
ArKaDoN |
Цитата:
и делов то! |
||
В этой теме более 30 ответов(а). Нажмите здесь, чтобы перезагрузить эту тему. |